Immobilien zum Verkauf in Santa Catalina

Santa Catalina ist weithin als eines der drei besten Viertel Palmas bekannt, vor allem wenn es um internationale Käufer geht, die eine Zweitwohnung suchen. Dies hat wiederum ein dynamisches Geschäft im Zentrum angezogen, insbesondere in der Nähe des Santa Catalina Marktes. Santa Catalina ist ein attraktiver Ort, um auf Mallorca zu investieren, vor allem für Käufer, die eine lebendige Expat-Community und einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Palma suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Santa Catalina lässt angesichts des trendigen Ambientes, der Nähe zur Strandpromenade Paseo Marítimo und der nur wenige Gehminuten entfernten Haupteinkaufsstraße Jaime III nicht nach.

Was einst als kleines Fischerdorf begann, hat sich heute zu einer vielfältigen Gemeinschaft von Kreativen mit einem ausgeprägten Sinn für Luxus entwickelt. Die Gegend ist ein Tummelplatz für kreative Unternehmen aus ganz Europa, was eine gehobene Klientel angezogen und einen lebendigen Lebensraum geschaffen hat. Durch die unmittelbare Nähe zum Jachthafen ist das Gebiet auch bei den Seglern sehr beliebt, was zum Aufbau eines attraktiven sozialen Netzwerks beigetragen hat. Der ununterbrochene Strom von Menschen, die von ihren Yachten nach Santa Catalina kommen, trägt das ganze Jahr über zu einer gesunden Nachbarschaftsaktivität bei. Viele Yachteigentümer und Segelcrews nutzen Santa Catalina als Stützpunkt, was bedeutet, dass die Immobilie in der Regel als Zweitwohnsitz gekauft wird, als Ort, an dem man sich nach einer sonnigen Reise um die Welt niederlässt.

ES JONQUET

Das Zentrum dieser historischen Gegend beginnt in der Nähe der Plaza Vapor, wo Sie enge Gassen und alte mallorquinische Windmühlen vorfinden. Es Jonquet ist berühmt für seine weiß getünchten Fischerhäuschen, die wegen ihres Vintage-Charakters sehr begehrt sind. Das Gebiet wurde von der örtlichen Regierung zum Kulturdenkmal erklärt und ist bei Käufern, die Immobilien mit architektonischer Geschichte suchen, sehr beliebt. Das Gebiet hat einen der höchsten Quadratmeterpreise in Santa Catalina, was zum Teil auf seine Lage mit Blick auf die Bucht von Palma zurückzuführen ist.

SANTA CATALINA ZENTRUM

Das Herz von Santa Catalina ist der Markt von Santa Catalina, zu dem Menschen aus ganz Palma kommen, um ihren Wocheneinkauf zu erledigen. Die Immobilien hier reichen von zwei- bis siebenstöckigen Gebäuden und umfassen einige der luxuriösesten Penthäuser der Gegend. Die unmittelbare Nähe zu gesunden Restaurants und der emblematischen Kirche von Santa Catalina machen diesen Teil von Santa Catalina zu einem coolen Ort für den Immobilienkauf, insbesondere für junge internationale Käufer.

SANTA CATALINA TENNIS CLUB

Diese Gegend von Santa Catalina umgibt den Sport- und Tennisclub von Palma, in dem jedes Jahr der Legends Cup ausgetragen wird. Die Immobilien hier sind eher auf der Wohnseite angesiedelt und sprechen Käufer an, die in der Stadt leben und arbeiten. Dank des Clubs ist der Immobilienmarkt hier gewachsen und hat den Umkreis von Santa Catalina erweitert, was zu einem größeren Kaufinteresse im benachbarten Gebiet Son Espanyolet geführt hat.

OBERES SANTA CATALINA

Im oberen Teil von Santa Catalina geht es viel ruhiger zu als im Zentrum, und Sie werden dort eine viel größere Gemeinschaft spanischer Einwohner vorfinden. Folgen Sie der Carrer de la Industría aus dem Zentrum heraus in die Gegend von Son Espanyolet, wo sich das Leben verlangsamt. Hohe Wohnhäuser mit Wohnungen in den obersten Etagen sind die teuersten und bieten ein Maximum an Sonnenlicht und Ausblicken auf die Bucht von Palma, die Kathedrale und das Schloss Bellver.

