Immobilien zum Verkauf in Camp de Mar

Dieser kleine Urlaubsort am Meer wird auf der einen Seite von der wunderschönen UNESCO-Serra Tramuntana und auf der anderen Seite von der Weite des Mittelmeers flankiert. Nur etwa 20 km von Palma entfernt gelegen, spricht Camp de Mar als Zweitwohnsitz vor allem deutsche und britische Familien und Paare als auch andere Nationalitäten wie Nordeuropäer und Amerikaner an. Eine Immobilie in Camp de Mar zu besitzen, ist vor allem wegen des weißen Sandstrandes, der ideal für Familien ist reizvoll. Da Camp de Mar saisonabhängig ist, ist es in den Wintermonaten wesentlich ruhiger. Aber selbst in diesen Monaten herrscht ein mildes Klima, so dass es das ganze Jahr über angenehm ist hier zu Wohnen. Die Strandpromenade wurde um die 80er Jahre sowohl für Touristen als auch für Einheimische erschlossen. Auf den ersten Blick dominieren die großen Hotels am Strand, aber auf den zweiten Blick finden sich in Hanglage viele, moderne Luxusvillen der Spitzenklasse. Der Ort gehört zur Gemeinde Andratx und ist vorallem für seinen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz bekannt. Das, und die kürzere Distanz zu Palma als Andratx macht ihn für Anwohner sehr attraktiv. Das Gebiet hat sich zu einem Hotspot für hochwertige Immobilien entwickelt, von modernen, mediterran inspirierten Häusern bis hin zu überwachten Siedlungen mit Golfvillen und -wohnungen.

Camp de Mar, wo einst Claudia Schiffer ein luxuriöses Ferienhaus hatte, spielte auch eine Hauptrolle in der NetFlix-Serie White Lines, im The Night Manager sowie in einer Reihe von Filmen wie The Hustle und A Long Way Down. Die Preise für moderne Luxusvillen sind jetzt zwar mit dem nahe gelegenen Port D’Andratx vergleichbar, aber immer noch etwas niedriger.

EIGENTUM AM MEER

Sie werden hier kaum alte Fischerhäuschen finden, sondern vielmehr top-moderne, weiße Villen im Kubusstil und moderne Wohnungen. Entlang der Strandpromenade gibt es eine Reihe von klassischen mallorquinischen Häusern, einige davon mit Pool. Zwischen zwei großen Strandhotels befindet sich ein neuer Luxus-Apartmentkomplex – Torre Camp de Mar mit einem denkmalgeschützten Turm. Direkt hinter dem Strand ist es eher touristisch ausgerichtet, mit kleinen Supermärkten, Boutiquen sowie mehreren Restaurants und Bars.

GOLF DE ANDRATX

Der Golfplatz liegt an der Einfahrt von Camp de Mar. Dort sind beliebte Wohngegenden, die nur einen Eisenschlag vom Fairway entfernt sind: Es Talaiot, La Perla, La Colina del Golf, Aldea de Golf und die Phase 2018 – Los Altos de Golf. Nur 5 Minuten vom Strand entfernt befinden sich viele schöne Golfplätze mit Panoramablick.

BINIORELLA

Diese aufstrebende Gegend am westlichen Berghang von Camp de Mar bietet einen tollen Blick auf die Küste und zieht Investoren, Spitzenarchitekten und Designer an. Die E5 Group, ein Schweizer Bauträger, arbeitet an mehreren neuen, hochmodernen ‘Carpe Diem’-Projekten am Hauptaussichtspunkt an der Straße von Camp de Mar nach Port Andratx. Spektakuläre Meerblicke sind Standard dieser mehreren Millionen Euro teuren Residenzen, von denen die meisten Zweit- (oder mehr) Ferienhäuser sein werden. Während mehrere Projekte auf Baugenehmigungen warten, sind noch einige Grundstücke mit unglaublichem Meerblick verfügbar – heutzutage ein seltener Fund im Südwesten Mallorcas.

ÖSTLICH DER HANGLAGE

Dieses Gebiet erhebt sich östlich des Strandes von Camp de Mar mit atemberaubendem Meerblick und einem auffälligem, weißen Haus. Der Hang wurde nach der ehemaligen prominenten Eigentümerin Claudia Schiffer benannt. Die Umgebung ist äußerst privat, und die Bewohner hören nur das Kreischen der Möwen und das Wellenbrechen weiter unten. Es gibt mehrere Meerzugänge und einen malerischen Bergpfad, der nach Cala Fornells führt.

