Historischer Bauernhof mit Möglichkeit in ein Hotel umzubauen zu verkaufen

Dieses herausragende Landgut liegt zwischen Colònia de Sant Pere und Artà und geht auf das Jahr 1822 zurück. Es ist von einer grünen, hügeligen Landschaft umgeben und verfügt über 500 Hektar schönes Land. Es handelt sich im Wesentlichen um einen Bauernhof mit verschiedenen Ställen, Ackerland und Obstplantagen. Außerdem gibt es ein denkmalgeschütztes Anwesen mit einem Hauptgebäude, Nebengebäuden und einer großen Garage.

Im Gegensatz zu anderen Immobilien, die in der Nähe von Artá zum Verkauf stehen, verfügt diese Immobilie über eine Baugenehmigung, die den Bau weiterer Häuser ermöglicht, sowie die Möglichkeit, sie in ein Agritourismus-Hotel mit 27 Zimmern umzuwandeln (die Genehmigung wurde bereits beantragt). Ein Großteil des Grundstücks ist unbebaut, was es zu einer großartigen Gelegenheit für einen potenziellen Käufer macht, der nach einem Renovierungsprojekt sucht.

Da es auf Mallorca nicht immer einfach ist, eine Baugenehmigung zu erhalten, ist diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Es ist eine Immobilie von wahrer rustikaler Schönheit – ein idealer Ort, um ein potenzielles Hotel zu errichten.

Inneneinrichtung

Insgesamt stehen 620 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie ein Nebengebäude mit zwei Etagen zur Verfügung. Die Fläche auf diesen beiden oberen Etagen ist unbebaut und bedarf einer Umgestaltung.
Das Hauptgebäude besticht durch seinen authentischen mallorquinischen Stil, imposante Mauern, Marmorbögen, Kamin, Flusskieselböden und rustikale Möbel. Neben dem Empfangsraum, dem großen Wohn-/Essbereich und der Küche mit Terrasse und Grill, gibt es vier große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Das Nebengebäude verfügt außerdem über ein Empfangszimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine große Garage mit Stauraum für landwirtschaftliche Geräte und eine Werkbank befindet sich nebenan.

Aussenbereich

Mit 500 Hekar Land ist der Aussenbereich des Anwesens ein Paradies für Naturliebhaber. Es gibt auch eine Hundehütte, einen Steinofen, einen Gemüsegarten, einen Hühnerstall und Viehställe, sowie weitere Lagerräume auf dem Gelände.
Es gibt genug Platz, um eine beträchtliche Anzahl von Tieren zu halten (25 Kühe und 300 Schafe).

Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Artà, einem schönen mallorquinischen Ort, der in den Serres de Llevant eingebettet ist. Dieses authentische mallorquinische Pueblo hat es geschafft, von den Fortschritten des Tourismus weitgehend unberührt zu bleiben. Sein historischer ländlicher Charme und das langsame, entspannte Lebenstempo sind hier unverkennbar.
Großzügige Landgüter und historische, rustikale Fincas mit Grundstücken liegen in den schönen Außenbezirken verteilt, während die Stadt hauptsächlich aus charmanten älteren Stadthäusern besteht. Von den prähistorischen Anfängen über das Mittelalter bis hin zum heutigen Tag ist Artà ein wundersamer Ort, der den Test der Zeit bestanden hat.

Lokale Annehmlichkeiten

Die Stadt bietet alles für das tägliche Leben. Es gibt viele Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars und ein Theater. Jeden Dienstag findet Markt statt. Artà hat fast alle Annehmlichkeiten. Für alles weitere, einschließlich eines Krankenhauses, ist die Stadt Manacor nur eine 25-minütige Fahrt entfernt.
Die nächstgelegene internationale Schule ist die Rafa Nadal International School, die nur 25 Autominuten entfernt ist. Die Mallorca International School in Sa Pobla ist in 40 Minuten erreichbar. Für eine noch größere Auswahl gibt es in Palma mehrere internationale Schulen in 60 Autominuten Entfernung.