Eingerahmt von den Bergen im Norden und dem glitzernden Mittelmeer zu seinen Füßen, bietet das Leben in Mallorcas pulsierender Hauptstadt alles, was man braucht – gepaart mit Inselcharme. Gelegen an der Südwestküste der Insel und nur 10 Minuten vom Flughafen entfernt, entwickelte Palma rasch den Ruf als einer der begehrtesten Städte Europas – nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als wunderbarer Ort zum Leben. Als Schmelztiegel europäischer Kulturen, leben in Palma Bewohner aus Deutschland, Skandinavien und Großbritannien sowie eine wachsende Zahl an Franzosen und Italienern.
Palmas Stadtkern zieht diejenigen an, die den mediterranen Lebensstil genie∫en möchten. Als eine der ältesten erhaltenen Altstädte Europas vereint Palma Architektur, Kultur und hochwertige Infrastruktur mit einer beeindruckenden Restaurantszene, fantastischem Wetter und guten Flugverbindungen zu den wichtigsten europäischen Hotspots. Ist man finanziell und zeitlich in der Lage diese Vorteile zu nutzen, so ist die attraktive Stadt Palma im Mittelmeerraum nahezu konkurrenzlos. Wohlhabende Berufstätige, die auf der Suche nach gehobenen Penthäusern sind, junge Paare und Rentner, die einen lebendigen und dynamischen Ort suchen, um sich niederzulassen, sowie Investoren von Ferien- und Zweitwohnungen, die eine wartungsarme Stadtwohnung suchen, bilden das vielfältige Käuferspektrum und tragen zu einem hohen Maß der Preisstabilität bei. Vielleicht sind die Kinder inzwischen erwachsen geworden und es besteht kein Bedarf mehr an einer geräumigen Familienvilla oder Wohnkomplex mit Pool. Eine Wohnung in Palma ist perfekt, um sich ganz den schönen Dingen des Lebens hinzugeben, in einer Stadt, die die ideale Grö∫e hat.
Palma de Mallorca
Die Hauptstadt Mallorcas steckt voller Überraschungen. Dieser Guide verrät alles, was man über das Leben in Palma wissen muss.
Immobilienvorstellung zum Verkauf in Palma de Mallorca

Penthouse mit privatem Pool und Meerblick in Palma zu verkaufen
Dieses neue Penthouse steht in Palma zum Verkauf, mit Pool auf dem Dach, bietet einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer.

Passivhaus Genua mit Meerblick
Das Design des Hauses Genova kombiniert traditionelle mallorquinische Architektur mit mexikanischen und brasilianischen Einflüssen und schafft so einen einzigartigen Lebensraum mit einem Hauch von lebendiger Inspiration.

Penthouse “Bendinat Mar ” zu verkaufen in Sant Agustin
Dieses geräumige Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse und privatem Pool bietet einen Panoramablick auf das Meer in einer der exklusivsten Gemeinden Mallorcas.

3-stöckige Villa mit freiem Blick in Bonanova, Palma zu verkaufen
Diese 4-Zimmer-Villa in Bonanova befindet sich in einer der besten Wohngegenden Palmas und steht zum Verkauf. Sie verfügt über einen freien Blick auf die Bucht und strahlt mediterrane Ruhe aus.

Neues Penthouse in Palma zu verkaufen, entworfen von Alejandro Palomino
Fantastisches, neu gebautes Penthouse in einer ruhigen, familiären Wohngegend von Palma, nur wenige Gehminuten von Santa Catalina und der Altstadt entfernt.

Wohnung in einem ehemaligen Palast in der Altstadt von Palma zu verkaufen
3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert mit Gemeinschaftsgarten und Weinkeller in Palma Altstadt zum Verkauf.

Ausgezeichnete Wohnung in Palma mit Gemeinschaftspool und Garten zum Verkauf
Diese unglaubliche 2-Schlafzimmer-Wohnung in Palma zum Verkauf, verfügt über einen Patio im Freien mit Pool, Garten und schöner Veranda.

