Immobilien zum Verkauf in Camp de Mar

EIN BELIEBTES GEBIET MIT VIELEN ATTRAKTIONEN: GOLF, BERGE UND STRAND

Luxury hillside villa in Camp de Mar
Luxury hillside villa in Camp de Mar

Dieser kleine Urlaubsort am Meer wird auf der einen Seite von der wunderschönen UNESCO-Serra Tramuntana und auf der anderen Seite von der Weite des Mittelmeers flankiert. Nur etwa 20 km von Palma entfernt gelegen, spricht Camp de Mar als Zweitwohnsitz vor allem deutsche und britische Familien und Paare als auch andere Nationalitäten wie Nordeuropäer und Amerikaner an. Eine Immobilie in Camp de Mar zu besitzen, ist vor allem wegen des weißen Sandstrandes, der ideal für Familien ist reizvoll. Da Camp de Mar saisonabhängig ist, ist es in den Wintermonaten wesentlich ruhiger. Aber selbst in diesen Monaten herrscht ein mildes Klima, so dass es das ganze Jahr über angenehm ist hier zu Wohnen. Die Strandpromenade wurde um die 80er Jahre sowohl für Touristen als auch für Einheimische erschlossen. Auf den ersten Blick dominieren die großen Hotels am Strand, aber auf den zweiten Blick finden sich in Hanglage viele, moderne Luxusvillen der Spitzenklasse. Der Ort gehört zur Gemeinde Andratx und ist vorallem für seinen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz bekannt. Das, und die kürzere Distanz zu Palma als Andratx macht ihn für Anwohner sehr attraktiv. Das Gebiet hat sich zu einem Hotspot für hochwertige Immobilien entwickelt, von modernen, mediterran inspirierten Häusern bis hin zu überwachten Siedlungen mit Golfvillen und -wohnungen.

Camp de Mar Mallorca

Camp de Mar

Teil des träumerischen Reizes in Camp de Mar zu leben, ist der weiße Sandstrand und seine luxuriösen, am Hang gelegenen Anwesen.

Camp de Mar, wo einst Claudia Schiffer ein luxuriöses Ferienhaus hatte, spielte auch eine Hauptrolle in der NetFlix-Serie White Lines, im The Night Manager sowie in einer Reihe von Filmen wie The Hustle und A Long Way Down. Die Preise für moderne Luxusvillen sind jetzt zwar mit dem nahe gelegenen Port D’Andratx vergleichbar, aber immer noch etwas niedriger.

Inmobilien zum Verkauf in Camp de Mar

Wo kann man in CAMP DE MAR Immobilien erwerben?

EIGENTUM AM MEER

Sie werden hier kaum alte Fischerhäuschen finden, sondern vielmehr top-moderne, weiße Villen im Kubusstil und moderne Wohnungen. Entlang der Strandpromenade gibt es eine Reihe von klassischen mallorquinischen Häusern, einige davon mit Pool. Zwischen zwei großen Strandhotels befindet sich ein neuer Luxus-Apartmentkomplex – Torre Camp de Mar mit einem denkmalgeschützten Turm. Direkt hinter dem Strand ist es eher touristisch ausgerichtet, mit kleinen Supermärkten, Boutiquen sowie mehreren Restaurants und Bars.

GOLF DE ANDRATX

Der Golfplatz liegt an der Einfahrt von Camp de Mar. Dort sind beliebte Wohngegenden, die nur einen Eisenschlag vom Fairway entfernt sind: Es Talaiot, La Perla, La Colina del Golf, Aldea de Golf und die Phase 2018 – Los Altos de Golf. Nur 5 Minuten vom Strand entfernt befinden sich viele schöne Golfplätze mit Panoramablick.

