Der Luxusimmobilienmarkt auf Mallorca zieht weiterhin vermögende Privatpersonen aus aller Welt an – nicht nur wegen des mediterranen Lebensstils, sondern auch aufgrund seines außergewöhnlichen Investitionspotenzials.
Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Spanien ist professionelle Beratung unerlässlich, um sich in den rechtlichen, finanziellen und steuerlichen Unterschieden zu anderen Ländern zurechtzufinden. Lionsgate Capital ist der führende Hypothekenvermittler für internationale „High-Networth-Kunden“ und „Ultra-High-Networth-Kunden“, mit einem Expertenteam im Herzen von Palma de Mallorca. Das Unternehmen zeigt auf, wie strategische Finanzierung dazu beitragen kann, die spanische Vermögenssteuer zu reduzieren, von einigen der niedrigsten Zinssätze Europas zu profitieren und die Gesamtrendite einer Immobilieninvestition zu maximieren.
Dank exklusivem Zugang zu allen spanischen Banken sowie zu erstklassigen Privatbanken im Ausland agiert Lionsgate Capital als zentraler Ansprechpartner – verhandelt optimale Konditionen und bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Die fundierte Kenntnis lokaler wie internationaler Märkte ermöglicht einen reibungslosen und strategisch durchdachten Finanzierungsansatz.
Ein Leitfaden für Hypotheken auf Mallorca
Der Prozess auf Mallorca eine Hypothek zu beantragen unterscheidet sich möglicherweise von Ihrem Heimtland. Wir erklären Ihnen hier, wie es funktioniert.
Wer in Spanien in eine hochwertige Immobilie investieren möchte, für den ist verlässliche Information und ein starker, vertrauenswürdiger Partner der Schlüssel zu einem außergewöhnlichen Investment.
Der Immobilienerwerb in Spanien unterscheidet sich deutlich von Ländern wie den USA, dem Vereinigten Königreich oder Deutschland. Die Zinssätze sind vergleichsweise niedrig, und Vorfälligkeitsentschädigungen bei frühzeitiger Rückzahlung sind gesetzlich begrenzt – das bietet mehr Flexibilität als in vielen anderen Märkten. Zudem unterliegen Luxusimmobilien auf den Balearen einer Vermögenssteuer (deren Regelungen sich laufend ändern), unabhängig davon, ob der Eigentümer ansässig ist oder nicht. Die (Teil-)Finanzierung einer Immobilie kann daher ein strategisches Mittel zur Steueroptimierung sein.
Selbst Käufer mit hoher Liquidität entscheiden sich häufig für eine Finanzierung, um Kapital für andere renditestarke Anlagen freizuhalten. Wie Lionsgate Capital es treffend formuliert:
„Finanzierung ist keine Notwendigkeit – sondern eine kluge Finanzstrategie.“
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