2021 erbaute Penthouse-Wohnung mit Pool in Palma zu verkaufen
Ein schönes 4-Schlafzimmer-Stadthaus, das 2021 gebaut wurde und ideal für ein luxuriöses Leben auf der Insel, steht in Palma de Mallorca zum Verkauf.

Schöne große Duplex-Wohnung im Herzen der Altstadt von Palma zum Verkauf
Diese schöne Maisonette-Wohnung hat 4 Schlafzimmer und 5 Bäder und liegt nur wenige Meter vom Rathaus und der Kathedrale von Palma entfernt.

Historisches Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit Kapelle in der Nähe von Palma zu verkaufen
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit 15 Schlafzimmern, das in der Nähe von Palma zum Verkauf steht, befindet sich in Establiments und geht auf das Jahr 1232 zurück, als die Baronie von Bunyoli gegründet wurde.

Luxuriöses Penthouse in Sant Agustin mit Panoramablick aufs Meer zu verkaufen
This spacious 4-bedroom penthouse with 3 terraces is situated in Sant Agustin and offers panoramic sea views, a beautiful design and high-quality equipment.

Moderne Wohnung mit spektakulärem Meerblick über die Bucht von Palma
This brand-new penthouse for sale in Palma comes with spectacular views of the Mediterranean Sea and a beautiful rooftop pool.

Penthouse mit privatem Pool und Meerblick in Palma zu verkaufen
Dieses neue Penthouse steht in Palma zum Verkauf, mit Pool auf dem Dach, bietet einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer.

Mediterrane Villa mit Weinkeller aus Stein in der Nähe von Genova zu verkaufen
Diese Villa mit 5 Schlafzimmern befindet sich in der ruhigen Lage von Genova und verspricht einen Blick auf die Bucht von Palma. Versteckter Weinkeller auch enthalten.

Stadthaus in Santa Catalina mit Pool zu verkaufen
Dieses brandneue 3-Schlafzimmer-Haus in Santa Catalina zum Verkauf ist eines von zwei Objekten, die in den letzten Monaten fertiggestellt wurden – mit privater Dachterrasse und Pool

Kolonialstil – Villa mit hervorragendem Grundstück in der Nähe von Palma zu verkaufen
Diese schöne 5-Schlafzimmer-Finca befindet sich in Marratxi, nur 10 Fahrminuten von Palma entfernt und verfügt über eine Garage, Pool, Fitnessraum und Spielzimmer.

Neubau Duplex-Penthouse in der Altstadt von Palma zu verkaufen
Diese unglaubliche Penthouse-Suite mit 4 Schlafzimmern in der Altstadt von Palma zum Verkauf verfügt über einen atemberaubenden Gemeinschaftspool und eine Gästesuite.

Schönes Landhaus mit 8 Schlafzimmern am Stadtrand von Palma zu verkaufen
Dieses Landhaus mit 8 Schlafzimmern liegt nördlich von Palma und verfügt über 9000 m2 Land, einen Jacuzzi, einen Pool und eine historische Bodega.

Luxus – Penthouse mit Blick auf die Bucht von Palma und das Schloss Bellver zu verkaufen
Dieses schöne 4-Schlafzimmer-Penthouse in Genova, befindet sich am Rande von Palma und hat einen schönen Blick über die Bucht von Palma.

Vintage trifft Moderne in dieser coolen Wohnung zum Verkauf in Palma
Eine 5-Zimmer Wohnung die mit Vintage und modernen Elementen reformiert wurde steht im El Terreno zum Verkauf.

Trendy Palma Wohnung mit Meerblick und Pool zum Verkauf
Eine elegante 3-Zimmer-Wohnung in Palma de Mallorca mit Gemeinschaftspool, Fußbodenheizung und Gemeinschaftsgarten zum Verkauf.