BINIORELLA

Diese aufstrebende Gegend am westlichen Berghang von Camp de Mar bietet einen tollen Blick auf die Küste und zieht Investoren, Spitzenarchitekten und Designer an. Die E5 Group, ein Schweizer Bauträger, arbeitet an mehreren neuen, hochmodernen ‚Carpe Diem‘-Projekten am Hauptaussichtspunkt an der Straße von Camp de Mar nach Port Andratx. Spektakuläre Meerblicke sind Standard dieser mehreren Millionen Euro teuren Residenzen, von denen die meisten Zweit- (oder mehr) Ferienhäuser sein werden. Während mehrere Projekte auf Baugenehmigungen warten, sind noch einige Grundstücke mit unglaublichem Meerblick verfügbar – heutzutage ein seltener Fund im Südwesten Mallorcas.

ÖSTLICH DER HANGLAGE

Dieses Gebiet erhebt sich östlich des Strandes von Camp de Mar mit atemberaubendem Meerblick und einem auffälligem, weißen Haus. Der Hang wurde nach der ehemaligen prominenten Eigentümerin Claudia Schiffer benannt. Die Umgebung ist äußerst privat, und die Bewohner hören nur das Kreischen der Möwen und das Wellenbrechen weiter unten. Es gibt mehrere Meerzugänge und einen malerischen Bergpfad, der nach Cala Fornells führt.

VORTEILE BEIM KAUF EINER IMMOBILIE IN CAMP DE MAR:

  • Wunderschöne Küstenregion mit eigenem weißen Sandstrand im beliebten Südwesten Mallorcas.
  • Nur 20 Autominuten von Palma entfernt.
  • Internationale Schulen in der Nähe.
  • Einer der renommiertesten 18-Loch-Golfplätze der Insel.
  • Eine gro∫e Auswahl verschiedener Immobilien – von Apartments bis hin zu großen, modernen Villen.
  • Aktivitäten im Freien sind direkt vor der Haustüre wie Segeln, Radfahren, Wandern, Wassersport usw.
  • Zwei Fünf-Sterne-Hotels plus ein weiteres im Bau befindliches Hotel.
  • 10 Autominuten zum Hafen von Andratx mit Boutiquen, Restaurants und einem schönen Yachthafen.
  • Eine Auswahl an schönen Restaurants und zwei Stränden.
  • Obwohl es Tourismus gibt, ist es nicht zu laut, da in der Gegend keine Nachtclubs sind.
  • Die Gemeinde ist international, mit vielen Spaniern, Deutschen, Briten sowie anderen Nationalitäten.
  • In Biniorella gibt es eine neue Straßeninfrastruktur (Telekommunikation, Beleuchtung und Wasser).

EINIGE DINGE DIE ZU BEACHTEN SIND

  • Der Tourismus im Juli und August lastet die lokalen Annehmlichkeiten aus.
  • Die geschäftige Hochsaison an der Strandpromenade und in der Stadt steht im starken Kontrast zur Ruhe, die man in der Nebensaison genießt.
  • Für den Bau eines neuen Hauses stehen jetzt nur noch städtische Grundstücke zur Verfügung.
  • Projekte, die dem Rathaus vorgelegt werden dauern ggf. bis zu 2 Jahre, bis Baugenehmigungen erteilt werden.
  • Es gibt keine großen Supermärkte, keine exklusiven Boutiquen und auch nicht viel Nachtleben in Camp de Mar.

PREISLEITFADEN FÜR DEN KAUF EINER WOHNUNG IN CAMP DE MAR

2-SCHLAFZIMMER-LUXUSWOHNUNG, NEUBAU
400.000 bis 1+ Millionen Euro

HAUS AM GOLFPLATZ ANDRATX
450.000 bis 875.000 Euro

VILLEN IN HANGLAGE
2 Millionen bis 15 Millionen Euro

(Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen möglich sind)

