Immobilien zum verkauf in Valldemossa

Himmlische Berglage mit traditionellen Immobilien

Country finca in Valldemossa with pool

Valldemossa, das zum UNESCO-Weltkulturerbe der Serra de Tramuntana gehört, thront hoch oben auf alten arabischen Landterrassen, umgeben von majestätischen Bergen, süß duftenden Pinienwäldern und einer himmlischen Küste. Es ist einer der schönsten, einzigartigsten und speziellsten Orte Mallorcas und nur 20 Autominuten von der Hauptstadt Palma entfernt.

Der verlockende Zauber dieser herrlichen Bergstadt und ihrer atemberaubenden Umgebung zieht seit vielen Jahrhunderten Stadtbewohner an. Wenn Sie in Valldemossa leben, profitieren Sie von einer inspirierenden Landschaft, sobald Sie Ihre Haustür öffnen. Sie kommen in den Genu∫ eines unvergleichlichen Lebensstils im Freien und unendliche bereichernde Erfahrungen.

In den alten Straßen rund um den Marktplatz des Dorfes, die Placa Publica, finden Sie schöne Beispiele der traditionellen mallorquinischen Architektur. Auf den Kopfsteinpflasterstra∫en stehen hübsche Häuser aus Sandstein mit den berühmten grünen Fensterläden, deren Fassaden mit rosa, gelben und orangefarbenen Blüten geschmückt sind. Sie werden hier keine modernen „White Cube“-Villen finden, den es dreht sich alles um den respektvollen Umgang mit der unglaublichen Naturschönheit und dem Kultuerbe auf diesem Teil der Insel.

Heute gehören die Immobilien hier zu den exklusivsten Mallorcas, und das zu entsprechenden Preisen. Von charmanten Stadthäusern aus dem 19. Jahrhundert im Dorf, das von 2000 Menschen bewohnt wird, in den Straßen, in denen die Schutzheilige der Insel, Santa Catalina, geboren wurde, bis hin zu großen historischen Fincas mit fruchtbarem Ackerland inmitten der Landschaft. Von herrschaftlichen Anwesen mit fast unbeschreiblichen Aussichten über die unglaubliche Küste, wie das Landgut S’Estaca, bis hin zu prächtigen Villen an der neuesten Topadresse, der Urbanisation George Sand, gehört die gebotene Vielfalt hier zu den begehrtesten auf Mallorca.

Valldemossa Mallorca

Valldemossa

Entdecken Sie Valldemossa, Mallorcas bezauberndste Bergstadt; ihr reiches Kulturerbe und die Bewahrung der lokalen Kultur machen sie zu einem wirklich inspirierenden Ort zum Leben.

Inmobilien zum Verkauf in Valldemossa

Wo Sie in Valldemossa kaufen können

Die Stadt

Ein Labyrinth aus hübschen Kopfsteinpflasterstra∫en mit historischen Stadthäusern, die mallorquinischen Charme verströmen, schlängelt sich durch das Herz der Stadt Valldemossa. Traditionelle Anwesen in den Straßen um die Plaça Constitució, Plaça Pública, Plaça de la Dragonera, Plaça Ramon Llull & Plaça Gallart bieten einen großartigen Ort für den Alltag mit Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants, die nah beeinander liegen. Größere, teurere Villen mit Berg- und Stadtblick finden Sie am Ortsrand am Fuße des Bergtals Es Teix in der Urbanisation S’Arxiduc.

Die Estates

Within 5-10 minutes drive out of the town lie the exclusive estates of Innerhalb von 5-10 Autominuten außerhalb der Stadt liegen die exklusiven Anwesen S’Estaca, Miramar, Shangrila, Son Ferrandell & Nova Valldemossa. Einst im Besitz des in Österreich geborenen Erzherzogs Ludwig Salvator, sind diese Orte in den letzten Jahren zu privilegierten Adressen geworden und beherbergen Bewohner wie Michael Douglas. Beeindruckende Villen und Landgüter haben atemberaubende Aussichten auf das Meer und die Berge der Westküste. Hier treffen Geschichte, Kultur und Naturschönheit auf erhabenen Luxus.