Cooles Stadthaus mit Mini-Garten in Palma zu verkaufen
Ein elegantes 3-Zimmer-Stadthaus in Palma de Mallorca mit schönem kleinen Garten und toller Dachterrasse zu verkaufen.

Penthouse mit Dachterrasse in der Altstadt von Palma zu verkaufen
Ein stilvolles Penthouse mit 4 Schlafzimmern in der exklusiven Ge-gend der Altstadt von Palma zu verkaufen – mit unglaublichem Blick von der Dachterrasse und original mallorquinischen Merkmalen

Neue Erdgeschosswohnung in Palma zu verkaufen
Ein stilvolles 2-Schlafzimmer-Apartment zum Verkauf in El Terreno mit großem Garten und Swimmingpool.
Mallorca Immobilien
Finden Sie Ihr Traumhaus auf Mallorca: Luxusvillen, Fincas, Immobilienratgeber und die besten Empfehlungen, um Slow Living Mallorca zu genießen.
WO MAN IN PALMA IMMOBILIEN ERWERBEN KANN
Von der Kathedrale La Seu bis Calatrava
Dieses prestigeträchtiges Viertel ist der älteste Teil der schönen Altstadt von Palma. Ruhig und elegant, verkörpert es ein Gefühl von historischem Reichtum und Klasse. Dieser mondäne Bereich verläuft von der Carrer del Palau Reial an der berühmten Kathedrale La Seu vorbei zum Hotel Princep und hinter der Promenade zu den Plätzen Santa Eulalia und Sant Francesc. Mit den gepflegten, engen, Gassen, großartigen Gebäuden und Plätzen, die von den Römern und Mauren beeinflusst wurden, eignet sich diese erstklassige Lage für diejenigen, die den Reiz der Geschichte und Architektur in der Nähe des Stadtzentrums ohne Hektik schätzen.
The Cort
Vom begrünten Paseo del Borne bis zum Plaza Cort und landeinwärts in Richtung Jaime III und Plaza del Mercat liegt der Bereich Cort. Ähnlich hochwertig bezüglich Wohnqualität, beherbergt dieses Viertel eine Vielzahl von Designerläden und Shoppingmöglichkeiten an der Hauptstraße, dazu Cafés und Restaurants, die ein lebhafteres Gefühl vermitteln als die nahe gelegene Gegend der Kathedrale/Calatrava.
La Lonja
Dieses Viertel der Altstadt war früher der Platz, an dem Händler und Fischer per Schiff ankamen, um Waren und Produkte abzuladen. Das pulsierende La Lonja ist heute der Mittelpunkt von Restaurants und Bars, in der Nähe von Palmas Promenade. Hier vereinen sich charmante Apartments mit besonderen Herrenhäusern wie dem Abaco-Gebäude. Das Viertel La Lonja erstreckt sich bis zum Museum für zeitgenössische Kunst Es Baluard, das an den Kanal Torrent de Sa Riera grenzt, der die Altstadt vom trendigen Santa Catalina trennt.
Sa Gerraria
Hinter der Plaza San Francesc und der Plaza Eulalia, parallel zum Sindicato und in Richtung Avenidas, befindet sich das aufstrebende Viertel Sa Gerraria. Noch als ein Teil der Altstadt hat das Viertel Charakter, ist aber weniger ursprünglich. Daher sind Immobilien hier günstiger und bieten gute Investitionsmöglichkeiten.
Paseo Maritimo
