Immobilien zum Verkauf in Bendinat

Diese elegante, ruhige Enklave, 8 km von Palma entfernt, bietet eine einzigartige Lebensart

Calita, Bendinat

Das Wohngegend Bendinat an der Küste ist seit langem einer der begehrtesten Orte auf Mallorca. Menschen, die das Glück haben, hier eine Immobilie zu besitzen, preisen die Vorzüge dieser malerischen Gegend zwischen Palma und Puerto Portals. Geprägt von einer sanft geschwungenen, bewaldeten Landschaft und steilen Hängen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten, gespickt mit hochkarätigen Wohnvierteln und exklusiven Privatvillen, bietet die Region Schönheit und Lebensqualität in Hülle und Fülle.

Auch wenn sich in Bendinat einige exklusive Luxushotels befinden, leben in dieser kleinen Ecke der Insel das ganze Jahr über Langzeitbewohner, und es herrscht ein Gemeinschaftsgefühl. Neben Geschäften, Restaurants und Cafés beherbergt das Dorf auch ein Fitnessstudio, eine Tierarztpraxis und ein Ärztehaus, das Urlauber und die Bevölkerung des Dorfes in Anspruch nehmen können.

Der Golfplatz, Real Golf de Bendinat, ist einer der besten Spaniens. Es gibt einen winzigen, aber schönen Strand, und eine imposante Burg aus dem 19. Jahrhundert versprüht einen Hauch von historischer Romantik.

Bendinat

Mit vielen Luxusvillen, einem Weltklasse-Golfplatz und einer Atmosphäre von Gelassenheit sticht das Viertel Bendinat als eines der exklusivsten Mallorcas hervor.

Diese zur Gemeinde Calvia gehörende Gegend bietet Ruhe und Gelassenheit, ohne dass sie von manchen Menschen als zu ruhig empfunden wird. Hinzu kommt, dass alle Attraktionen der Stadt Palma und das geschäftige Treiben in Puerto Portals leicht zu erreichen sind, jeweils nur zehn Autominuten entfernt.

Immobilien zum Verkauf in Bendinat

Moderne Wohnung am Meer in Bendinat

Moderne Wohnung mit herrlichem Blick auf das Meer und Bendinat in der exklusiven Enklave von Panorama. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool und einen privaten Parkplatz.

Wo genau kauft man eine Immobilie in Bendinat

Bendinat Vell

Fast alle Wohngebiete in Bendinat können als prestigeträchtig bezeichnet werden, aber das gehobene Bendinat Vell zeigt diese Tatsache am offensichtlichsten. In der Nähe der Meeresküste befinden sich die Hauptstraßen dieses Viertels, die lange, gewundene Avenida de Rossegada und die Avenida de Bendinat: grüne, makellos gepflegte Boulevards mit eingezäunten Privatvillen.

Zentral-Bendinat

Etwas weiter landeinwärts finden Sie einige interessante, gut geplante Wohnanlagen, die nur einen kurzen Spaziergang von Lebensmittelläden und Cafés entfernt sind. Am Anfang der Avenida de Bendinat befindet sich die Anlage Ses Oliveres, die von weitläufigen, gepflegten Gärten umgeben ist, und ein Stück weiter die ruhigen Apartments Es Pinar.

Sa Vinya

Auch der charmante Wohnkomplex Sa Vinya mit seinen Restaurants und Einrichtungen ist vom Zentrum aus leicht zu Fuß zu erreichen. Gefragt sind hier Gebäude mit Luxusappartements auf wenigen Stockwerken und elegante Reihenhäuser, die allesamt sonnig und sympathisch gestaltet sind und viel Grün bieten.

Golfplatz Bendinat

Wie nicht anders zu erwarten, ist die Umgebung des renommierten Golfplatzes von Bendinat sehr gut gepflegt. Bendinat Golf ist eine besondere Bebauung, die aus beeindruckenden Villen und schicken Appartementanlagen besteht, wie z. B. dem Olinto-Komplex. Die Häuser erheben sich hoch über den attraktiven Anlagen in einem Tal mit Kiefern und bieten einen Panoramablick auf den Golfplatz, das Meer, die Burg und das Tramuntana-Gebirge.

Vorteile beim Kauf einer Immobilie in Bendinat:

  • Atemberaubende Lage an der Küste mit Blick auf das Meer, den Strand und die Berge.
  • Hervorragende Lage für die Anbindung an Palma, Puerto Portals und den übrigen Südwesten.
  • Ganzjährig eine internationale Gemeinschaft.
  • Etablierte Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Fitnessstudio, Ärztezentrum, Zahnarzt und Tierklinik.
  • Sehr gut zu Fuß erreichbar, vor allem, wenn Sie eine Wohnanlage in der Nähe des Zentrums wählen, wo Strand, Cafés und Restaurants nur wenige Schritte entfernt sind.
  • Ruhige, entspannte, sichere Atmosphäre, gut geeignet für Familien und Menschen, die einen ruhigen Lebensstil suchen.
  • Sonnenverwöhnte Südwestlage mit herrlichen Sonnenuntergängen.

