Immobilien zum Verkauf in Port Andratx

Käufer, die etwas Einzigartiges in Port Andratx suchen, werden dies in einer der vielen im Hang gelegenen Luxusimmobilien finden. Im Laufe der Jahre haben Architekten die felsige Küstenlandschaft als spektakuläre Kulisse für ihre Entwürfe wie Tiefgaragen und Infinity-Pools genutzt. Die Immobilien im Südwesten Mallorcas gehören zu den höchstgelegenen der Insel, wobei Port Andratx am Begehrtesten ist. Der gehobene Lebensstil spiegelt sich in der Art der Immobilien wider.

Vor allem die Mitglieder des Club de Vela haben dazu beigetragen, dass die Immobilien in dieser Gegend so hochklassig sind. Erwarten Sie in Port Andratx also nichts Geringeres als Luxus.

LA MOLA

La Mola ist eine der exklusivsten Gegenden in Port Andratx, gekennzeichnet durch den beeindruckenden Turm ‘Torre de Sa Mola’ aus dem 15. Jahrhundert. Der Bereich, der den Turm in der Carrer Ullastre umgibt, ist eine der grünsten Gegenden in Port Andratx und bietet einen herrlichen Blick über die Bucht und den Hafen. Die Grundstücke sind größtenteils moderne Villen mit Toreingängen und profitieren von vielen Sonnenstunden. Einige von ihnen haben sogar Ausblicke auf Sa Dragonera.

CALA MARMASSEN

Cala Marmassen befindet sich zwischen Punta Marmassen und Morro des Garrover auf der östlichen Seite von La Mola. Es zeichnet sich durch felsiges Terrain und hohe Klippen aus, wo Sie zwischen Pinienbäumen verstreut luxuriöse Villen mit Blick aufs Meer finden. Der Steinstrand ist nicht besonders eben und recht schwer zugänglich. Er spricht jedoch Käufer an, die gerne Tiefseetauchen oder Schnorcheln.

MONPORT

In Monport hat das Kaufinteresse dank der vielen Yachtbesitzern, die einen Wohnsitz in der Nähe des Club de Vela und des Hafens suchen, zugenommen. Es ist eine ruhige Wohngegend, aber in den Sommermonaten ist ein Ansturm von Touristen zu verzeichnen, die im Hotel Mon Port Hotel & Spa wohnen. Grundstücke auf dieser Seite des Hafens sind wegen ihrer großartigen Aussicht auf den Hafens sehr begehrt – Bewohner können die hin- und herschippernden Fischerboote beobachten.

CALA MORAGUES

Cala Moragues liegt 2 km vom Hafen entfernt und ist bekannt dafür, ein weitere exklusive Gegend von Port Andratx zu sein. Es handelt sich um ein recht felsiges Gebiet, was bedeutet, dass die Grundstücke in der Regel auf unterschiedlichen Höhen in den Hang gebaut sind. Auch hier gibt es viel Vegetation, was Naturliebhaber besonders schätzen. Dank des gro∫en Kiefernwaldes wird den Gärten viel Schatten gespendet.

CALA LLAMP

Die felsige Bucht Cala Llamp befindet sich neben La Mola und Cala Marmassen und liegt zwischen Sa Punta des Cocó und Morro des Garrover. Der Strand ist der ideale Ort zum Schwimmen und eignet sich aufgrund seiner flachen Naturbecken auch für Familien mit Kindern. Die Immobilien hier bieten das Beste aus drei Welten: Blick auf den Hafen, das Meer und die Berge. Cala Llamp ist bekannt für seinen beliebten Strand Club Gran Folies.

• In den Wintermonaten schliessen die meisten Betriebe – zwischen November und März ist wenig los
• Der Straßenzugang zu Grundstücken in den Hügelkuppen kann schwierig sein
• 30-minütige Fahrt nach Palma
• Die nahegelegenen Strände sind in der Regel felsig, klein und schwer zugänglich
• Baugenehmigungen sind sehr kompliziert und Grundstücke mit Meerblick sind schwer zu bekommen

IM HAFEN

Die meisten Grundstücke im Hafen sind in der Regel Luxuswohnungen in Gemeinschaftsgebäuden oder -komplexen. Diese Arten von Immobilien passen perfekt in den Markt der Ferienvermietung und sie verfügen in der Regel über einen Gemeinschaftspool, eine Terrasse und einen Parkplatz. Solche Wohnungen befinden sich meistens in einer überwachten Wohnanlage; nur einen kurzen Spaziergang vom Hafen entfernt. Sie sind meistens gut gepflegt und modern eingerichtet, mit stilvollen Küchenzeilen und en-suite Badezimmern. Natürlich gibt es auch Wohnungen, die eventuell Renovierungsarbeiten erfordern, aber insgesamt ist der Standard in Port Andratx recht hoch. Auch Luxusvillen und Penthäuser haben einen hohes Niveau, viele von ihnen wurden von einem der weltbesten Architekten wie Alberto Rubio entworfen.