Wenn Meerblick die wichtigste Anforderung ist, ist eine Immobilie entlang der Strandpromenade des Paseo Maritimo die Lösung. Das Gebiet besteht aus neueren Gebäuden, die größtenteils aus den 70er und 80er Jahren stammen. Unterhalb ihnen befinden sich touristische Geschäfte und Bars. Die Gegend bietet weniger Altstadtcharme, aber die Aussicht auf den Hafen, die Promenade und die Boote ist unübertroffen.
Die Avenidas
Etwas außerhalb der Altstadt liegen die Avenidas. Obwohl dieses Gebiet vorwiegend einheimische Käufer anzieht, werden immer mehr internationale Bauträger auf die Avenidas aufmerksam. Die Preise in den Avenidas sind im Vergleich zur Altstadt konkurrenzfähig (durchschnittlich 20% weniger pro m2). Die blo∫e Überquerung der Straße bringt Sie bereits in die begehrte historische Gegend. Die Avenidas bestehen überwiegend aus Gebäuden der 60er und 70er Jahre. Aus architektonischer Sicht sind diese weniger interessant, aber einige wenige originale Schmuckstücke der Jahrhundertwende sind erhalten geblieben.
VORTEILE BEIM KAUF EINER IMMOBILIE IN PALMA:
- Im Gegensatz zu vielen kleineren Ortschaften ist Palma ganzjährig belebt.
- Palma befindet sich in der Nähe zum Flughafen – nur 10 Autominuten entfernt.
- Es gibt ein unzählige Bars, Restaurants, Cafés, Galerien und ganzjärig ein breites Veranstaltungsprogramm.
- Alle Annehmlichkeiten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, ein Auto ist nicht erforderlich.
- Mit seinem Stadtstrand, der nur 15 Gehminuten von der Kathedrale entfernt liegt, bekommen sogar Stadtbewohner einen Vorgeschmack auf das Meer.
- Für Kinder im Schulalter gibt es eine gute Auswahl an angesehenen internationalen Schulen in der Stadt oder in der Nähe.
- Palma ist das Geschäfts- und Finanzzentrum von Mallorca.
- Die Sicherheit, Sauberkeit und Infrastruktur ist höher als in anderen Städten im Mittelmeerraum, und es wird kontinuierlich viel investiert.
EINIGE DINGE DIE ZU BEACHTEN SIND
-
- Palma bietet einen urbanen Lebensstil. Bevorzugt man eher Frieden, Ruhe und Natur, sollte man von einer Investition absehen.
- Palmas Stadtkern besteht ausschließlich aus Apartmenthäusern, es handelt sich nicht um eine Villengegend.
- Falls Sie ein Auto besitzen, sollten ihnen bewusst sein, dass die meisten Immobilien über keine Parkplätze verfügen. Da sich das Parken auf der Strasse als schwierig erweisen kann, wird empfohlen, einen Parkplatz anzumieten.
- Die Besucherzahlen steigen in den Sommermonaten an, was dazu führen kann, dass die Stadt überfüllt ist.
- Da Wohnblöcke in bebauten Gebieten sehr nahe beieinander liegen, ist es schwierig, Objekte mit gro∫em Lichteinfall zu finden. Ebenso kann die Privatsphäre eingeschränkt sein.
- Als eine der schönsten Städte am Mittelmeer und stabilsten Immobilienmärkte ist das Interesse in allen Preisklassen in Palma sehr groß. Die Nachfrage übersteigt das Angebot.
Palma Price Guide
2-Schlafzimmer-Wohnung:
400.000 € – 1.500.000 €
Penthouse-Wohnung:
1.000.000 € – 4.000.000 €
Historisches Stadthaus/Palast:
3.000.000 € – 6.000.000 €
(Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen möglich sind)
DIE VERSCHIEDENEN EIGENTUMSARTEN IN PALMA