DIE VERSCHIEDENEN ARTEN VON IMMOBILIEN IN CAMP DE MAR

Modern architecture in Camp de Mar

IN DER STADT

Es gibt eine Reihe von Wohnungen in der Stadt, die die Strandpromenade und die Golfplatzresidenzen umfasst. Entlang der Strandpromenade befindet sich eine traditionelle mallorquinische Terrakotta-Ansiedlung, sowie der moderne Bau der neuen „Torre de Mar“-Apartments, die sogar eine alternative Energieversorgung in Form von Blockheizkraftwerken nutzen. Zu den umzäunten Grundstücken um den Golfplatz herum gehören elegante, mediterran inspirierte Chalets, freistehende moderne Villen sowie moderne Stadthäuser und Apartments, die alle nach dem Jahr 2000 erbaut wurden.

AM GOLFPLATZ

Zwischen Camp de Mar und Biniorella befinden sich in Hanglage große, herrschaftlichen Residenzen und Luxusvillen mit viel Sonne und Meerblick. Sie weisen mediterrane Gestaltungsmerkmale auf, wie z.B. die lokalen mallorquinischen Steinmauern. Neue Projekte wie Carpe Diem umfassen modernste Villenarchitektur mit erstklassigen Klassifikationen, und es gibt weitere, bedeutsame aktuelle Bauarbeiten. Auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht sind die östlichen Hanggrundstücke etwas älter, sehr privat und größtenteils in den 90er Jahren gebaut worden. Der russische Architekt Pedro Otzoup, der vor allem für seine Entwicklungen in Cala Fornells und dem Haus von Claudia Schiffer bekannt ist, entwarf eine ganze Reihe von Residenzen entlang der Straße Cami Saminar, deren Architektur von spanischen Dörfern beeinflusst wurde.

REGELN UND VORSCHRIFTEN

Im Juli 2020 stehen nur städtische Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern mit zwei Stockwerken plus Keller zur Verfügung. Um ein angemessenes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten, sind Neubauten auf eine Parzelle von mindestens 1000 Quadratmetern mit einem Belegungskoeffizienten von 30% der Parzellengröße beschränkt. Projekte, die dem Rathaus vorliegen, können mindestens zwei Jahre dauern, bis Baugenehmigungen erteilt werden.

WAS EXPERTEN ÜBER DEN KAUF EINER IMMOBILIE IN CAMP DE MAR SAGEN

  • „Camp de Mar ist ideal für diejenigen, die eine entspannte Umgebung mit Meerblick suchen, wo sie auf einem 18-Loch-Golfplatz spielen und in kristallklarem Wasser schwimmen können. Die Gegend wird immer beliebter, und die meisten Grundstückseigentümer kommen mehrmals im Jahr aus vielen verschiedenen europäischen Ländern, während andere, die in den angrenzenden Gebieten Geschäfte haben, das ganze Jahr über hier leben.“

Antonio Arredondo, Direktor, Phoenix Mallorca

  • Der hiesige Wohnungsmarkt bietet sehr hochwertige Immobilien, sowie interessante Objekten für Naturliebhaber und für diejenigen, die vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor ihrer Haustüre suchen. Es eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaubsreisen und ist gut zum nahe gelegenen Puerto Andratx angebunden“.

Hans Lenz, Geschäftsführer, Engel & Volkers Südwest.

Vertrauenswürdige Immobilienmakler in Camp de Mar

ENGEL & VÖLKERS

C/ Isaac Peral, 50, Port Andratx
E-07157 · Puerto de Andratx
www.engelvoelkers.com/mallorca
+34 971 674 780
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MALLORCA GOLD

Carrer de Sa Fabrica, 12A
07157 Port d‘ Andratx
+34 971 329 800
mallorcagold.com
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FIRST MALLORCA

Avda. Tomas Blanes, 41
07181 Costa d´en Blanes
firstmallorca.com
+34 971 007 007
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MALLORCASITE

C/ Illes Balears 14, 2
Poligono Son Bugadelles,
www.mallorcasite.com
0034 971 712 165
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