Immobilie zum Verkauf in der Gemeinde Calvià

Calvià, eine der wohlhabendsten Gemeinden Spaniens und Europas, im Südwesten Mallorcas, ist ein vielseitiges Gebiet. Nicht zu verwechseln mit der Stadt Calvià – dem Regierungssitz der Region – umfasst die Gemeinde auf Mallorca insgesamt 145 Quadratkilometer.

Neben der florierenden „Hauptstadt“ des Gebiets umfasst Calvià elegante Urlaubsorte – einige mehr, andere weniger – sowie eine Vielzahl an Lifestyle-Angeboten. Calvià gehört außerdem zu den teuersten Gegenden Spaniens, wenn es um den Immobilienkauf geht. Laut einem Bericht von Idealista aus dem Jahr 2023 liegt die Gemeinde beim Immobilienpreisranking auf Mallorca ganz oben – mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5.553 Euro. Dafür bekommt man einen unschlagbaren Zugang zu Palma und dem Flughafen, eine gut ausgebaute Infrastruktur, jede Menge Natur und im Schnitt 300 Sonnentage im Jahr.

Bei der wichtigen Frage, wo man auf Mallorca eine Immobilie kaufen sollte, ist es notwendig, eine rosarote Sichtweise zu vermeiden. Die in den 1960er Jahren initiierten Stadtpläne sahen eine starke Bebauung vor, von der vor allem Palma Nova und Magaluf betroffen waren. Der Stadtplan wurde für vier Millionen Einwohner entwickelt, was die Gesamtbevölkerung der Balearen bei weitem übersteigt, und in diesen Gebieten wurden die meisten Immobilien zu nah am Meer und zu dicht aneinander gebaut.

Glücklicherweise änderte sich das 1997, als nach einer Volksbefragung (unter dem Motto „Mission Possible“) eine neue, nachhaltige Tourismuspolitik in Kraft trat und die Entwicklung deutlich sensibler wurde. Obwohl Calvià ein dicht besiedeltes Gebiet ist, sind die Siedlungen in der Folge weitgehend gut geplant worden und bieten Luxus, Exklusivität und traumhafte Ausblicke auf das Mittelmeer.

Was die zum Verkauf stehenden Immobilien betrifft, so gibt es in der gesamten Gemeinde eine Auswahl an erstklassigen, modernen Wohnungen und Villen für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Stadt Calvià

Die hübsche und authentische Altstadt von Calvià besteht aus ockerfarbenen Häusern, einfachen Geschäften, Cafés und Restaurants und einem entspannten Ambiente. Perfekt gelegen am Fuße des Tramuntana-Gebirges, nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt, bietet es die geschätzte Kombination aus ganzjähriger Gemeinschaft in einer strategischen Lage.

Puerto Portals & Portals Nous

Das quirlige, glamouröse Puerto Portals ist einer von Mallorcas berühmtesten Hotspots. Wenn Sie auf der Suche nach einer lebendigen und anspruchsvollen Bar- und Restaurantszene in exklusiver Lage direkt am Yachthafen sind, dann ist dieser Hafenort genau das Richtige für Sie. Die Wohngegend von Portals Nous oberhalb des Jachthafens ist ebenso begehrt, aber ruhiger und bietet eine größere Auswahl an zum Verkauf stehenden Immobilien.

Bendinat

Das gelobte Bendinat ist eine der begehrtesten Gegenden Mallorcas mit einer Fülle positiver Eigenschaften. Dieses 10 km südwestlich von Palma gelegene Dorf mit internationalem Flair hat ein kompaktes Zentrum und eine ständige Bevölkerung von etwa 400 Einwohnern. Die zum Verkauf stehenden Immobilien in Bendinat sind vielfältig und verteilen sich über die Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.

Illetas

Das benachbarte Illetas ist ein kleiner, charmanter Badeort. Eine Reihe von malerischen Stränden – der Sandstrand Playa de Illetas und zwei weitere kleine Buchten – ermöglichen es, dass Sie nur einen Spaziergang vom Paradies entfernt sind, wenn Sie sich entscheiden, hier zu leben. Die Winter sind ruhig, aber nach einer hektischen Urlaubssaison können die Bewohner des Ortes ihre eigene Ecke des mediterranen Paradieses zurückerobern.

Costa d’en Blanes

Hoch über der Bucht von Portals gelegen, ist die schicke Gegend von Costa d’en Blanes ein Zufluchtsort für internationale Hausbesitzer. Die grüne, diskrete Gegend mit ihren luxuriösen Villen und Privatanwesen gilt als eine der besten Adressen Calviàs und hat ein entsprechendes Preisniveau. Obwohl es der Urbanisation an Annehmlichkeiten mangelt, sind Sie nur fünf Autominuten von allen Annehmlichkeiten von Portals Nous entfernt.

Santa Ponsa

Diese sonnige, bodenständige Stadt hat unter den zum Verkauf stehenden Immobilien in Santa Ponsa für jeden etwas zu bieten. Egal, ob Sie als Familie, Paar oder Einzelperson nach Mallorca ziehen, in diesem großen Ferienort auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht von Palma Nova, auf dem Weg nach Puerto Andratx, werden Sie eine angenehme und integrative Atmosphäre vorfinden.

Son Font

Fünf Minuten von Calvià, 15 Minuten von der Küste und eine halbe Stunde vom Flughafen entfernt liegt die kleine Siedlung Son Font im Landesinneren. In dieser exklusiven Zone mit weitläufigen Fincas und Villen inmitten einer grünen Hügellandschaft finden Sie eine Fülle von Naturschönheiten, herrliche Ausblicke auf die Landschaft und eine sehr hohe Lebensqualität.