Wohnungen
Renovierte, sanierte oder Neubauwohnungen sind bei internationalen Käufern am begehrtesten, da Renovierungsprojekte vom Ausland aus gegebenenfalls schwieriger zu bewerkstelligen sind. Stil und vor allem die Qualität hat sich in den letzten Jahren positiv verändert, da viel höhere Standards gefordert und tolle Wohnkonzepte angeboten werden. Veraltete Wohnungen wurden sorgfältig restauriert und in hochwertige Wohnungen umgewandelt, oft mit architektonisch nachhaltigen und umweltfreundlichen Lösungen, die keine Kompromisse bei Qualität und zeitgenössischem Design zulassen.
Besonders gefragt sind Penthäuser mit Terrassen oder Balkonen, die es erlauben, Mallorcas Sonnenschein und blauen Himmel zu genießen. Selbst ohne Meerblick ist das Panorama aus roten Terrakotta-Dachziegeln ein wahrer mallorquinischer Blickfang. In erstklassigen Lagen in der Altstadt kostet eine Wohnung durchschnittlich 800.000 €, während hochwertige, modernisierte Penthäuser mit allem Schnickschnack 10-12.000 € pro m2 einbringen.
Casas Señoriales – Historische Stadthäuser/Paläste
Wenn Sie durch das Labyrinth der engen Gassen der Altstadt schlendern, werden Sie mit Sicherheit einige ‘casas señoriales’ sehen – Herrenhäuser mit gro∫en Innenhöfen, die hinter imposanten Eingangsportalen verborgen liegen. Wohlhabende, mit einer langen Familienhistorie lie∫en oft berühmte italienische Architekten auf die Insel kommen, um die Schönheit des italienischen Designs in die bestehende römische und maurische Architektur dieser palastartigen Wohnhäuser einflie∫en zu lassen. Heute werden aus einer einzigen casa señoriale oft 3-6 wunderschön restaurierte Wohnungen, meistens mit dem heutigen Standard von Parkplätzen und Aufzügen, gebaut.
REGELN UND VORSCHRIFTEN
Die Ästhetik der Gebäude in Palma wird durch die Rathausbehörde streng reguliert. Das kann Gestaltungspläne, Bau- und Änderungswünsche stark erschweren. Was genehmigt wird, hängt von der Einstufung des Grundstücks aus historischer Sicht ab. Alter und Geschichte des Gebäudes, architektonische Relevanz und der Status der Familien, die früher dort gelebt haben, beeinflussen, welche Änderungen vorgenommen werden können. Bei Neubauten gilt es au∫erdem zu beachten, dass Dachpools im Zentrum Palmas nicht mehr erlaubt sind. Das Wichtigste ist, dass alle Änderungen, Renovierungen oder Sanierungen immer mit einem professionellen und erfahrenen Team vor Ort durchgeführt werden.
Luxusleben im Herzen von Palma
E5 Living verwandelt eine verfallene Immobilie in Palmas Altstadt in ein todschickes Stadthaus. Jetzt zu kaufen!
Ein optimistischer Blick auf die Zukunft
Palmas Bürgermeister José Hila Vargas verrät seine Pläne für 2020, denn er will eine Stadt schaffen, die innovativ, nachhaltig und das ganze Jahr über attraktiv ist.
Inspirierende lokale Immobilien in Palma de Mallorca

