Zum Verkauf Stehende Immobilien in Canyamel

Meerblick, Golfplätze und atemberaubende Berge zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis

Villa near Cala Rotja

Der kleine Ort Canyamel an der Nordostküste Mallorcas ist noch eine relativ unentdeckte Schönheit auf der Insel. Dieses paradiesische Fleckchen Erde befindet sich eine Autostunde von Palma entfernt. Seit das 5-Sterne-Hotel Park Hyatt und der Cap Vermell Country Club – ein prestigeträchtiger Canyamel Golfplatz und feine Restaurants hinzugekommen sind, ist der Ort trotz seiner Lage in den letzten Jahren als ein exklusives Hideaway im gehobenen Segment immer beliebter geworden. Das Beste ist, egal wo Sie in Canyamel wohnen, Sie sind nie mehr als 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Dorf bietet ein paar Bars und Restaurants, sein schöner Strand zieht Wassersportler an, und die duftenden, mit Pinien bewachsenen Klippen bieten Rückzugsorte und atemberaubende Aussichten. Da es überwiegend ein Touristenort ist, lebt er im Rhytmus der Saison und ist somit im Winter sehr ruhig. Die Lage und Größe von Canyamel, sowie der fehlende Massentourismus sorgen dafür, dass der Ort auch im Sommer nicht überlaufen ist.

Eine Auswahl erschwinglicher Apartments und Chalets befindet sich im Ort selbst, direkt hinter dem Strand. Die Klippen oberhalb von Cala Rotja und neben den Cuevas del Artà sind mit sensationellen erstklassigen Grundstücken und atemberaubendsten Luxusvillen an Felsklippen geschmückt, die einen eindrucksvollen Blick auf diese sensationelle Lage bieten.

Canyamel Mallorca

Canyamel

Canyamel ist nicht mehr nur ein verschlafenes kleines Paradies, sondern hat sich zu einem der luxuriösesten Orte für Immobilieninvestments auf Mallorcas entwickelt.

Im Gegensatz zu anderen Teilen der Insel finden Sie inmitten der schönen Natur in dieser Gegend noch Grundstücke, die bebaubar sind. Neubaugebiete wie Canyamel Pins, eine Reihe moderner Designervillen oberhalb der Klippe, bieten Luxus, Exklusivität und maximalen Komfort.

Wo Sie Immobilien erwerben können

Playa de Canyamel

Hinter dem 290m langen Strand liegt das kleine Dorf Canyamel. In dieser Einkaufsgegend befinden sich die meisten Bars, Cafe’s, Restaurants, kleine Hotels, ein paar Supermärkte und Souvenirläden. Die Immobilien bieten eine Auswahl an kleinen Chalets und Apartments und sind erschwinglicher als die Villen oberhalb der Klippe. Die unmittelbare Nähe zum feinen goldenen Sandstrand und dem azurblauen Wasser bietet einen unvergleichlichen Lebensstil für Strand- und Wasserliebhaber.

Costa Canyamel

Nur 5 Autominuten südlich vom Ort entfernt, befinden sich Designervillen, erstklassige Immobilien und luxuriöse Häuser oberhalb der Klippe mit sensationellem Meerblick auf türkisfarbenes, kristallklares Wasser. Es gibt hier ein paar Apartmentkomplexe und das exklusives Restaurant Cala Rotja – ein Restaurant direkt am Meer in der felsigen Bucht. Nach Osten ausgerichtet, profitieren die Häuser von himmlischen Sonnenaufgängen über dem Horizont. Gibt es eine perfektere Art, aufzustehen?

Atalaya de Canyamel

Nördlich des Dorfes in Richtung der Landzunge, neben den alten und faszinierenden Cuevas del Artà, befindet sich die Wohngegend Atalaya. Große, freistehende exklusive Luxusvillen, manche sogar in erster Reihe, säumen diesen glanzvollen Hang. Die Villen kommen aufgrund der Südlage den ganzen Tag über in den Genuss von Sonnenschein, sowie erstklassigen Ausblicken auf den Strand und die beeindruckende Steilküste der gegenüberliegenden Costa Canyamel. Auf dieser Seite findet man eine etwas höhere Dichte an Apartmentkomplexen.

Cap Vermell Estate

Das Cap Vermell Estate bietet Golfliebhabern den absoluten Traumwohnsitz. Mit Blick auf das Canyamel-Tal (eine ausgewiesene Grünzone, die sicherstellt, dass keine weitere Bebauung stattfindet), den 18-Loch-Golfplatz und das dahinter liegende bergige Terrain, warten diese Luxusvillen mit Ruhe, allem modernem Komfort und einem hohen Lebensniveau, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt auf. Die Eigentümer können sowohl von einer Golfmitgliedschaft als auch von der vollen Nutzung der Luxuseinrichtungen des Park Hyatt profitieren.

