Für viele Ausländer ist Mallorca mit seinen sonnenverwöhnten Stränden und seinem reichen kulturellen Erbe ein idealer Ort für einen Zweitwohnsitz oder einen Langzeitaufenthalt. Allerdings kann der Weg zum Immobilieneigentum auf der Insel eine Herausforderung sein. Die Feinheiten des spanischen Immobilienrechts, Sprachbarrieren und lokale Vorschriften führen bei internationalen Käufern oft zu Komplikationen, die Stress, unerwartete Kosten und Verzögerungen mit sich bringen. Die auf Immobilienrecht spezialisierte Firma desalvador hat einen umfassenden Leitfaden herausgegeben, der ausländischen Käufern helfen soll, sich auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt zurechtzufinden.
desalvador wurde mit einem tiefen Verständnis für die besonderen Hürden gegründet, mit denen ausländische Käufer konfrontiert sind, und ist ausschließlich auf Immobilienrecht spezialisiert. Dank dieser Spezialisierung kann desalvador maßgeschneiderte, qualitativ hochwertige Beratung in jeder Phase des Immobilienkaufs anbieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern hat desalvador die häufigsten Bedenken potenzieller Käufer identifiziert und den Leitfaden so strukturiert, dass er diese Bedürfnisse direkt anspricht, was ihn zu einem unverzichtbaren Hilfsmittel für alle macht, die den Kauf einer Immobilie auf Mallorca in Erwägung ziehen.
Ein praktisches Hilfsmittel für eine fundierte Entscheidungsfindung
Der neue kostenlose Leitfaden von desalvador entmystifiziert den Prozess des Immobilienkaufs auf Mallorca mit praktischen, unkomplizierten Ratschlägen. Er ist in englischer Sprache verfasst und dient als benutzerfreundliche Ressource, die wichtige Themen wie steuerliche Erwägungen, Visabestimmungen und die rechtlichen Schritte zur Sicherung einer Immobilie auf der Insel behandelt. Der Leitfaden steht auf der eigens eingerichteten Landing Page https://yourpropertyjourney.desalvador.es zum digitalen Download bereit und enthält 20 entscheidende Fragen, die potenziellen Käufern helfen sollen, ihr Verständnis zu klären.
„Der Kauf einer Immobilie im Ausland ist eine bedeutende Investition und kann Fragen aufwerfen“, erklärt Gründer Pelayo de Salvador Morell. „Unser Ziel ist es, Sicherheit und Klarheit zu schaffen, indem wir auf die häufigsten Bedenken von Nicht-Residenten eingehen.“
Der Weg zum Immobilienerwerb auf Mallorca beinhaltet in der Regel die Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags und den Abschluss der Transaktion durch eine öffentliche Urkunde. Die wichtigste Phase ist jedoch die Due-Diligence-Phase, in der desalvador den rechtlichen Status der Immobilie prüft, um sicherzustellen, dass sie den örtlichen Vorschriften entspricht. Die Rechtmäßigkeit der Bebauung, insbesondere bei Villen und ländlichen Grundstücken, ist ein wichtiger Aspekt.
Der Leitfaden von desalvador weist auf häufige rechtliche Probleme hin, mit denen ausländische Käufer konfrontiert werden, wie z. B. versteckte Kosten und Bebauungsvorschriften, und betont, wie wichtig die Zusammenarbeit mit lokalen Experten für eine transparente und sichere Transaktion ist.
Nachhaltige Immobilien und ein langsameres Lebenstempo
Mallorca entwickelt sich immer mehr in Richtung nachhaltige Entwicklung und achtsames Leben. Desalvador glaubt, dass sich dieser Trend fortsetzen wird, da Käufer zunehmend Immobilien suchen, die die Umwelt und das kulturelle Erbe der Insel respektieren. Mallorcas vielfältige Landschaften bieten ein ideales Umfeld für diejenigen, die einen langsameren Lebensstil bevorzugen.
Dieser Fokus auf Nachhaltigkeit deckt sich mit der weltweiten Nachfrage nach Qualitätsimmobilien, bei denen die Erhaltung der Umwelt im Vordergrund steht. „Leben auf Mallorca bedeutet, die einzigartigen Landschaften der Insel zu genießen“, fügt Pelayo hinzu. „Dieser bewusste Lebensstil macht Mallorca zu etwas Besonderem und wird die Zukunft des Immobilienmarktes hier bestimmen.
Für diejenigen, die den mallorquinischen Immobilienmarkt erkunden, dient der desalvador-Leitfaden sowohl als Wegweiser als auch zur Beruhigung, indem er Käufern hilft, sich in der Komplexität des spanischen Immobilienmarktes zurechtzufinden und gleichzeitig ihre Investition zu schützen.
Kontakt