Es Capdellà

Es Capdellà ist ein friedliches Dorf an den Hängen eines kleinen Berges, dem Puig de sa Grua, mit rund 1.000 Einwohnern. Im Gegensatz zu den weitläufigen Urbanisationen anderswo kann man hier seine Nachbarn wirklich kennen lernen und in das typische Dorfleben eintauchen. In den alten, engen Gassen gibt es einige bescheidene Bars und Restaurants sowie eine Apotheke und einen Lebensmittelladen.

• Höhere Bevölkerungsdichte.
• Zunehmender Verkehr in den Feriengebieten und Parkplatzprobleme.
• Die hohen Preise spiegeln die Beliebtheit, Exklusivität und Begehrlichkeit wider.
• Die Gemeinde ist die Heimat von Magaluf – auch wenn in der ursprünglichen Partystadt der
• Insel weiterhin Verbesserungen vorgenommen werden.

Aufgrund der Größe dieser Gemeinde auf Mallorca ist das Immobilienangebot groß und vielfältig. Von weitläufigen Privatanwesen bis hin zu modernen Studio-Apartments ist im Südwesten der Insel alles zu finden. In Calvià und Es Capdellà findet man traditionelle Steinhäuser, von denen viele noch renovierungsbedürftig sind. In Puerto Portals gibt es vor allem Apartments, aber wenn Sie vom Hafen aus etwas weiter nach Portals Nous und Costa d’en Blanes fahren, werden Sie eine Fülle von Villen entdecken, die von führenden Architekten für mehrere Millionen Euro entworfen wurden.

Wie Portals Nous bieten auch Bendinat als ganzjähriges Reiseziel und Illetas in etwas geringerem Maße eine gute Auswahl an qualitativ hochwertigen Familienhäusern und -wohnungen neben den typischen Zweitwohnsitzen.

Im Landesinneren gibt es einige wahre Schätze zu entdecken. Die ländliche Umgebung von Calvià, Es Capdellà und Son Font bietet eine ganz andere Art von Immobilien: Fincas Rústicas„ und Casas Rurales“ mit ursprünglichem Charakter, die teilweise mehr als zehn Millionen Euro kosten..

Viele Menschen entscheiden sich für Calvià wegen der einfachen Lebensweise und der guten Erreichbarkeit. Wenn das auf Sie zutrifft und Sie sich für ein „Schlupfloch“ oder einen größeren Zweitwohnsitz entscheiden, haben Sie die Qual der Wahl, wenn es um Wohnkomplexe geht. Ausgestattet mit Gemeinschaftspools, gepflegten Gärten und einem zuverlässigen Sicherheitsdienst bieten sie weniger Wartungsstress und sorgen für Ruhe, wenn Sie unterwegs sind.

Was die Investitionsmöglichkeiten angeht, so ist Santa Ponsa ein hervorragender Kandidat. In den letzten Jahren wurden in der Umgebung der Bucht eine Reihe von hochwertigen Wohnanlagen gebaut, die Modernität und hohe Mietrenditen bieten.

Ganz gleich, ob Sie ein erstklassiges Bauunternehmen oder einen Architekten für die Renovierung Ihres neuen Heims benötigen, einen Anwalt für Immobilienrecht, der Ihnen bei den rechtlichen Aspekten des Kaufprozesses hilft, oder einen Innenarchitekten, der Sie durch die Welt der Möbelhäuser auf Mallorca führt – die unten aufgeführten Unternehmen können Ihren Immobilientraum in Calvià Wirklichkeit werden lassen.

Ein weiterer wichtiger Faktor für den Kauf einer Immobilie in Calvià ist die Wahl eines seriösen Finanzierungsanbieters. Aus Hunderten von potenziellen Anbietern haben wir die besten ausgewählt, die Ihnen helfen können, sich auf Mallorca einzuleben und gut zu leben.

Träumen Sie davon, ein Haus auf Mallorca zu kaufen? Oder wollen Sie einfach nur Ihre Zehen ins Wasser tauchen und die Idee, ein Stück vom Paradies zu kaufen, ausprobieren? Erfahren Sie, wie ein erfahrener Immobilienexperte und Käuferberater Ihnen helfen kann, fundierte Entscheidungen zu treffen und die richtige Immobilie zum besten Preis zu finden.

Calvià als Erst- oder Zweitwohnsitz zu wählen, ist vielleicht nicht ganz so unerschrocken wie die Wahl eines Ortes abseits der ausgetretenen Pfade, aber eine gut befahrene Straße zu nehmen, hat viele Vorteile. Die Einwohnerzahl von Calvià wird laut Melderegister auf etwas mehr als 53.000 geschätzt, von denen etwa 18.000 Ausländer sind. Es handelt sich um eine bewährte und anerkannte Gegend, und das aus gutem Grund. Durch die Nähe zu Palma und den beliebten Ferienorten ist man nah am Geschehen und kann dennoch leicht dem Trubel entfliehen – vor allem, wenn man sich für eine der ruhigeren Zonen der Region entscheidet.

Calviàs enorme ausländische Bevölkerung sorgt für ein gutes Angebot. Von einer ausgezeichneten Auswahl an internationalen Schulen bis hin zu allen möglichen Restaurants und einer Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen ist alles darauf ausgerichtet, dass Sie als Familie, Paar oder Einzelperson das Beste aus Ihrem Leben in Spanien machen können.