Villa mit Panorama-Berg- und Meerblick zum Verkauf in Calvià

In den ruhigen Hügeln Mallorcas gelegen, bietet diese besondere Immobilie in Calvià eine selten gewordene Form von Ruhe und Abgeschiedenheit. Umgeben von Natur und mit Blick auf die Serra de Tramuntana nimmt das Haus eine privilegierte Position ein, in der die Landschaft den Alltag bestimmt. Mit entfernten Blicken auf das Mittelmeer und einer Atmosphäre tiefer Gelassenheit ist dies ein Ort für ein bewusstes und entschleunigtes Leben.

Innenbereich der Immobilie

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte und zugleich fließende Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich ist von natürlichem Licht durchflutet, unterstützt durch große Fensterflächen, die Innen- und Außenraum miteinander verbinden. Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine angenehme Umgebung für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe.

Im Hauptbereich befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und weitem Blick in die Natur. Auf der unteren Ebene steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Gäste, als Atelier oder als privater Rückzugsort. Ein Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung.

Die Ausstattung ist auf ganzjährigen Komfort ausgelegt, mit Doppelverglasung, Klimaanlage für warm und kalt sowie ölbasierter Zentralheizung. Außen installierte Sicherheitskameras sorgen für zusätzliche Sicherheit, ohne die ruhige Atmosphäre zu beeinträchtigen.

Außenbereich der Immobilie

Die Außenbereiche spiegeln die besondere Lage der Villa wider und vereinen Privatsphäre mit offenen Ausblicken. Garten und Poolbereich sind nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht profitieren. Aufgrund der erhöhten Lage bleibt das Grundstück vollständig uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Pool ist in eine großzügige Terrasse eingebettet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Umgebung wechselt zwischen dem satten Grün der Berge und dem sanften Blau des Meeres am Horizont. Eine private Garage sowie eine großzügige Zufahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Lage der Immobilie

Calvià liegt am Fuße der Serra de Tramuntana im Südwesten Mallorcas, mit seinen malerischen ockerfarbenen Häusern inmitten von Johannisbrot- und Mandelbäumen, und bietet leichten Zugang zu den großen Ferienorten.

Die Gegend ist das Tor zur Serra de Tramuntana, die von der UNESCO zum Weltnaturerbe erklärt wurde, einer atemberaubenden Gebirgskette, die sich fast 90 Kilometer von Andratx bis zum Cap de Formentor erstreckt. Die Serra bietet atemberaubende Landschaften, darunter die ruhigen Stauseen Gorg Blau und Cúber, beeindruckende Gipfel wie Puig Major und Teix sowie historische Dörfer wie Deià und Valldemossa. Die alten Trockensteinterrassen und die landschaftliche Schönheit der Region machen sie zu einem unverzichtbaren Ziel für die Erkundung von Natur und Kultur.

Lokale Annehmlichkeiten

Calvià zieht mit seiner alten Architektur und seiner reichen Geschichte jedes Jahr Tausende von Besuchern an. In der Stadt gibt es Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, aber auch noch ältere Stätten wie die Überreste einer römischen Villa. Die imposante Kirche Sant Joan Baptista, die auf einem Bau aus dem 13. Jahrhundert errichtet wurde, unterstreicht das klassische architektonische Erbe.

Die zentrale Lage an der Südwestküste Mallorcas macht Calvià zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der nahe gelegenen Urlaubsorte Andratx, Puerto Portals, Magaluf, Santa Ponsa und Paguera. Die Nähe zur Serra de Tramuntana bietet außerdem leichten Zugang zu zahlreichen Wander- und Mountainbikestrecken, wobei ein ausgewiesener Radweg für eine entspannte Fahrt sorgt.