Drei Käuferperspektiven

Lesen Sie hier, wer die Käufer sind, wo sie investieren und von wem sie kaufen.

Die Suche nach Ihrer Traumimmobilie ist in den besten Zeiten schwierig, aber wenn Sie sich entscheiden, nach Mallorca umzuziehen, betreten Sie eine besondere Immobilien-Landschaft. Die Immobilienwelt auf Mallorca kann sehr schnelllebig sein, da hochwertige Luxusimmobilien im Handumdrehen zu Preisen in Millionenhöhe verkauft werden. Um Eigentum auf Mallorca zu erwerben, braucht man eine gute Beratung vor Ort. Deshalb haben wir die Suche auf Ihre speziellen Bedürfnisse eingegrenzt.

Als Erstes sollten Sie sich Gedanken darüber machen, was Sie ausmacht und welche Art von Lebensstil Sie sich auf Mallorca wünschen. In diesem Artikel haben wir die drei wichtigsten Profile hervorgehoben: Digitale Nomaden, Immobilieninvestoren und Langsam-Suchende. In mindestens einem dieser Profile finden Sie die besten Orte für den Immobilienkauf und die Immobilienmakler, die wir Ihnen empfehlen würden.

Sie wissen nicht, wo Sie mit Ihrem Umzug beginnen sollen? Fühlen Sie sich von der Option, in ein anderes Land zu ziehen, überwältigt? Buchen Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch mit Helen im hc/Mallorca Living Centre, um sich vor Ort beraten zu lassen.

Digitale Nomaden

Der Bedarf einer schnellen Internetverbindung und Reisekomfort

In den letzten fünf Jahren hat sich Mallorca zu einem Immobilienmagneten für digitale Unternehmer entwickelt. Ein Trend der zunächst zunahm, bis COVID-19 im Jahr 2020 einschlug. Dies ließ Immobilienanfragen aus dem Ausland in die Höhe schnellen. Geschäftsinhaber (in Orten wie London und Berlin) waren erfolgreicher, wenn sie von zu Hause aus arbeiteten, hatten aber das Bedürfnis nach einer besseren Lebensqualität. Stundenlange Pendelfahrten mit dem Zug fühlten sich wie Zeitverschwendung an, und Ausgaben wie Stromrechnungen für das Büro erschienen unnötig. Diese neue Käuferschicht hat die Stadt satt und sucht nun nach Platz und Sonne. Sie sind jung, aufgeweckt und bereit, ihr Geschäft dorthin zu verlegen, wohin ihr Herz sie trägt (solange es dort WIFI gibt).

Warum Mallorca?

  • Spaniens drittgrößter Flughafen mit weltweiten Verbindungen
  • Eine internationale Business-Community und zahlreiche Co-Working-Spaces
  • Gesündere Work-Life-Balance mit weniger Zeitaufwand für Pendeln
  • 4G-Internetverbindung in und um Palma
  • Einfaches Netzwerken, da Englisch weit verbreitet ist

Orte, die wir zum Kauf einer Immobilie empfehlen

Welche Immobilienmakler sollten Sie ansprechen

Sandberg Estates

  • Sandberg Estates

    Feel secure buying a property in the southwest of Mallorca with the help of an experienced real estate international team at Sandberg Estates in Santa Catalina.

    Carrer de Pou, 33a, Santa Catalina
    07013 Palma
    871 853 907

    John Taylor Real Estate

    Geheimtipps von Insidern

    • “Even though it’s not as developed as Barcelona, Mallorca has great potential for a start-up scene and the digital nomad community. I use my 4G connection nearly all the time for video calls and meetings. Don’t think living in Palma is crazy city living either, within 15 minutes you can be in the mountains or on a beach – the balance is perfect.”

     

    Sebastian Tunnel Gonzalez, Gründer des digitalen Start-ups, datademia.es

    Die Immobilieninvestoren

    Wenn finanzielle Sicherheit ganz oben auf der Liste steht

    Anspruchsvolle Käufer, die ihre Millionen in mediterrane Immobilien investieren wollen, zieht es nach Mallorca – und das aus gutem Grund. Berichte zeigen, dass der Premium-Immobilienmarkt stabil ist, selbst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten. Luxuriöse Bauprojekte werden immer häufiger (besonders im Südwesten). Millionen von Euros werden in Yachthäfen und Grünflächen auf der ganzen Insel investiert. Mallorca ist eine sichere Nummer, um Kapital zu binden, mit wenig Grund zur Sorge über schwankende Immobilienkurse. Anders als in anderen Teilen Spaniens können Investoren, die auf Mallorca Immobilien kaufen, nachts ruhig schlafen – in dem Wissen, dass ihre Kapitalanlage sicher ist.