Advantages to buying a property in Canyamel:

  • Canyamel ist ein noch relativ unentdeckter Teil der Insel, der ein beschauliches Leben in einem wachsenden Immobilienmarkt bietet.
  • Die umliegende Natur ist mit ihren Stränden, Bergen, einem Tal und der eindrucksvollen Küstenlinie wunderschön.
  • Die Nähe zu anderen Orten wie Capdepera und Artà und deren Annehmlichkeiten.
  • Während der Saison ist es nicht überfüllt, da es hier keinen Massentourismus gibt.
  • Die Gegend beherbergt einen renommierten Golfplatz und 3 weitere in einem Umkreis von 10 km.
  • Die Bewohner können den luxuriösen Cap Vermell Country Club inklusive Sport- und Wellnesszentren und dem Social Club nutzen.
  • Erstklassige Immobilien bieten hier verglichen mit ähnlichen
  • Gebieten der Insel eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auf einem ungesättigtem Markt.
  • Sobald die Baulizenzen wieder erteilt sind, wird es möglich sein, 30% des Grundstücks zu bebauen.
  • Canyamel bietet einige der besten Sonnenaufgänge der Insel.
    Selbst an den Klippen können immer noch Baugrundstücke gefunden werden.

Einige Dinge, die zu beachten sind

  • Im Winter ist es sehr ruhig, da viele einheimische Geschäfte bis zur neuen Saison geschlossen sind.
  • Obwohl die Preise etwas niedriger sind als in anderen Gegenden, haben erstklassige Grundstücke einen hohen Preis.
  • Baugenehmigungen werden derzeit nicht erteilt, da die Urbanisation verbessert wird.

Canyamel Preisführer

Schlafzimmer-Wohnung von
140.000€ – 575.000€

5-Schlafzimmer-Luxusvilla oberhalb der Klippen
2.300.000€ – 4.500.000€

Luxus-Golfplatz-Villa mit 5 Schlafzimmern
2.300.000€ – 6.800.000€

(Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen möglich sind)

Die verschiedenen Canyamel von Immobilien

Im Ort

Innerhalb des Dorfes Canyamel gibt es eine Auswahl an Immobilien, die von der Nähe zum wunderschönen Strand und den wenigen Annehmlichkeiten profitieren. Eine Mischung aus älteren Apartmentkomplexen und Chalets befindet sich neben moderneren Gebäuden, die die Bars und Restaurants am Strand umgeben. Die Wohnblöcke profitieren von Gemeinschaftsräumen und einige von einem Swimmingpool.

Die Grundstücke entlang der Via Dones d’Aigua liegen am Torrent de Canyamel und dem schönen grünen Hügel gegenüber, der Heimat von Canyamel Golf. Diejenigen, die an der  liegen, profitieren von einem atemberaubenden Meerblick und direktem Meerzugang.

Außerhalb des Ortes

Große Designer-Luxusvillen schmücken die Klippenhänge und bieten einen traumhaften Panoramablick, der vom Blau des Meeres dominiert wird. Einige überblicken das atemberaubende Tal, den Golfplatz und die Berge dahinter. Viele sind neu gebaut und verfügen über große, offene Wohnräume und Panoramafenster, um sowohl die Aussicht als auch das Licht zu maximieren. Swimmingpools, Außenküchen und großzügige Terrassen bieten einen wahrhaft lohnenden Lebensstil in der Sonne, während drinnen viele mit Fitnessstudios, Bodegas, Solarien und all der neuesten modernen Technologie für ein wirklich komfortables, luxuriöses Leben ausgestattet sind. Bei diesen Neubauten wurde darauf geachtet, die umgebende Natur und Schönheit zu respektieren, trotz ihres modernen Aussehens. Via de les Cales bietet erhabene Immobilien in bester Lage.

Regeln und Vorschriften

Obwohl es einige Baugrundstücke auf dem Markt zu kaufen gibt, werden derzeit keine Baugenehmigungen erteilt, da gerade ein Weg gesucht wird, ein Abwassersystem zu errichten. Zur Zeit versucht eine Nachbarschaftsvereinigung, die Infrastrukturarbeiten voranzutreiben. Manche sind jedoch nicht bereit, ihren Anteil zu zahlen, und so gibt es noch kein definitives Datum, wann diese Arbeiten durchgeführt und die Lizenzen wieder erteilt werden. Sobald die Baugenehmigungen wieder freigegeben sind, darf eine Gesamtfläche von 30% des Grundstücks bebaut werden, was im Vergleich zu anderen Teilen der Insel sehr großzügig ist.

Was die Experten sagen

  • Property for sale in Canyamel Mallorca“ Ich würde empfehlen, eine Immobilie in der Urbanisation Atalaya de Canyamel zu kaufen, da es die ruhigste und sonnigste Gegend ist, aufgrund der nach Süden ausgerichteten Grundstücke und der idyllischen Lage, hinter dem Ort in Hanglage.“

Daniela Wurm, Engel & Vöelkers

  • „Canyamel bietet eine großartige Vielfalt an Immobilien und Ausstattungen in einer exklusiven Gegend. Wer hier kauft, erhält ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Orten auf der Insel. Es ist selten überfüllt und umgeben von einigen der schönsten Landschaften der Insel.“

Nikola Fernandez, Mallorca Immobilien Zentrum

Vertrauenswürdige Immobilienmakler

ENGEL & VÖLKERS

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07570, Artà
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