Jaime Salvá fängt die Essenz der Altstadt von Palma ein
Das Apartamento Almudaina in der Altstadt von Palma wurde meisterlich renoviert, wobei die Seele des Gebäudes erhalten blieb.

Zijlstra Interiors landet auf Mallorca
Zijlstra Interiors, ein niederländisches Unternehmen, ist auf die Einrichtung luxuriöser Privatwohnungen und Yachten spezialisiert.

Cristina Egurrola von Lala Home
Mallorca-via-Miami, Cristina Egurrola, hat dieser klassischen Wohnung in El Terreno ihren unverwechselbaren Stilverpasst – und das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Duplex-Wohnung mit patio in Palma zum Verkauf
Helle Wohnung in Palma zum Verkauf, mit bodentiefe Fenster, einem mallorquinischen Patio und direkten Zugang zur Dachterrasse.

Interieur Projekt von Aquaquae
Auf diesem Landanwesen herrscht die Ruhe eines nordafrikanischen Riads mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Nähe zur Natur.

Das beeindruckende Büro von Medina Architecture in Palma
Als Medina Architecture Studio ein neues Büro in Palma eröffnete, wussten sie, dass sie etwas entwerfen wollten, das ihre Kompetenzen zur Geltung bringt.

Ein modernisiertes Zuhause von Marga Comas
Es überrascht nicht, dass Marga Comas eine der beliebtesten Innenarchitektinnen Mallorcas ist, wenn man sich dieses wunderschön modernisierte Familienhaus aus ihrem Portfolio ansieht.

Palma-Wohnung als mediterrane Oase von Rialto Living
Zu den Dienstleistungen von Rialto Living gehören auch ein Innenarchitekturstudio und ein talentiertes Team, das diese Wohnung in Palma in etwas ganz Besonderes verwandelt hat.

Eine mediterrane Ferienvilla für die ganze Familie
Die Einrichtungsprofis von Aquaquae haben ein wunderbares Haus geschaffen, das das Mittelmeer, die natürliche Umgebung des Grundstücks und die Familie, die dort lebt, widerspiegelt.

Palomino – Meister des modernen Mittelmeerstils
Der spanische Spitzenarchitekt Alejandro Palomino berücksichtigt Faktoren wie modernen Lifestyle, Technologie und Raumkonzepte in seinen innovativen Designs

Luxusleben im Herzen von Palma
E5 Living verwandelt eine verfallene Immobilie in Palmas Altstadt in ein todschickes Stadthaus. Jetzt zu kaufen!

Interieur Projekt von Organic Studio
Organic Studio, einer der führenden Interieur-Designer der Insel, hat ein weiteres herausragendes Projekt realisiert.

Wie aus einem Haus… ein Zuhause wird
Und wieder ist dem ORGANIC STUDIO unter Leitung von Andrea Pussin ein Riesencoup gelungen – mit einem Haus, das keine einfache Aufgabe darstellte.

Messerscharfes Design in Palma
Der neueste Barbier & Friseur in Palma zeigt innovatives Design auf einem neuen Level. Unbedingt vorbeischauen und sich inspirieren lassen!

Beeindruckende Villen-Renovierung auf Mallorca
Diese aus den 70er Jahren stammende Villa auf Mallorca direkt am Meer wurde kürzlich vom einheimischen Architekten Jaime Salvá für eine englische Familie um
EXPERTENMEINUNGEN ÜBER DEN IMMOBILIENKAUF IN PALMA
“Das allgemeine Marktumfeld Palmas wächst weiterhin. Die Dynamik was Anzahl und Volumen von Immobilientransaktionen anbelangt ist in den vergangenen Jahren hoch geblieben. Palma ist und bleibt einer der internationalen Hotspots des Mittelmeerraums”.
Terence Panton, geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Palma Centre & East
- “In Palma de Mallorca gibt es einen kontinuierlichen Investmentanstieg. Ein dreistelliger Millionenbetrag fließt derzeit in den Ausbau des Luxus-Yachthafens Club de Mar, in die Renovierung der Hafenpromenade von Palma, in die Region Playa de Palma sowie in zahlreiche Hotel- und Entwicklungsprojekte. Eine Stadt im ständigen Wandel”.
Hans Lenz, Geschäftsführer von Engel & Völkers Palma Südwest
- “Wie das Sprichwort auf Katalanisch sagt: “què més vols”, was bedeutet – “was will man mehr im Leben”. Palma berührt Ihre Seele mit seinem Charme, seiner Lage, seinen Einwohnern und seiner stolzen Geschichte. Mein Tipp: Lassen Sie sich von der Stimmung dieser Stadt und der Insel einfangen”.
Christine Leja, Gründerin von BCONNECTED Real Estate
Siehe unten für weitere Villen zum Verkauf auf Mallorca!
Villen zum Verkauf auf Mallorca
Entdecken Sie die besten mediterranen Villen, die auf Mallorca zum Verkauf stehen, handverlesen von Dr. Helen Cummins und lokalen Immobilienexperten.