Zum Verkauf Stehende Immobilien in Port d’Alcudia

Den Strand vor der Haustüre

Port d’Alcudia ist ein wunderbarer Ort. Er liegt im Norden der Insel, 45 Autominuten von der Hauptstadt Palma entfernt, am Ende der Bucht von Alcudia, dem längsten Strand Mallorcas. Es ist definitiv ein Ort für alle, die es lieben, am Meer zu leben, die freie Natur zu genießen und absolut idyllisch für Familien.

Hier finden Sie viele erstklassige Immobilien, direkt am Strand. Es gibt kaum etwas Schöneres, als mit spektakulärem Meerblick aufzuwachen und den morgendlichen Kaffee zu genießen, während man über den bevorstehenden Tag nachdenkt, oder mit dem SUP unter dem Arm direkt an den Strand zu gehen.

In der Nähe des alten Fischerhafens profitieren die Wohnungen an der Fußgängerpromenade von der Heiterkeit des Alltags, mit Geschäften, Bars und Cafés im Freien. Für Yachtbesitzer bietet der Yachthafen eine ausgezeichnete Basis, von der aus sie das weite Blau erkunden können.

Größere, luxuriöse Familienvillen, gelegen auf den nahen Halbinseln bieten mehr Exklusivität, Privatsphäre und ein Entkommen von den vielen Touristen, die jeden Sommer in Scharen hierher strömen.

Alcúdia

Innerhalb seiner mittelalterlichen Stadtmauer bietet Alcúdia ein lebendiges Gemeindeleben mit einer pulsierenden Rad- und Restaurantszene.

Die Gebäude sind in unterschiedlichen Jahrzehnten entstanden, aber die meisten wurden in den letzten 60 Jahren gebaut (so der Stand bis heute), als Port d’Alcudia von einem kleinen Fischerhafen zum Sommerurlaubsort wurde.

Inmobilien zum Verkauf in Port d’Alcudia

Wo Sie in Port d'Alcudia kaufen können

The Harbour

Das Gebiet rund um den alten Fischerhafen wurde zu einem beeindruckenden Yachthafen ausgebaut, und die Fischerboote teilen sich nun ihre Liegeplätze mit Luxusjachten. Bars, Restaurants, Cafés und kleine Läden erstrecken sich entlang der Fußgängerzone, die vom Hafen zum Strand führt. Dieser Bereich wird von Wohnblöcken und Luxus-Penthäusern mit Meerblick beherrscht. Hinter diesem Gebiet sind die Grundstücke durch Bäche vom Kanalsystem getrennt, das zu einem Binnensee führt. Dieses Gegend ist in den Sommermonaten sehr belebt und im Winter ruhig.

Alcanada

Alcanada verfügt über die teuersten Immobilien im Norden Mallorcas. Große, luxuriöse Villen in der ersten Reihe genießen eine privilegierte und ungestörte Aussicht über die gesamte Bucht von Alcúdia. Alcanada Golf, einer der angesehensten Golfplätze Mallorcas, befindet sich inmitten dieser top Immobilien. Alcanada ist viel ruhiger als der Hafen und bietet mehr Privatsphäre. Ein Spazierweg führt am Wasser entlang, perfekt für einen morgendlichen Lauf oder einen gemütlichen Abendspaziergang, und es gibt einen kleinen Strand mit einem fantastischen Restaurant, dem La Terazza.

Bonaire

Mal Pas-Bon Aire und Cielo de Bon Aire liegen auf der anderen Seite der Halbinsel, hinter Alcanada, und bieten noch eine weitere ruhige Gegend und eine erstklassige Auswahl an Grundstücken. Villen mit Pools schmiegen sich in das ruhige Labyrinth der Wohnstraßen, die auch einen sicheren Ort für Kinder bieten. Die meisten Immobilien hier haben in irgendeiner Form Meerblick, da das Viertel sanft vom Hügel zum Meer hin abfällt. Ein kleiner, verschlafener Yachthafen bietet Yachteigentümern ein perfektes Anwesen. Es gibt ein paar Restaurants und Bars in der Nähe. Für mehr Nachtleben liegt der Hafen mit nur 10 Autominuten Entfernung sehr nahe.

Paseo Maritimo

Der Paseo Maritimo verläuft entlang der Strandpromenade, vom Hafen bis zur Playa de Muro. Luxuriöse Apartments und Penthäuser in erstklassiger Lage direkt am Wasser reihen sich entlang des schönen, von Palmen gesäumten Strandes mit seinem flachen, azurblauen Wasser und feinen, goldenen Sand. Villen befinden sich in den Straßen hinter dem Paseo. Es ist der perfekte Ort für Strandliebhaber mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés in der Umgebung.

