Zum Verkauf Stehende Immobilien in Port d’Alcudia

Port d’Alcudia ist ein wunderbarer Ort. Er liegt im Norden der Insel, 45 Autominuten von der Hauptstadt Palma entfernt, am Ende der Bucht von Alcudia, dem längsten Strand Mallorcas. Es ist definitiv ein Ort für alle, die es lieben, am Meer zu leben, die freie Natur zu genießen und absolut idyllisch für Familien.

Hier finden Sie viele erstklassige Immobilien, direkt am Strand. Es gibt kaum etwas Schöneres, als mit spektakulärem Meerblick aufzuwachen und den morgendlichen Kaffee zu genießen, während man über den bevorstehenden Tag nachdenkt, oder mit dem SUP unter dem Arm direkt an den Strand zu gehen.

In der Nähe des alten Fischerhafens profitieren die Wohnungen an der Fußgängerpromenade von der Heiterkeit des Alltags, mit Geschäften, Bars und Cafés im Freien. Für Yachtbesitzer bietet der Yachthafen eine ausgezeichnete Basis, von der aus sie das weite Blau erkunden können.

Größere, luxuriöse Familienvillen, gelegen auf den nahen Halbinseln bieten mehr Exklusivität, Privatsphäre und ein Entkommen von den vielen Touristen, die jeden Sommer in Scharen hierher strömen.

Die Gebäude sind in unterschiedlichen Jahrzehnten entstanden, aber die meisten wurden in den letzten 60 Jahren gebaut (so der Stand bis heute), als Port d’Alcudia von einem kleinen Fischerhafen zum Sommerurlaubsort wurde.

The Harbour

Das Gebiet rund um den alten Fischerhafen wurde zu einem beeindruckenden Yachthafen ausgebaut, und die Fischerboote teilen sich nun ihre Liegeplätze mit Luxusjachten. Bars, Restaurants, Cafés und kleine Läden erstrecken sich entlang der Fußgängerzone, die vom Hafen zum Strand führt. Dieser Bereich wird von Wohnblöcken und Luxus-Penthäusern mit Meerblick beherrscht. Hinter diesem Gebiet sind die Grundstücke durch Bäche vom Kanalsystem getrennt, das zu einem Binnensee führt. Dieses Gegend ist in den Sommermonaten sehr belebt und im Winter ruhig.

Alcanada

Alcanada verfügt über die teuersten Immobilien im Norden Mallorcas. Große, luxuriöse Villen in der ersten Reihe genießen eine privilegierte und ungestörte Aussicht über die gesamte Bucht von Alcúdia. Alcanada Golf, einer der angesehensten Golfplätze Mallorcas, befindet sich inmitten dieser top Immobilien. Alcanada ist viel ruhiger als der Hafen und bietet mehr Privatsphäre. Ein Spazierweg führt am Wasser entlang, perfekt für einen morgendlichen Lauf oder einen gemütlichen Abendspaziergang, und es gibt einen kleinen Strand mit einem fantastischen Restaurant, dem La Terazza.

Bonaire

Mal Pas-Bon Aire und Cielo de Bon Aire liegen auf der anderen Seite der Halbinsel, hinter Alcanada, und bieten noch eine weitere ruhige Gegend und eine erstklassige Auswahl an Grundstücken. Villen mit Pools schmiegen sich in das ruhige Labyrinth der Wohnstraßen, die auch einen sicheren Ort für Kinder bieten. Die meisten Immobilien hier haben in irgendeiner Form Meerblick, da das Viertel sanft vom Hügel zum Meer hin abfällt. Ein kleiner, verschlafener Yachthafen bietet Yachteigentümern ein perfektes Anwesen. Es gibt ein paar Restaurants und Bars in der Nähe. Für mehr Nachtleben liegt der Hafen mit nur 10 Autominuten Entfernung sehr nahe.

Paseo Maritimo

Der Paseo Maritimo verläuft entlang der Strandpromenade, vom Hafen bis zur Playa de Muro. Luxuriöse Apartments und Penthäuser in erstklassiger Lage direkt am Wasser reihen sich entlang des schönen, von Palmen gesäumten Strandes mit seinem flachen, azurblauen Wasser und feinen, goldenen Sand. Villen befinden sich in den Straßen hinter dem Paseo. Es ist der perfekte Ort für Strandliebhaber mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés in der Umgebung.