George Sand

15 Autominuten von der Stadt entfernt, entlang der Küste in Richtung Banyalbufar, liegt die immer beliebter gewordene Siedlung George Sand. Die Villen im mediterranen Stil genießen das Privileg des Bergblickes im hinteren Garten und den himmlischen Meerblick von der Vorderseite. Wie in der Siedlung dreht sich hier alles um die Lage, die fast unvorstellbare Schönheit der weiten, lebendigen Aussichten und die sensationellen Sonnenuntergänge über dem kobaltblauen Mittelmeer.

Der Hafen von Valldemossa

Den Berghang hinunter führt Sie eine 15-minütige kurvenreiche Fahrt nach Port de Valldemossa, hier als Sa Marina bekannt. Die ursprünglichen steinernen Fischerhäuschen in diesem alten kleinen Fischerhafen liegen an den Kopfsteinpflasterstraßen der Carrer Ponent & Carrer Xaloc. Neuere Steinhäuser, die in den 70er, 80er und bis heute gebaut werden, sind in der Carrer des Port zu finden. Der ruhige Hafen ist sehr klein, ohne Geschäfte und mit nur einem Restaurant ist er ein großartiger Ort zum Abschalten. Wie in den meisten Bereichen von Valldemossa dreht sich hier alles um die Lage.

Torrent d’Avall

Südlich der Stadt, in der Carrer de Antic Palma, und dem Torrent d’Avall folgend, liegen entlang dieser alten Straßen große traditionelle Fincas, der Inbegriff alter mallorquinischer Architektur. Einige, wie z.B. Son Viscos, Sa Capsana & Son Bella, wurden gekauft und in einzigartige B&B’s & Boutique Agrotourismo Hotels umgewandelt. Entspannung, Ruhe und Authentizität ist das Motto, während man gleichzeitig von den nahe gelegenen Annehmlichkeiten der Stadt profitiert.

Vorteile beim Kauf einer Immobilie in Valldemossa

  • Beeindruckende Lage, in der Serra de Tramuntana (UNESCO-Weltkulturerbe)
  • Nur 20 Minuten von Palma entfernt
  • Der einzigartige Charakter und das Kulturerbe werden durch strenge Gesetze bewahrt
  • Zahlreiche nahe gelegene Wanderwege in den Bergen und an der Küste
  • Hohe Lebensqualität im Freien
  • Wunderschöne, traditionelle mallorquinische Architektur
  • Die Stadt bietet genügend Annehmlichkeiten für den Alltag, darunter Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants.
  • Eine Reihe guter, internationaler Schulen befinden sich im Umkreis von 25 Autominuten
  • Mit 2000 Einwohnern gibt es Lebendigkeit und ein Gemeinschaftsgefühl außerhalb der Saison
  • Die Küste bietet die schönsten Sonnenuntergänge der Insel
  • Es gibt eine Universität
  • In der Nähe des Gewerbegebiets Parc Bit
  • In der Nähe des Krankenhauses

Einige Dinge, die zu beachten sind

  • In den Sommermonaten ist es die meistbesuchteste Stadt der Insel, bis etwa 17 Uhr
  • Es gelten sehr strenge Baugesetze, und es ist unerlässlich, bei der
  • Planung einer Renovierung oder irgendeiner Art von Bauarbeiten professionellen Rat einzuholen.
  • Modern aussehende Objekte sind in dieser traditionellen Umgebung nicht erlaubt
  • Die Planungssicherheit großer Renovierungen ist zeitaufwendig
  • Immobilien, mit Blick auf die beeindruckende Küste, sind extrem teuer

Preisleitfaden für den Immobilienerwerb in Valldemossa

STADTHAUS (CHALET) MIT 2-3 SCHLAFZIMMERN
265.000 – 685.000

4-5 SCHLAFZIMMER LAND FINCA
1.150.000 – 9.800.000

5+ SCHLAFZIMMER GROßE FRONTLINE VILLA
6.000.000 – 13.750.000

(Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen möglich sind)