• In älteren Häusern sind selten Heizungen oder Klimaanlagen installiert.
• Parken kann schwierig sein
  Einige Straßen im Zentrum sind laut, besonders nachts
• Im Zentrum kann es sehr touristisch werden, besonders in den Sommermonaten
• Es Jonquet hat zwei Nachtclubs, die viele Partygänger anziehen

IM ZENTRUM

Die Immobilien im Zentrum sind vielfältig, bestehen aber hauptsächlich aus großen Penthäusern und umgebauten Wohnungen. In den Straßen, die von der Plaza de la Navegació abzweigen, befinden sich moderne Umbauten mit offenen Wohnbereichen und Außenterrassen. Käufer, die sich für die Gegend um Es Jonquet interessieren, werden erfreut sein zu erfahren, dass die dortigen Fischerhäuschen viel geräumiger sind, als sie aussehen. Sie scheinen zwar klein zu sein, haben aber oft Gärten, die weit nach hinten reichen. Der Trick im Zentrum von Santa Catalina besteht darin, den Markt genau zu beobachten – neu renovierte Wohnungen kommen und gehen schnell.

AM RANDE DER STADT

Je weiter man nach draußen kommt, desto mehr Hochhäuser und Gemeinschaftsgebäude werden zur Norm. Wohnungen und Stadthäuser variieren aufgrund deutscher, schweizerischer und skandinavischer Einflüsse immer mehr im architektonischen Stil. Die Käufer werden feststellen, dass es in den Außenbezirken entspannter zugeht und es mehr Möglichkeiten gibt, zu renovieren und einen individuellen Stil zu zeigen. Im Gegensatz zu Gegenden wie Es Jonquet und Santa Catalina finden Sie hier auch eher Immobilien zu günstigeren Preisen.

REGELN UND VORSCHRIFTEN

Angesichts der hohen Nachfrage in Santa Catalina gibt es immer wieder Bauherren, die sich um neue Projekte bemühen. Allerdings hat die lokale Regierung in den letzten Jahren mehr Vorschriften erlassen, so dass es nicht so einfach ist, eine Baugenehmigung zu erhalten. Das bedeutet jedoch nicht, dass keine Baugrundstücke zur Verfügung stehen, denn viele Gebiete in Santa Catalina werden gerade neu bebaut. Daher sollten Sie sich vor dem Kauf vergewissern, dass in der Umgebung keine Bauarbeiten anstehen – eine scheinbar freie Aussicht könnte sich in ein oder zwei Jahren in einen drohenden Wohnblock verwandeln.

Ob Sie nun ein erstklassiges Bauunternehmen oder einen Architekten für die Renovierung Ihres neuen Hauses benötigen, einen Anwalt für Immobilienrecht, der Ihnen bei den rechtlichen Aspekten des Kaufprozesses hilft, oder einen Innenarchitekten, der Sie durch die Welt der Möbelhäuser auf Mallorca führt – die unten aufgeführten Unternehmen können Ihren Immobilientraum in Santa Catalina Wirklichkeit werden lassen.

Weitere wichtige Faktoren für den Kauf einer Immobilie in Santa Catalina sind die Wahl eines seriösen Immobilienmaklers und die Beauftragung eines guten Hypothekenanbieters. Aus Hunderten von potenziellen Kunden, mit denen wir zusammenarbeiten, haben wir nur die besten Talente ausgewählt, die Ihnen helfen, sich auf Mallorca einzuleben und gut zu leben.

Santa Catalina ist Palmas trendigstes Viertel, das selbst den wählerischsten Käufer in seinen Bann zieht. Ob man nun ein verstecktes Fischerhäuschen in einer schmalen Straße (Es Jonquet), ein geräumiges Penthouse (Santa Catalina Zentrum) oder ein renoviertes Stadthaus (Oberes Santa Catalina) kauft, das Angebot an Immobilien in Santa Catalina ist groß. Die Gegend ist wunderbar vielfältig, wo sich mallorquinische Einheimische mit Unternehmern, pensionierten Kapitänen und jungen Kreativen die Klinke in die Hand geben. Santa Catalina ist Palmas größter kultureller Schmelztiegel, was sich auch auf den Immobilienmarkt ausgewirkt hat und uns Wohnungen mit großer internationaler Anziehungskraft beschert.