Zum Verkauf Stehende Immobilien in Son Vida

KAUFEN SIE IMMOBILIEN IN DEM 'BEVERLY HILLS VON MALLORCA' UND BEOBACHTEN SIE, WIE IHRE INVESTITION WÄCHST

Helen Cummins House

Die private Gemeinschaft von Son Vida liegt in den Hügeln über Palma auf einer Anhöhe, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt hat. Wenn Sie durch die 24-Stunden bewachte Einfahrt fahren, sehen Sie, warum Son Vida ein Magnet für den Kauf von Luxusimmobilien ist. Europas Spitzenarchitekten und Landschaftsgärtner sind es gewohnt, hier ihre fortschrittlichsten Arbeiten auszuführen. Investoren kommen mit beträchtlichen finanziellen Mitteln nach Son Vida, was zur Folge hat, dass bei der Durchführung von Bauprojekten außergewöhnliche Standards gesetzt werden. Schauen Sie sich allein Unternehmen wie Llull Sastre an, die einige der energieeffizientesten Luxusvillen Mallorcas gebaut haben. Dies wiederum hat zu einer klugen Auswahl von Immobilien und einem starken Anstieg des Kaufinteresses geführt. Laut des Immobilienmaklers Engel & Völkers haben sich die Verkaufszahlen in den letzten fünf Jahren fast verdoppelt.

Neueste Technologie in Verbindung mit modernstem Design führt dazu, dass hier Immobilien in Millionenhöhe verkauft werden. Oder besser gesagt zig Millionen, wenn man Immobilien wie The Chameleon House (komplett mit LED-Beleuchtung) betrachtet, das auf der Mallorca seinesgleichen sucht. Stecken Sie sich ruhig große Ziele in Son Vida, Sie werden defintiv eine Immobilie finden, die dazu passt. Infinity-Pools, Tiefgaragen, Hubschrauberlandeplätze, Freiluftkinos, Kellersaunen – es gibt keine Grenzen für das, was Sie hinter den bewachten Einfahrten vorfinden, insbesondere, wenn man die starke Anziehungskraft der Insel auf Prominente bedenkt. Berühmtheiten wie Claudia Schiffer und Pedro Almodóvar geben in der Gegend den Ton an und zeugen davon, welche Nachbarn Sie in Son Vida haben können.

Son Vida

Wer Mallorcas einzigartigsten Häuser und Menschen sucht, ist in Son Vida genau richtig. Mehr dazu im ultimativen HC Guide für Mallorcas Wohngegenden!

Die Privatsphäre wird jedoch absolut respektiert, und Sie können sicher sein, dass Sie mit dem Kauf einer Immobilie in Son Vida auch absolute Exklusivität erwerben.

Der Verkauf moderner Immobilien in Son Vida dauert durchschnittlich sechs bis neun Monate, was bei bestehenden Immobilien bis zu zwei Jahre dauern kann. Es ist offensichtlich, worin die grö∫te Nachfrage in Son Vida liegt, nämlich im modernen Design. Käufer, die auf der Suche nach einem hochmodernen Haus sind, das denen in Los Angeles und der französischen Riviera in nichts nachsteht, sind hier genau richtig.

Inmobilien zum Verkauf in Son Vida

WO SIE EINE IMMOBILIE IN SON VIDA KAUFEN KÖNNEN

SON VIDA HILLS

Dies ist der obere Teil von Son Vida, wo sich die größten, modernsten und teuersten Villen befinden. Wenn Sie die steilen Hügel der Gegend erklimmen, werden Sie bemerken, dass die Grundstücke zum Meer hin ausgerichtet sind, mit großen Fenstern und offenen Gärten, um eine maximale Sicht zu gewährleisten. Die meisten Grundstücke liegen zurückversetzt hinter gro∫en Toren und viel Vegetation zur Wahrung der Privatsphäre. Minimalistische Architektur ist hier üblich, das hei∫t jedoch nicht, dass Sie nicht auch wunderschöne Villen im mediterranen Stil vorfinden.
Wenn Sie das Beste an Immobilien in Son Vida sehen möchten, sollten Sie nach oben auf die Hügel fahren. Die Aussicht gibt den Blick auf die gesamte Stadt und Palmas Bucht frei, was – zusammen mit schönem Design – der Grund für die hohe Preislage ist.

