Zum Verkauf Stehende Immobilien in Formentor

Der atemberaubende Ort Formentor bietet ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre und Exklusivität auf der Insel

Proeperty form E&V (ref W-02E9SZ)

Die Halbinsel Formentor besticht durch eine wilde und zerklüftete Schönheit mit einem atemberaubenden Blick über die Bucht von Pollensa und einen eigenen idyllischen Sandstrand, der von sich im Wind wiegenden Pinienbäumen umgeben ist. Die hier gelegenen Grundstücke bieten ein Maß an Privatsphäre, welches selbst auf Mallorca schwer zu erreichen ist. Dies trägt weltweit zur Beliebtheit der Residenzen bei Wohlhabenden, die sich einen abgelegenen mediterranen Rückzugsort wünschen bei.

Formentor erfährt eine gleichbleibende Nachfrage an zum Verkauf stehenden Häusern von potentiellen Käufern, die ihr Traumhaus im Paradies erwerben möchten. Einige der wohlhabendsten Familien Spaniens und Europas haben sich hier diskret einen Zweitwohnsitz eingerichtet, angezogen von der Exklusivität und den in der eindrucksvollen Landschaft versteckten Luxusimmobilien. Die Gemeinde Formentors ist elitär und zieht daher auch Investoren an, die auf das obere Ende des Immobilienmarktes abzielen.

Formentor ist für seinen herrlichen Sandstrand und das prestigeträchtige Hotel Formentor bekannt. Beides kann von den Luxusimmobilien zwischen den Pinienbäumen erblickt werden. Das weltberühmte, ikonische Hotel hat viele A-Prominente in die Gegend gezogen, von Hollywood-Stars bis hin zu Politikern und Künstlern, was zum außergewöhnlichen High-End-Ruf dieser Ecke der Insel beiträgt.

Cap Formentor Mallorca

Formentor

Obwohl Formentor in den Sommermonaten viele Besucher anzieht, wird es wegen der Ruhe, umgeben und geschützt von Tramuntana-Kiefern und hohe Felsen geliebt.

Obwohl Formentor an der nördlichsten Spitze der Insel versteckt liegt mit nur wenigen Annehmlichkeiten, bietet es eine atemberaubende Strecke den Berghang hinunter zum Ferienort Puerto Pollensa. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, den stilvollen Yachtclub und Yachthafen und eine schöne Promenade.

Zum Verkauf Stehende Immobilien in Formentor

Wo Sie in Formentor kaufen können

Property for sale in FormentorMIT ODER OHNE WASSERNÄHE

Formentor ist ein kleines Gebiet an Mallorcas nördlichstem Zipfel und gehört zur malerischen Gemeinde Pollensa. Es gibt hier keine definierten Zonen und nur eine begrenzte Anzahl von Immobilien, was zur Exklusivität beiträgt. Die Hauptunterscheidung, wo man eine Immobilie kaufen kann, liegt darin, ob das Grundstück direkt am oder nicht Wasset liegt. Direkter Meerzugang ist am begehrtesten, wobei Formentor für sein kristallklares Wasser bekannt ist.

Einer der größten Anziehungspunkte für Immobilienkäufer ist Formentors privilegierte, erhöhte Lage. Dies ermöglicht unglaubliche Aussichten, und die Grundstücke hier sind alle zum Meer hin gebaut, um die spektakuläre Aussicht auf das Mittelmeer zu nutzen. Die majestätischen Berge der Serra de Tramuntana bilden die Kulisse, ihr Abstieg ins Meer ist ein wahrhaft magischer Anblick.

Vorteile beim Kauf einer Immobilie in Formentor

  • Formentor verfügt über einige der bemerkenswertesten Naturschönheiten der Insel.
  • Die Gegend ist friedlich und ruhig, mit wenigen Nachbarn und garantierter Privatsphäre.
  • Eine Immobilie in Formentor ist eine sichere Investition mit Werterhaltung.
  • Der Strand von Formentor ist einer der besten der Insel und wurde mit der Blauen Flagge zertifiziert.