Vorteile beim Kauf einer Immobilie in Port d'Alcudia:

  • Es werden verschiedene Arten von Immobilien angeboten, darunter Apartments unterschiedlicher Größe, Villen, undMaisonette-Wohnungen.
  • Es gibt zahlreiche erstklassige Grundstücke, die einen herrlichen Meerblick über die Bucht von Alcudia bieten.
  • Einige Geschäfte und Restaurants die ganzjährig geöffnet haben
  • Der Industriehafen bietet gute Fährverbindungen nach Barcelona, Menorca und Frankreich
  • Die Altstadt von Alcudia mit dem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt und vielen
  • Annehmlichkeiten ist nur 5 Autominuten entfernt
  • Port d’Alcudia ist über die nahe gelegene Autopista (Autobahn) gut mit der Insel, einschließlich
  • Palma und dem Flughafen, verbunden.

Einige Dinge die zu beachten sind

  • Die Gegend ist in den Sommermonaten aufgrund des Massentourismus sehr belebt
  • Die Gegend ist außerhalb der Saison ruhig
  • In den Sommermonaten kann es bis spät in die Nacht lebhaft sein, besonders in der Umgebung des Hafens.
  • Wenn Sie keinen eigenen Parkplatz haben, könnte es eine größere Herausforderung sein, im Sommer zu parken.

Richtpreise für den Kauf eines Hauses in Port D'Alcúdia

Wohnung mit Hafenblick und 2 Schlafzimmern
215.000€

3-Zimmer-Wohnung am Strand ab
€500.000

5-Schlafzimmer-Luxus-Villa, erste Reihe
1.200.000€ – 3.800.000€

(Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen möglich sind)

Die verschiedenen Port d'Alcudia von Immobilien

Firstline apartment – Engel & Völkers

The Harbour

Entlang des Paseo Maritimo vom Hafen bis zur Playa de Muro dominieren erstklassige Wohnungen und Penthäuser die Gegend. An der Strandpromenade gelegen, befinden sie sich in absoluter Spitzenposition und bieten einen hervorragenden Blick über die weite Bucht von Alcudia und den Bergen im Hintergrund.

Sie vereinen das Beste -einen goldenen Sand und Wassersport, buchstäblich vor der Haustür. Die meisten verfügen über Terrassen oder Balkone, von denen man die Aussicht maximal genießen kann, manche profitieren von Gärten und Gemeinschaftspools.

Diese Immobilien sind ideal für alle, die das Beste in dieser Umgebung, insbesondere dem Strand und Meer, in vollem Maße nutzen möchten.

The Peninsula

Alcanada offers some of the most exclusive property in the area. A mix of older Mediterranean villas, as well as modern designer villas of the highest standard, afford luxury to their owners. Large plots, exceptional sea views, landscaped gardens, entertaining terraces and modern technology provide comfortable living.

Many of the older villas have been reformed, whilst still retaining their charming features such as terracotta floor tiles, wooden beams, antique windows and wonderful arches.

Unique homes in the frontline are blessed by turquoise waters lapping against the shore, just a few meters away. Property here is appealing to families and those searching for a little more privacy and exclusivity.

Regeln und Vorschriften

Es gibt strenge Planungsgesetze und es ist immer ratsam, einen unabhängigen, auf Immobilienverkäufe spezialisierten Anwalt vor Ort zu konsultieren. Der Anwalt wird Sie führen und prüfen, ob der rechtliche Status der Immobilie in Ordnung ist.

Der Erhalt einer Ferienvermietungslizenz ist in den letzten Jahren aufgrund neuer strenger Gesetze schwieriger geworden, und es ist nicht mehr möglich, eine solche Lizenz für eine neu gebaute Villa zu erhalten, bevor nicht 5 Jahre vergangen sind.

Es sind keine Hochhäuser erlaubt, und es gibt maximale Größenparameter für alle Neubauten.

Expertenrat zum Kauf eines Hauses in Port d'Alcúdia

  • „In der Vergangenheit ist Port d’Alcudia zugunsten von Port Pollensa im Hintergrund geblieben , aber in den letzten Jahren wurde erkannt, dass die Gegend viel mehr zu bieten hat. Die Hafen- Umgebung ist perfekt für Bootsfahrer, Alcanada Golf wurde zu einem der besten Plätze Europas gewählt und es gibt viele Wassersportmöglichkeiten und Wanderungen direkt vor der Haustür.
  • „Ich würde den Kauf einer Immobilie in Port d’Alcudia empfehlen, da hier ganzjährig eine gute Atmosphäre herrscht, im Gegensatz zu anderen Teilen der Insel, die saisonal eingeschränkt sind.
  • „Immobilien in Port d’Alcudia bieten im Vergleich zu anderen Küstenorten der Insel einen hohen Gegenwert für Ihr Geld.Gary Hobson, Engel & Völkers

Was die Experten über Immobilien in Port d'Alcúdia sagen

ENGEL & VÖLKERS

Carrer dels Pins, 23,
07400 Port d’Alcudia
www.engelvoelkers.com
+34 971 897 700
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FIRST MALLORCA

Carrer d’Alcúdia, 14
07460 Pollença
www.firstmallorca.com
+34 871 599 983
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BALEARIC PROPERTIES

C. Alcudia, 3
07460 Pollensa
www.balearic-properties.com
+34 971 532 984