Immobilien zum verkauf in Portocolom

Von pastellfarbenen Villen am Meer bis hin zu rustikalen, Fincas in Hanglage - dieses kleine Fischerdorf sprüht vor Charme.

Vall d’Or Finca, Portocolom

Wenn kristallklares Wasser, Strände, Berg- und Hafenblicke, und die perfekte Mischung aus ländlichem und kleinstädtischem Leben wie ein Traum klingen, dann sollten Sie Portocolom bei Ihrer Immobiliensuche auf dem Radar haben. An der Ostküste der Insel gelegen, war Portocolom einst ein Fischereihafen. Ein Ort, der sich bis heute seinen maritimen Geist bewahrt hat.

Obwohl sich die Gegend im Laufe der Jahre zu einem Ferienort entwickelt hat, wurde Portocolom nicht wie viele andere Küstenorte auf Mallorca vom Massentourismus, Hotels und Ferienwohnungen beeinträchtigt. Es ist ein friedlicher und gemütlicher Teil der Insel – idyllisch und ruhig, mit hübschen kleinen Geschäften und einer guten Auswahl an Restaurants. Diese Qualitäten haben dazu beigetragen, dass Portocolom bei internationalen Immobilienkäufern sehr beliebt ist, besonders bei denen, die einen langsameren mediterranen Lebensstil suchen. Das Angebot an Immobilien in Portocolom reicht von unscheinbaren, niedrigen Apartmenthäusern und netten, bunten Stadthäusern im Ort selbst. Von Architekten entworfenen Fincas oder rustikale Landhäuser liegen am Stadtrand und in den Bergen. Die Anwohner sind immer noch überwiegend Mallorquiner, es gibt aber eine wachsende Expat-Gemeinschaft.

Portocolom Mallorca

Portocolom

Portocolom ist ein hübsches Fischerdorf an der Ostküste mit maritimem Flair – attraktiv für alle, die wegen des langsameren Lebensrhythmus nach Mallorca ziehen möchten.

Immobilien zum Verkauf in Portocolom

WO KANN MAN IMMOBILIEN IN PORTOCOLOM KAUFEN

Die Altstadt

Die malerische ‚urbano‘ Hafengegend von Portocolom, bekannt als die Altstadt, ist attraktiv und sehr beliebt bei Immobilienkäufern. Hier finden Sie nette Fischerhäuser, die zu Stadthäusern mit hübschen pastellfarbenen Fassaden renoviert wurden. Bei einem Spaziergang durch die kleine Stadt entdeckt man viele Boutiquen und versteckte Ecken. Die postkartenwürdige Promenade hat eine gute Auswahl an Restaurants mit schönen Terrassen – perfekt, um an einem Sommerabend Leute und Boote zu beobachten.

Sa Punta

Die Gegend um den berühmten und oft fotografierten Leuchtturm von Portocolom ist als Sa Punta bekannt. Dieser Teil der Stadt besteht aus hochwertigen Appartements und Penthäusern in Wohnkomplexen, sowie aus freistehenden Häusern. Der Hauptvorteil einer Immobilie in Sa Punta ist, dass der Strand zu Fuß erreichbar ist.

Vall D’or Golfplatz & Umgebung

Immobilien rund um den prestigeträchtigen Vall D’or Golfplatz, der sich bis in die Berge erstreckt, sind sehr begehrt. Bei vielen Nationalitäten beliebt, gibt es hier eine ausgesprochen kosmopolitische Atmosphäre. Diese Häuser rühmen sich mit spektakulären Aussichten über die Stadt Portocolom und das Meer. Hier finden Sie vor allem Landhäuser, darunter wunderschöne, von Architekten entworfene, aber auch historische Fincas.

VORTEILE BEIM KAUF EINER IMMOBILIE IN PORTOCOLOM

  • Eines der wenigen Dörfer der Insel, welches nicht vom Massentourismus überschwemmt wurde. Hier kann man dem echten mediterranen Lebensstil nachgehen.
  • Der Ort ist nicht überfüllt, auch nicht in der Hochsaison.
  • Die Bewohner profitieren von der Nähe zum Meer, dem schönen Naturhafen und dem Umland.
  • Portocolom ist die Heimat von Vall d’Or Golf, einem 18-Loch-Golfplatz mit spektakulärer Aussicht.
  • Portocolom ist ganzjährig in Betrieb mit einem authentischen Dorfleben.
  • Der Ort bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte, eine Bibliothek und Galerien.
  •  Die Gastronomie ist hochwertig und reicht von der typischen lokalen Küche bis hin zu einem der besten Restaurants der Insel.
  • Die schönsten Strände und Buchten der Insel sind von hier aus leicht erreichbar.
  • Portocolom hat eine kosmopolitische Gemeinschaft, bei der die mallorquinische Kultur hochgehalten und bewahrt wird.