    Warum Mallorca?

    • Stabilität und langfristige Wertsteigerung von Immobilien
    • Enormer Bedarf bei nord- und mitteleuropäischen Käufern
    • Zunehmende Verlagerung zu nachhaltigem Bauen
    • Zahlreiche High-End- Bauprojekte
    • Professionelle Finanzexperten und Berater an der Seite

    Orte, die wir für Investitionen empfehlen

    Welche Immobilienmakler Sie ansprechen sollten

    Mallorca Gold

    • Mallorca Gold

      Trust Daniel Waschke to connect you with Mallorca’s luxury real estate and find multi-million paradise.

      Camí de Son Rapinya 40,
      Palma
      +34 971 790 701

      Javier James Real Estate

      • Javier James

        Get a personalised, boutique experience when buying an exclusive property in Mallorca from local luxury real estate agent Javier James based in Son Vida.

        Calle Raixa 15
        Bloque 8, Bajos D
        07013 Son Vida

        +34 667 487 742

        Engel & Völkers a

        • Engel & Völkers

          Engel and Völkers is one of the biggest real estate giants on the island, imparting incomparable knowledge.

          C/ Isaac Peral 50,
          Port d'Andratx
          +34 971 238 584

          Geheimtipps von Insidern

          • “The upward price trend over recent years reflects a general development in the longer term. Owners in Mallorca can continue to rest assured that the price of their property will retain its value. The 66% increase in online enquiries we received in Q1 2021 reflects the desirability of living in Mallorca and the security the island brings.”

          Florian Hofer, Managing Director of Engel & Geschäftsführer von Engel & Völkers auf den Balearen

          Die Käufer, die sich Zeit lassen

          Auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort nach Jahren harter Arbeit

          Der Plan, im Ruhestand ans Mittelmeer zu ziehen, ist das, worauf viele Käufer in Nordeuropa hinarbeiten. Nach jahrzehntelangem Arbeitsalltag und grauem Wetter scheint es logisch, dass wir im Alter unsere Gesundheit an erste Stelle setzen und uns in der Sonne entspannen möchten.. Mallorca verspricht diese gesündere Lebensweise mit 300 Sonnentagen im Jahr und einer reichhaltigen mediterranen Ernährung. Die Temperaturen fallen selten unter 12 Grad – perfekt, um sich viel im Freien zu bewegen. Ruheständler, die sich hier für den Kauf einer Immobilie entscheiden, können ein angenehmes Leben in der Wärme führen, umgeben von internationalen Freunden.

          Warum Mallorca?

          • Warme Sommer und milde Winter
          • Fünf private Krankenhäuser und viele internationale medizinische Zentren
          • 400 km Wanderwege und 1.250 km Radwege
          • Gute Reiseverbindungen, um die Familie in Europa zu besuchen
          • Eine prosperierende internationale Gemeinschaft

          Orte, die wir empfehlen

          Welche Immobilienmakler Sie ansprechen sollten

          Lucie Hauri

          • Lucie Hauri

            No-one specialises in the southeast like Lucie Hauri, she has all the knowledge to living happily in rural Mallorca.

            C/ Bisbe Verger,
            26, Santanyí
            +34 971 164 373 / +34 971 825 062

            Living Blue Mallorca

            • Living Blue Mallorca S.L.

              Mandy Fletling and her team specialise in property in the Tramuntana, connecting you with fincas and country estates.

              Plaça de la Vila 13, Alaró
              Plaça de Hostals 8, Santa Maria del Camí
              Paseo Es Través, 25, Puerto de Sóller
              C/ Jeroni Estades, 12, Sóller
              +34 971 510 609

              Casas Mallorca

              • Casas Mallorca

                Gerhard and Regina Maurer prioritise transparency and open conversation at their boutique real estate agency in Sóller.

                41 Carrer sa Lluna,
                07100 Sóller
                +34 971 638 011

                Geheimtipps von Insidern

                • “In these recent times people of different ages and nationalities have started to appreciate the countryside, wanting to settle in areas with fincas and gardens opposed to urban zones. People are really understanding the value of more space and the associated freedom.”

                Lucie Hauri, Gründerin von Lucie Hauri Real Estate