SON VIDA GOLF

Im unteren Teil von Son Vida, in der Nähe des Golfplatzes, werden Sie feststellen, dass die Grundstücke eher abgeschieden liegen und über flache Gärten verfügen. Diese Grundstücksarten werden von spanischen oder internationalen Familien mit kleinen Kindern bevorzugt, da sie im Garten auf flachem Gelände spielen können. Wie anzunehmen ist, hat die Gegend in der Nähe des Golfplatzes eine eher ländliche Atmosphäre. Vor allem in den schattigeren Bereichen sind die Immobilien mit viel Grün gesegnet, was für Käufer, die ein ruhiges Familienleben in Palma suchen der perfekte Ort ist, um sich niederzulassen.

NEW SON VIDA

New Son Vida ist ein Neubaugebiet von Son Vida, wo Grundstücke gebaut wurden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden; viele davon befinden sich in den Son Vida-Hills. Der gro∫e Unterschied zu New Son Vida liegt in den kleineren Grundstücksgrößen von mindestens 1000m2, was die Hälfte dessen ausmacht, was Grundstücke in den bereits länger existierenden Gebieten haben.
Das neue Son Vida ist in den letzten 15 Jahren entstanden und passt gut zum älteren Teil Son Vidas. Wären da nicht die Kräne, die den Horizont säumen, wäre nicht ersichtlich, wo das Neue beginnt und endet. Das ist charakteristisch für Son Vida, wo alle Grundstücke – unabhängig vom Baujahr – miteinander verschmelzen.

VORTEILE BEIM KAUF EINER IMMOBILIE IN SON VIDA

  • Nur über eine einzige Straße zugänglich. Die 24-Stunden bewachte Zufahrt sorgt für gro∫e Sicherheit
  • Ruhige und friedliche Umgebung
  • Günstig gelegen, Palma ist nur 10 Autominuten entfernt.
  • In der Nähe von Son Rapinya mit idealen Einkaufsmöglichkeiten
  • Die einzige private Urbanisation auf Mallorca
  • Keine hässlichen Gebäude oder veralteten Grundstücke
  • Atemberaubende Aussicht über die Stadt und die Bucht von Palma
  • Viele „schlüsselfertige“ Objekte verfügbar (sofort bezugsfertig)
  • Gehobene Nachbarschaft verschiedener Nationalitäten
  • Drei der besten Golfplätze Mallorcas
  • Gute Verkehrsverbindungen nach Palma
  • Hoher Wiederverkaufswert in Son Vida
  • Ein gro∫es Portfolio moderner und avantgardistischer Architektur

EINIGE DINGE ZU BEACHTEN

  • Eine der teuersten Quadratmeterpreise Mallorcas
    Wenig Baugrund
  • Viele Bauarbeiten, so dass Kräne und Lastwagen auf den Straßen sind
  • Sehr wenige Restaurants und Orte um sich innerhalb der Urbanisierung zu Treffen
  • Viele steile Hügel

SON VIDA PREISINFORMATION

APARTMENTS:
€800.000 – €1,5 Millionen

VILLEN:
€4,7 Millionen – €10 Millionen

HERRENHÄUSER:
€7 Millionen  – €30 Millionen

(Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen möglich sind)

DIE VERSCHIEDENEN ARTEN VON EIGENTUM IN SON VIDA

Son Vida Hills

IN DEN BERGHÄNGEN

Son Vidas Hügel haben viele internationale Käufern angezogen, was natürlich eine architektonische Veränderung in der Gegend nach sich gezogen hat. Typisch mediterrane Villen dominieren, es gibt aber auch viele Bauten, die sich an amerikanischem, deutschem und skandinavischem Design orientieren. Im höchsten Preissegment finden Sie ein Herrenhaus mit fünf Schlafzimmern, Personalunterkunft, Infinity-Pool und Außenküche. Natürlich lässt sich von Au∫en nicht zwangsläufig alles erkennen. Einige der in die Hänge gestaffelten Grundstücke wurden unterirdisch für einen klimatisierten Weinkeller oder eine Garage ausgebaut.
Die Vielfalt der Grundstücke in den Hügeln von Son Vida ist so groß wie die Aussicht über Palmas Bucht. Es gibt nicht ein bestimmendes Architekturmerkmal, aber Sie dürfen ein Höchstma∫ an Luxus erwarten. Ob es sich um ein neoklassizistisches Herrenhaus, eine Villa im Malibu-Stil oder eine mediterrane Finca handelt, das Niveau des Designs beeindruckt.