Einige Dinge die zu beachten sind

  • Es gibt nur eine Straße nach Formentor, in den Sommermonaten kann es zu Stau kommen
  • Es gibt derzeit ein Moratorium für den Bau in diesem Gebiet, die Baugenehmigung sind gerade ausgesetzt.
  • Sobald das Moratorium aufgehoben ist, wird die Bebauung weiterhin sehr eingeschränkt bleiben. Es gibt nur 6 Grundstücke, die noch nicht bebaut sind.
  • Annehmlichkeiten sind ebenso begrenzt, es gibt keine Supermärkte oder Geschäfte, aber alles, was Sie brauchen, ist in Puerto Pollensa, nur eine 15-minütige Fahrt entfernt.

Richtpreise für den Kauf eines Hauses in Formentor


Villa (renovierungsbedürftig)
4.500.000 € +

Villa (renoviert)
Bis zu 20.000.000 €

Renovierte Villa
20.000.000€

(Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen möglich sind)

Die verschiedenen Formentor von Immobilien

Proeperty form E&V (ref W-02E9SZ)

EXKLUSIVE VILLEN

Die palastartigen Immobilien in Formentor gehören zu den luxuriösesten auf der Insel. Sie finden keine Wohnungen oder Doppelhaushälften in der Gegend, was zur Privatsphäre, Ruhe und dem Hauch von Exklusivität beiträgt. Es gibt nur wenige Grundstücke, teils mit eleganten und rustikalen Villen im spanischen Stil, aber auch mit moderneren und restaurierten Objekten. Grundstücke der ersten Reihe haben oft direkten Meerzugang über einen Privatweg, mit Blick auf den schönen, von Pinien gesäumten Strand.

Die Natur von Formentor ist es, was die Gegend so besonders macht. Die Villen sind oft in schöne, blühende Gärten mit typischen mediterranen Pflanzen und Sträuchern eingebettet. Die Innenräume öffnen sich zu fantastischen Terrassen und Balkonen -perfekt, um die Berg- und Meerlandschaft der Halbinsel zu genießen. Immobilien mit gehobener Ausstattung sind die Regel. Viele der Häuser sind mit privaten Pools, Whirlpools, Fitnessstudios und sogar Anbauten für Personal oder eigenständige Gästeunterkünfte ausgestattet.

Es gibt aber noch einige Villen in Formentor, die modernisiert werden müssen. Dies bietet die Möglichkeit, ein Haus nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

REGELN UND VORSCHRIFTEN

Derzeit herrscht in Formentor ein Moratorium für Bau, d.h. es gibt vorerst keine Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu beantragen. Dieses Problem sollte in den nächsten Jahren behoben werden, wenn das Rathaus wieder beginnt, Baugenehmigungen auszustellen.

Inspiration für Formentor-Immobilien

Ein elegantes Gleichgewicht

Genau die richtige Balance fand Minimal Studio zur Modernisierung des Stadthauses, das am malerischen Stadtrand von Pollença liegt.

Neubau-Projekt von LF91

Das Innenarchitektur- und Projektmanagement-Unternehmen LF91 hat eine schlicht anspruchsvolle Villa kreiert. Das reduzierte Design setzt den atemberaubenden Blick auf die Bucht perfekt in Szene.

Expertenrat zum Kauf eines Hauses in Formentor

  • „Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um in Formentor zu investieren. Sobald die Gegend von Hotelinvestitionen belebt wird, wird Formentor wahrscheinlich zu seinem früheren Ruhm zurückkehren.“

Miquel Bauzà, LF91

 

 

Was die Experten über Immobilien in Formentor sagen

LF91

Rotonda de Can Berenguer, s/n
07460 Pollensa
Lf91.com
+34 34 971 867 711
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ENGEL & VÖLKERS

Via Pollentia, 20,
07460 Pollença
www.engelvoelkers.com/mallorca
+34 971 532 050
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KENSINGTON MALLORCA

Via Pollentia, 9,
07460 Pollença
www.mallorcaluxuryproperty.com
+34 971 533 323
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