AUF DEN BERGGIPFELN

Auf den Bergkuppen und in der Umgebung befinden sich die exklusivsten Grundstücke – es erwarten Sie große Terrassen direkt am Meer, private Pools und eine moderne Architektur. Je höher die Immobilie gelegen ist, desto beeindruckender ist die Aussicht und desto teurer der Kauf. Häuser, die nach Westen ausgerichtet sind, profitieren von Mallorcas spektakulärsten Sonnenuntergängen und verfügen meist über unglaubliche Terrassenbereiche – perfekt, um im Freien zu speisen. Viele in die Felswand gebaute Häuser sind über mehrere Stockwerke verteilt, wobei Dachflächen und Tiefgaragen üblich sind. Der Besitz einer Immobilie auf den Berggipfeln von Port Andratx ist eine wahre Wertanlage. Solange die unglaubliche Aussicht und die Landschaft unverändert bleiben, ist eine Fehlinvestition unwahrscheinlich.

REGELN UND VORSCHRIFTEN

Das Angebot an guten Grundstücken mit Meerblick ist in Port Andratx begrenzt. Das erschwert die Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Wenn Sie Ihr eigenes Haus bauen möchten, sollten Sie sich über das restriktive Planungssystem und die vielen Hürden, die Sie nehmen müssen, um eine Genehmigung zu erhalten, im Klaren sein. Es gibt viel Bürokratie bei der Planung an der Südwestküste, was aber nicht bedeutet, dass es unmöglich wäre. Der örtliche Stadtrat ist für die Erteilung von Genehmigungen zuständig, und die Anforderungen sind je nach Art Ihres Projekts unterschiedlich. Lassen Sie sich von einem guten Anwalt beraten, um sicherzustellen, dass Sie die richtigen Schritte unternehmen.

Ganz gleich, ob Sie eine erstklassige Baufirma oder einen Architekten brauchen, der Ihnen bei der Renovierung Ihres neuen Hauses hilft, einen Anwalt für Immobilienrecht, der Ihnen bei allen rechtlichen Aspekten des Kaufprozesses zur Seite steht oder einen Innenarchitekten, der Sie durch die Welt der Möbelhäuser auf Mallorca führt – die unten aufgeführten Unternehmen unterstützen sie Ihren Immobilientraum in Port Andratx Wirklichkeit werden zu lassen.

Weitere wichtige Faktoren beim Kauf einer Immobilie in Port Andratx sind die Wahl eines seriösen Immobilienmaklers und das Vertrauen in einen guten Hypothekenanbieter. Aus Hunderten von potentiellen Kunden haben wir nur die besten ausgewählt, die Ihnen helfen, sich auf Mallorca niederzulassen und ein schönes Leben zu leben.

Der Immobilienmarkt in Port Andratx ist ein Synonym für Luxus auf Mallorca. Er steht für Exklusivität, Diskretion, Freiheit und gute kurz- und langfristige Rendite. Es ist zweifellos das Hauptziel für Käufer geworden, die an einer Luxusimmobilie interessiert sind – mit dem zusätzlichen Bonus von 365 Sonnentagen und einem unglaublichen Blick auf das Meer und die Berge. La Mola ist zweifelsohne eine der etabliertesten Gegenden in Port Andratx, in der Sie prestigeträchtige und überwachte Wohnkomplexe finden. Cala Llamp, Cala Marmassen und Cala Moragues fallen ebenfalls in die gleiche, gehobene Kategorie. Interessenten sollten mehrere Gegenden von Port Andratx in Betracht ziehen, bevor sie eine endgültige Entscheidung treffen. Port Andratx verfügt über einige der unglaublichsten Immobilien Mallorcas, die zwar einen individuellen Stil zum Ausdruck bringen, aber eines gemeinsam haben – einen fantastischen Meerblick.