• Die Gegend ist in den Sommermonaten aufgrund des Massentourismus sehr belebt
• Die Gegend ist außerhalb der Saison ruhig
• In den Sommermonaten kann es bis spät in die Nacht lebhaft sein, besonders in der Umgebung des Hafens.
• Wenn Sie keinen eigenen Parkplatz haben, könnte es eine größere Herausforderung sein, im Sommer zu parken.

The Harbour

Entlang des Paseo Maritimo vom Hafen bis zur Playa de Muro dominieren erstklassige Wohnungen und Penthäuser die Gegend. An der Strandpromenade gelegen, befinden sie sich in absoluter Spitzenposition und bieten einen hervorragenden Blick über die weite Bucht von Alcudia und den Bergen im Hintergrund.

Sie vereinen das Beste -einen goldenen Sand und Wassersport, buchstäblich vor der Haustür. Die meisten verfügen über Terrassen oder Balkone, von denen man die Aussicht maximal genießen kann, manche profitieren von Gärten und Gemeinschaftspools.

Diese Immobilien sind ideal für alle, die das Beste in dieser Umgebung, insbesondere dem Strand und Meer, in vollem Maße nutzen möchten.

The Peninsula

Alcanada offers some of the most exclusive property in the area. A mix of older Mediterranean villas, as well as modern designer villas of the highest standard, afford luxury to their owners. Large plots, exceptional sea views, landscaped gardens, entertaining terraces and modern technology provide comfortable living.

Many of the older villas have been reformed, whilst still retaining their charming features such as terracotta floor tiles, wooden beams, antique windows and wonderful arches.

Unique homes in the frontline are blessed by turquoise waters lapping against the shore, just a few meters away. Property here is appealing to families and those searching for a little more privacy and exclusivity.

Regeln und Vorschriften

Es gibt strenge Planungsgesetze und es ist immer ratsam, einen unabhängigen, auf Immobilienverkäufe spezialisierten Anwalt vor Ort zu konsultieren. Der Anwalt wird Sie führen und prüfen, ob der rechtliche Status der Immobilie in Ordnung ist.

Der Erhalt einer Ferienvermietungslizenz ist in den letzten Jahren aufgrund neuer strenger Gesetze schwieriger geworden, und es ist nicht mehr möglich, eine solche Lizenz für eine neu gebaute Villa zu erhalten, bevor nicht 5 Jahre vergangen sind.

Es sind keine Hochhäuser erlaubt, und es gibt maximale Größenparameter für alle Neubauten.

Ganz gleich, ob Sie eine erstklassige Baufirma oder einen Architekten brauchen, der Ihnen bei der Renovierung Ihres neuen Hauses hilft, einen Anwalt für Immobilienrecht, der Ihnen bei allen rechtlichen Aspekten des Kaufprozesses zur Seite steht oder einen Innenarchitekten, der Sie durch die Welt der Möbelhäuser auf Mallorca führt – die unten aufgeführten Unternehmen unterstützen sie Ihren Immobilientraum in Port d’Alcúdia Wirklichkeit werden zu lassen.

Weitere wichtige Faktoren beim Kauf einer Immobilie in Port d’Alcúdia sind die Wahl eines seriösen Immobilienmaklers und das Vertrauen in einen guten Hypothekenanbieter. Aus Hunderten von potentiellen Kunden haben wir nur die besten ausgewählt, die Ihnen helfen, sich auf Mallorca niederzulassen und ein schönes Leben zu leben.

Wenn Sie eine Immobilie in Port d’Alcudia kaufen, können Sie eines hervorragenden Lebensstils gewiss sein, der viele Möglichkeiten, die Bucht von Alcudia zu Wasser oder zu Land zu genießen bietet.

Obwohl die Preise für Luxusimmobilien in Alcanada und Bon Aire am oberen Preisende liegen, sind die Immobilienpreise hier im Großen und Ganzen billiger als im Südwesten, bieten aber im Hinblick auf den Lebensstil ebenso viel, wenn nicht sogar mehr.

Ein ganzjähriges Reiseziel, solange es Ihnen nichts ausmacht, es im Sommer mit den Touristen zu teilen. Im Winter ist es ruhiger und es gibt immer etwas Wunderbares vor Ihrer Haustür zu genießen. Für Familien ist es ein Ort, der kaum zu übertreffen ist; er ist sicher und bietet unzählige Gelegenheiten, durch die vielen Aktivitäten, die hier angeboten werden, schöne Erinnerungen zu schaffen.