Diese Dinge sollten Sie beachten

  • Aufgrund der Nachfrage ist das Angebot an Immobilien sehr begrenzt und die Preise sind extrem hoch.
  • Obwohl das Gebiet eine geringe Bevölkerungsdichte aufweist, zieht es im Sommer viele Menschen an, da es von der Art her einem Ferienort ähnelt.
  • Der Strand ist zwar sehr schön, aber klein und in der Hochsaison überfüllt mit Sonnenanbetern.
  • Parken im öffentlichen Raum kann problematisch sein.

Bendinat Preisführer

Haus mit 2/3 Schlafzimmern:
€600,000 bis €1,450,000

Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern:
€790,000 bis €5,900,000

Immobilie mit mehr als 5 Schlafzimmern:
€1,000,000 bis €30 million

(Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen möglich sind)

Die verschiedenen Arten von Immobilien in Bendinat

MODERNE LUXUSVILLEN

Einige der atemberaubendsten Häuser der Insel stehen in Bendinat. Hier weichen die weitläufigen Landgüter und traditionellen Fincas im Hinterland uneingeschränkt modernen Luxusvillen. Die millionenschweren Domizile präsentieren sich in Form von individuell gestalteten Privatvillen und eleganten Penthäusern. Architektonisch gesehen weist das Wohngebiet eine gute Mischung aus Gebäuden im spanischen Kolonialstil und modernem Minimalismus auf.

LUXUS-APPARTEMENT-KOMPLEXE

Da der Reiz der Gegend in der naturbelassenen Dramatik der grünen Landschaft liegt, sind die meisten Anlagen so gestaltet, dass sie sich in die Umgebung einfügen. Die meisten Apartmentanlagen verzichten auf übertriebene Prachtentfaltung und setzen stattdessen auf eine schlichte Ästhetik. Einer der Hauptgründe für den Kauf einer Immobilie im Südwesten ist der Genuss des sonnigen Lebensstils im Freien, und bei den meisten Häusern – von eher bescheidenen Wohnungen bis hin zu erstklassigen Villen – liegt der Schwerpunkt auf dem Außenwohnbereich.

REGELN UND VORSCHRIFTEN

Der Kauf eines Baugrundstücks in Bendinat kann eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sein. Dank strengerer Bauvorschriften als in anderen Teilen Spaniens hat sich die Bebauung an diesem Küstenabschnitt glücklicherweise in Grenzen gehalten.
Das bedeutet allerdings auch, dass die Erlangung einer Baugenehmigung ein langwieriger und tiefgreifender Prozess ist. Bis zur Erteilung einer Baugenehmigung können durchaus sechs Monate bis zwei Jahre vergehen. Zudem ist es unerlässlich, einen erfahrenen Architekten oder ein Bauunternehmen zu beauftragen, der/das sich in dem Gebiet auskennt. Die Alternative zum völligen Neubeginn besteht darin, ein Grundstück zu wählen, für das bereits eine gültige Baugenehmigung vorliegt.

Inspirierende Immobilien in Bendinat

Villa Bendinat Alejandro Palomino Arquitecto Mallorca

Familien-Immobilie auf Mallorca

Wenn Sie planen, 1 Eigenheim auf Mallorca zu kaufen/bauen, könnte diese Villa die Inspiration liefern, die Sie für 1 modernes, praktisches Heim als Haupt- oder Ferienwohnsitz benötigen.

Was die Experten über Immobilien in Bendinat sagen

  • „Bendinat gilt als die absolut beste Wohngegend, quasi das Knightsbridge oder Manhattan von Mallorca. Wohlhabende Bewohner wunderschöner traditioneller und moderner Villen mit gepflegten Gärten, die in Bendinat Vell an die Mittelmeerküste grenzen, lieben diese Gegend wegen der Nähe zu Palma und der ruhigen Lage.“
  • „Das aus dem Jahr 1952 stammende noble Hotel Bendinat besticht durch seine atemberaubende Lage und die herrliche Aussicht bei einem Essen oder einem Sundowner.  Ganz in der Nähe, nur fünf Autominuten entfernt, gibt es im Dorf Portals und in Puerto Portals eine noch größere Auswahl an Lokalen und Restaurants.“
  • „Im neueren Teil von Bendinat, in der Nähe des 18-Loch-Golfplatzes Real Golf de Bendinat, stehen Luxusvillen mit Meerblick, und es gibt auch mehrere geschlossene Wohnanlagen mit Wohnungen im unteren Preissegment. In diesem Gebiet reichen die Preise für Wohnungen von 450.000 bis 3 Millionen €. Eine Villa in erster Meereslinie kann bis zu 30 Millionen Euro kosten.“

Lucy Adamson, hc/ Mallorca Living.

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