• Der Tourismus im Juli und August lastet die lokalen Annehmlichkeiten aus.
• Die geschäftige Hochsaison an der Strandpromenade und in der Stadt steht im starken Kontrast zur Ruhe, die man in der Nebensaison genießt.
• Für den Bau eines neuen Hauses stehen jetzt nur noch städtische Grundstücke zur Verfügung.
• Projekte, die dem Rathaus vorgelegt werden dauern ggf. bis zu 2 Jahre, bis Baugenehmigungen erteilt werden.
• Es gibt keine großen Supermärkte, keine exklusiven Boutiquen und auch nicht viel Nachtleben in Camp de Mar.

IN DER STADT

Es gibt eine Reihe von Wohnungen in der Stadt, die die Strandpromenade und die Golfplatzresidenzen umfasst. Entlang der Strandpromenade befindet sich eine traditionelle mallorquinische Terrakotta-Ansiedlung, sowie der moderne Bau der neuen “Torre de Mar”-Apartments, die sogar eine alternative Energieversorgung in Form von Blockheizkraftwerken nutzen. Zu den umzäunten Grundstücken um den Golfplatz herum gehören elegante, mediterran inspirierte Chalets, freistehende moderne Villen sowie moderne Stadthäuser und Apartments, die alle nach dem Jahr 2000 erbaut wurden.

AM GOLFPLATZ

Zwischen Camp de Mar und Biniorella befinden sich in Hanglage große, herrschaftlichen Residenzen und Luxusvillen mit viel Sonne und Meerblick. Sie weisen mediterrane Gestaltungsmerkmale auf, wie z.B. die lokalen mallorquinischen Steinmauern. Neue Projekte wie Carpe Diem umfassen modernste Villenarchitektur mit erstklassigen Klassifikationen, und es gibt weitere, bedeutsame aktuelle Bauarbeiten. Auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht sind die östlichen Hanggrundstücke etwas älter, sehr privat und größtenteils in den 90er Jahren gebaut worden. Der russische Architekt Pedro Otzoup, der vor allem für seine Entwicklungen in Cala Fornells und dem Haus von Claudia Schiffer bekannt ist, entwarf eine ganze Reihe von Residenzen entlang der Straße Cami Saminar, deren Architektur von spanischen Dörfern beeinflusst wurde.

REGELN UND VORSCHRIFTEN

Im Juli 2020 stehen nur städtische Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern mit zwei Stockwerken plus Keller zur Verfügung. Um ein angemessenes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten, sind Neubauten auf eine Parzelle von mindestens 1000 Quadratmetern mit einem Belegungskoeffizienten von 30% der Parzellengröße beschränkt. Projekte, die dem Rathaus vorliegen, können mindestens zwei Jahre dauern, bis Baugenehmigungen erteilt werden.

Ganz gleich, ob Sie eine erstklassige Baufirma oder einen Architekten brauchen, der Ihnen bei der Renovierung Ihres neuen Hauses hilft, einen Anwalt für Immobilienrecht, der Ihnen bei allen rechtlichen Aspekten des Kaufprozesses zur Seite steht oder einen Innenarchitekten, der Sie durch die Welt der Möbelhäuser auf Mallorca führt – die unten aufgeführten Unternehmen unterstützen sie Ihren Immobilientraum in Port d’Andratx Wirklichkeit werden zu lassen.

Weitere wichtige Faktoren beim Kauf einer Immobilie in Port d’Andratx sind die Wahl eines seriösen Immobilienmaklers und das Vertrauen in einen guten Hypothekenanbieter. Aus Hunderten von potentiellen Kunden haben wir nur die besten ausgewählt, die Ihnen helfen, sich auf Mallorca niederzulassen und ein schönes Leben zu leben.

Die Attraktivität für luxuriöses Wohnen wurde aufgrund der gehobenen Küstenlage immer grö∫er und zieht Immobilienkäufer, vor allem gut betuchte Geschäftsleute, Geschäftsinhaber und Spitzensportler an. Das Gebiet bietet einen ansprechenden sportlichen Lebensstil für Kurz- und Langzeitbewohner. Für diejenigen, die sich gerne in der Natur aufhalten, gibt es viele Möglichkeiten zum Segeln, Wandern und Radfahren. Für Golfer, die vorallem gerne an der Küste leben, könnte es hier interessanter als zum Beispiel im exklusiven Son Vida sein. Zudem bekommen Sie hier “mehr für Ihr Geld” als in Orten wie Port d’Andratx. Strandliebhaber können schwimmen oder Wassersport betreiben und trotzdem die natürliche Schönheit der Insel genießen. Als Anwohner können Sie mit etwas Glück wenn in der Stadt gedreht wird, auf bekannte Sportstars oder Schauspieler treffen, insbesondere wenn sie Golfspieler sind!