Villaprojekt mit Panoramameerblick zum Verkauf in Port Andratx

Manche Immobilien verlangen, dass man sich die Zukunft vorstellt. Oasis macht es deutlich einfacher — die Vision ist bereits ausgearbeitet, die Genehmigung ist bereits erteilt, und die Erdarbeiten sind bereits erfolgt. Dieses außergewöhnliche Grundstück in Port Andratx umfasst 2.050 Quadratmeter privilegierte Hanglage oberhalb einer der begehrtesten Buchten Mallorcas. Angeboten wird hier kein Rohland, sondern ein Projekt in Umsetzung: eine vollständig konzipierte, architektonisch geplante Villa von echter Ambition, bereit für das nächste Kapitel.

Port Andratx ist ein Ort, der sich seinen Ruf leise verdient hat — ein funktionierender Hafen, der zum Synonym für diskreten, entspannten Luxus geworden ist. Eine Immobilie dieses Niveaus in Port Andratx ist äußerst selten. Oasis, für 14,5 Millionen Euro, ist noch seltener.

Innenbereich der Immobilie

Das genehmigte Design erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei die Architektur den natürlichen Konturen des Hangs folgt, anstatt sich ihnen aufzudrängen. Raumhohe Verglasungen durchziehen die zentralen Wohnbereiche und sorgen dafür, dass die Bucht, die Berge und das offene Mittelmeer stets präsent sind — nicht als ferne Kulisse, sondern als integraler Bestandteil des täglichen Lebens in Oasis.

Bereits die Eingangssituation zeigt, dass es sich um etwas Besonderes handelt: Eine Holzpergola mit Lamellen rahmt einen Koi-Teich, der über helle Trittsteine erschlossen wird, flankiert von üppiger tropischer Bepflanzung. Es ist ein Übergang, der bewusst entschleunigt, noch bevor das Haus selbst beginnt. Der anschließende Wohnbereich wird von einem monumentalen Natursteinkamin — roher mallorquinischer Marès-Stein — geprägt, der sich vom Boden bis zur Decke erstreckt, mit offenem Feuer an der Basis und einem eingelassenen Whirlpool in der Nähe. Innenpalmen und gezielte Bepflanzung mildern Stein und Glas und verleihen dem Raum eine Atmosphäre, die eher an ein organisches Refugium als an ein repräsentatives Interieur erinnert.

Jede Schlafzimmersuite ist als privater Rückzugsort konzipiert, mit direktem Zugang nach außen und sorgfältig komponierten Ausblicken. Die Master-Suite öffnet sich zu einer privaten, von Blumen umrankten Terrasse, auf der ein hängendes Tagesbett unter violett blühenden Kaskaden liegt — ein Raum ohne andere Bestimmung als Ruhe.

Außenbereich der Immobilie

Aus der Vogelperspektive erscheint Oasis als Abfolge warmer Steinterrassen, die in klaren Stufen den Hang hinabführen und auf jeder Ebene von mediterraner Bepflanzung begleitet werden: Olivenbäume, Zypressen, Lavendel, Agaven und Hortensien. Die Materialpalette stammt vollständig von der Insel — eine Harmonie zwischen Architektur und Landschaft, die natürlich gewachsen wirkt.

Die obere Terrasse beherbergt den Haupt-Infinity-Pool, dessen Wasserlinie mit dem Horizont ausgerichtet ist, sodass Pool und Bucht optisch ineinander übergehen. Großzügige Sonnenterrassen sowie überdachte Ess- und Loungebereiche im Freien schließen direkt an den Innenbereich an, wodurch die Grenze zwischen innen und außen nahezu aufgehoben wird. Darüber bietet eine Dachterrasse mit geschwungenen Sitzflächen und zentraler Feuerstelle möglicherweise den schönsten ungestörten Blick über das gesamte Anwesen — den Hafen von Port Andratx, die Landzunge und das offene Meer.

Auf den unteren Terrassen wird die Größe des 2.050 m² großen Grundstücks deutlich: Es gibt Raum für zusätzliche Außenbereiche, ein privates Open-Air-Kino auf einer Kiesfläche sowie einen Sportplatz, der sich dezent in den Hang einfügt. Die Erdarbeiten sind abgeschlossen — das Fundament dieses Hanggrundstücks ist gelegt und bereit.

Lage der Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in S’Arraco, das nur eine kurze Fahrt von Port Andratx entfernt ist. Port Andratx hat sich von seinen bescheidenen Anfängen als Fischerhafen zu einem luxuriösen und kosmopolitischen Reiseziel entwickelt, in dem die maritime Tradition noch immer neben modernen Annehmlichkeiten gedeiht. Hier finden Sie einen wunderschönen Hafen mit Bars und Restaurants vor einer Kulisse aus mit Pinien bewachsenen Hügeln. Vor allem La Mola ist eine kleine, prestigeträchtige Wohngegend, die Einwohner und Prominente anzieht, die das Beste suchen, was Mallorca zu bieten hat.

Etwa 35 Autominuten von Palma entfernt, liegt dieses Haus in unmittelbarer Nähe der pulsierenden Hauptstadt Mallorcas und doch abgeschieden zwischen hochwertigen Villen mit Blick auf das Meer.

Lokale Annehmlichkeiten

Trotz seiner bescheidenen Größe bietet Port Andratx eine Fülle von kulinarischen Möglichkeiten, von zwanglosen Lokalen bis hin zu weltberühmten Restaurants. Das gastronomische Angebot in Port Andratx wird von einem atemberaubenden Blick auf den Hafen und Meeresfrüchten begleitet, die bei den Bootsbesitzern der Stadt sehr beliebt sind. Der Jachthafen Club de Vela ist nur eines der luxuriösen Angebote des Hafens, und die Einwohner können hier alles Mögliche unternehmen, vom Einkaufen bis zum Wandern oder Radfahren auf einige der atemberaubenden Gipfel der Gegend.

Auch wenn die Gegend vor allem bei den Käufern von Ferienhäusern beliebt ist, bieten die gehobenen Einrichtungen in Port Andratx dennoch einen unglaublichen Wert und Unterhaltungswert. Wer ein größeres Angebot an Ressourcen sucht, wie z. B. die großen Krankenhäuser und internationalen Schulen der Insel, fährt nur 35 Minuten nach Palma.