Die verschiedenen Arten von Eigentum in Valldemossa

Country finca in Valldemossa

In der Stadt

Sowohl die älteren als auch die neueren Anwesen in Valldemossa haben einen traditionellen Stil, der die Historie und das Kulturerbe widerspiegeln und dabei stets die Einzigartigkeit und die Bedeutung der Natur respektiert. Die Wände dieser bezaubernden Häuser sind aus mallorquinische Sandstein. Dieser ist auch an den Innenwänden sichtbar. Die berühmten grünen (manchmal auch blauen und weißen) Fensterläden schmücken die Fassade, rustikale Holzbalken stützen Decken und Türrahmen und die meisten Haustüren tragen stolz eine Gedenktafel der Santa Catalina. Die Grundstücke innerhalb der Stadt sind im Allgemeinen auf 2 Stockwerke begrenzt und haben eine Fläche von maximal 200m2. Obwohl sie sich in Material und Stil ähneln sind die Grundstücke in S’Arxiduc im Allgemeinen größer.

Die Außenbezirke und die Küste

Große Grundstücke, Landgüter und ländliche Fincas liegen in den Außenbezirken und etwas au∫erhalb entlang der Küste. Viele der historischen Grundstücke profitieren heute vom Anbau eines Swimmingpools, Sonnenterrassen, Außenküchen und blühenden, mediterranen Gärten, während sie ihren traditionellen Charme und ihre ursprünglichen Merkmale wie große, offene Kamine, Holzbalken und landwirtschaftliche Maschinen aus ihrer jeweiligen Vergangenheit beibehalten haben.
An der Küste genie∫en die großen Villen direkt am Wasser spektakuläre Ausblicke der ins Meer untergehenden Sonne.

Regeln und Vorschriften

Mallorca hat als Insel strenge Bauvorschriften, aber die in Valldemossa als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes, gehören zu den strengsten. Die Stadt hat es geschafft, die Schönheit und das Kulturerbe über viele Jahrhunderte hinweg zu bewahren, und dies ist etwas, das streng geschützt wird.

Es erfordert viel Geduld und Zeit, sich hier um eine Bauplanung zu bewerben, um entweder bauen oder renovieren zu können. Die Grundstücke müssen au∫en eine einheitliche Farbe aufweisen und aus traditionellen Sandstein gebaut werden der auch an den Innenwänden sichtbar ist. Grüne Fensterläden sind vorherrschend aber auch Weiß und Blau sind erlaubt. Die alten Stadthäuser sind auf 2 Stockwerke beschränkt. Dies gilt auch für Neubauten in der Stadt. Sie werden hier keine Villa im „White Cube“-Stil finden, weder in der Stadt noch an der Küste.

Nova Valldemossa hatte Pläne, ein Golf-Siedlungsgebiet zu erbauen, und Shangrila sollte eine ähnliche Urbanisation wie das George Sand Estate werden. Beide Projekte wurden aufgrund des heftigen lokalen Widerstands gestoppt.

Valldemossas Bezug zur Umgebung ist äußerst wichtig, und diese strengen Gesetze sind dazu da, sicherzustellen, dass das berühmte und schöne Bild von Valldemossa auch für künftige Generationen erhalten bleibt.

Was die Experten über den Kauf von Immobilien in Valldemossa sagen

  • „Wir leben an einem ganz besonderen und einzigartigen Ort, und das ist das Wichtigste, was man im Auge behalten sollte. Es ist wichtig, dass die Käufer unsere privilegierte Lage verstehen und respektieren, damit zukünftige Generationen hier leben und Valldemossa so kennen lernen können, wie ich und die Generationen meiner Familie vor mir.
  • „Vögel, Wildtiere, Berge, Bäume und die Küste verleihem diesem Gebiet großen Wert. Wir können hier kaufen, investieren und verkaufen, aber immer auf respektvolle Art und Weise und wir müssen so bauen, dass die Umwelt nicht beeinträchtigt wird.

Jaime Morey Juan, Morey Inmobiliaria

Vertrauenswürdige Immobilienmakler in Valldemossa

MOREY INMOBILIARIA

Carrer de la Venerable Sor Aina,8
07170 Valldemossa
moreyinmobiliaria.com
00 34 639 49 30 31

LIVING BLUE

Avenida de Jeroni Estades, 12
07100 Soller
www.livingblue-mallorca.com
+ 34 871 000 500
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CHARLES MARLOW & BROS

Carrer Arxiduc Luís Salvador
2a, 07179 Deià
charlesmarlow.com
0034 971 636 427