GEGENÜBER DES GOLFPLATZES

Die Grundstücke rund um die Golfplätze sind in der Regel Luxusvillen, die durch viel Vegetation und Bäume geschützt sind. Da es sich meistens um Einfamilienhäuser handelt haben sie häufig den typischen mediterranen Grundriss mit großem Garten und Pool. Die Einfahrten sind größer, was zum Teil dem flacheren Gelände zu verdanken ist. Der mallorquinische Stein, die weißen Fasaden und das Terrakotta-Dach sind die Hauptmerkmale, darunter gelegentlich ein avantgardistisches Anwesen.
Etwas anders sieht es bei den Immobilien rund um das Castillo Hotel aus, wo Sie die Son Vida Residences sehen können. Diese Wohnanlage, richtet sich an Käufer, die einen kleineren Immobilienstil suchen. Jede der 16 Villen befindet sich auf südwestlich ausgerichteten Grundstücken mit einer Fläche zwischen 400 und 700 m2, die mit großen Gärten und einem privaten Swimmingpool ausgestattet sind. Anwohner, die hier eine Immobilie suchen, werden darüber erfreut sein, dass die Nähe zum Castillo Hotel und Arabella Golf eine Vielzahl exklusiver Angebote beinhaltet. Dazu gehören Ermäßigungen in den Bereichen Essen, Gesundheit, Schönheit und Sport in beiden Einrichtungen.

REGELN UND VORSCHRIFTEN

Die meisten Grundstücke die zum Verkauf stehen, haben in der Regel eine Baugenehmigung. Diese beginnen in Son Vida in etwa bei 1,6 Millionen Euro, aber wir weisen darauf hin, dass ein Bebauungsplan eingeführt wurde, der ein Minimum von 1000 Quadratmetern vorsieht, um ein angemessenes Maß an
Privatsphäre zu gewährleisten. In Palma gibt es zahlreiche erfahrene Architekten und Bauexperten, die Sie gerne beraten und für einen reibungslosen Ablauf des Prozesses sorgen.

WAS DIE EXPERTEN ÜBER DEN KAUF VON IMMOBILIEN IN SON VIDA SAGEN

  • „Son Vida ist ein sehr stabiler, kaum schwankender Immobilienmarkt mit einem Preisanstieg von 5% bis 7% pro Jahr, da Immobilienbesitzer selten von ungünstigen wirtschaftlichen Situationen oder Krisen betroffen sind. Der Kauf einer Immobilie in Son Vida ist daher eine sichere Investition.
  • „Son Vida ist die exklusivste Lage Palmas. Es hat internationalen Glamour und ist bei Familien und Golfern beliebt.“
  • „Der durchschnittliche Verkaufspreis in Son Vida beträgt 4,5 Millionen Euro. Die Mehrheit der Kunden sucht Immobilien zwischen 3 und 7 Millionen Euro.“

Gabriela Muñoz, geschäftsführende Inhaberin, Engel & Völkers Palma Umgebung & Son Vida

VERTRAUENSWÜRDIGE IMMOBILIENMAKLER IN SON VIDA

ENGEL & VÖLKERS

Golf Son Quint
38 Carretera de Son Vida
07013 Palma
engelvoelkers.com
0034 971 60 91 41

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JAVIER JAMES REAL ESTATE

Calle Raixa 15
Bloque 8, Bajos D
07013 Son Vida
javierjames.com
0034 652 735 299
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MALLORCA GOLD

Camí de Son Rapinya
40, 07013 Palma
mallorcagold.com
0034 971 790 701
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