EINIGE DINGE, DIE ZU BEACHTEN SIND

  • Portocolom ist etwas mehr als eine Stunde von Palma entfernt und bietet nur wenige öffentliche Verkehrsmittel.
  • Die wachsende Beliebtheit in den letzten zehn Jahren hatte zur Folge, dass die Auswahl an Grundstücken in Bestlage immer weniger werden. An der Hafenfront gibt es keine freien Grundstücke mehr.
  • Im Vergleich zu anderen Ferienorten auf der Insel ist Portocolom etwas ruhiger. Es gibt keine ausgeprägte Partyszene, falls es das ist, wonach Sie suchen.
  • Im Winter sind viele der Restaurants im Ort geschlossen.

Portocolom PREISLEITFADEN

Wohnung: 
250.000 – 550.000 €

Einfamilienhaus:
500.000 – 1.000.000 €

Renoviertes Stadthaus:
1.000.000 – 2.500.000 €

Finca:
2.000.000 – 5.500.000 €

(Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen möglich sind)

DIE VERSCHIEDENEN ARTEN VON EIGENTUM IN PORTOCOLOM

Im Ort

Modern townhouse in Portocolom

Das Dorf Portocolom besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen, mit einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Traditionelle Stadthäuser dominieren den Hafen, und Grundstücke in erster Reihe sind heiß begehrt. Viele haben kleine Balkone, die zum Meer hin ausgerichtet sind. Manche haben sogar Dachterrassen, um die Aussicht auf den Hafen im Freien zu genießen. Viele dieser Häuser sind frisch renoviert und erzielen Preise von über 1 Million Euros. Es gibt jedoch immer noch die Möglichkeit, ein renovierungsbedürftiges Haus zu erwerben. Aufgrund der hohen Nachfrage nach einem Standort am Meer gibt es keine freien Grundstücke mehr in erster Reihe. Neubauten sind nur noch in der zweiten oder dritten Reihe möglich.

In den Außenbezirken

Die Landhäuser am Ortsrand sind in der Regel von außen rustikal und traditionell, verfügen aber über eine moderne Innenausstattung. Die Fincas haben typischerweise mallorquinische Merkmale und Charakter, von freiliegenden Holzbalken und lokalem Steingut bis hin zu mediterranen Gärten auf großen Grundstücken. Oft wurden moderne Elemente und Annehmlichkeiten wie Aluminiumfenster integriert, die sich nahtlos in die vorhandenen Details und die umliegende Landschaft einfügen.

REGELN UND VORSCHRIFTEN

In den Außenbezirken von Portocolom gibt es derzeit keine größeren Einschränkungen beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks. Es ist jedoch in jedem Fall ratsam, eine Immobilie vorher von einem Anwalt gründlich prüfen zu lassen. Im Portocolom selbst gelten unterschiedliche Beschränkungen in den jeweiligen Ortsteilen. In Sa Punta zum Beispiel herrscht derzeit ein Baumoratorium, und es gibt verschiedene Bauvorschriften, um den Charakter der Altstadt zu erhalten.

WAS DIE EXPERTEN ÜBER DEN KAUF VON IMMOBILIEN IN PORTOCOLOM SAGEN

  • „Portocolom ist der größte Naturhafen Mallorcas, der schönste und unberührteste Hafen an der Ostküste. Die wenigen Villen, die man rund um den Hafen kaufen kann, sind sehr begehrt. Am Golfplatz von Vall d’Or und in den Hügeln von Vall d’Or befinden sich die begehrten Fincas – beliebt wegen ihrer ruhigen Lage und der schönen Aussicht auf die Hügel, das Meer und Portocolom.“

Lucie Hauri, Lucie Hauri Real Estate

  • „Wenn Sie mich besuchen kommen, sind meine ersten Fragen an Sie: ‚Wer sind Sie?‘ ‚Wie wollen Sie leben?‘ Portocolom ist ein freundliches Dorf und bietet alles, egal ob Sie ein Naturliebhaber, Segler, Sportler oder Gourmet sind. Für mich war es Liebe auf den ersten Blick.“

Christine Poignie, beHOME Mallorca

VERTRAUENSWÜRDIGE IMMOBILIENMAKLER IN PORTOCOLOM

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