Landhaus zum Verkauf mit Ferienvermietlizenz, Pool und separatem Apartment in Pollença

Inmitten der ruhigen Landschaft Mallorcas, unweit des bekannten Golfplatzes von Pollença, liegt diese Immobilie in Pollença, die Privatsphäre, Flexibilität und Investitionspotenzial vereint. Umgeben von gewachsener Vegetation und auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, überzeugt das Anwesen durch seine bestehende Ferienvermietlizenz sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem vollständig separaten Apartment.

INNENBEREICH DER IMMOBILIE

Das Haupthaus erstreckt sich ebenerdig und bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon en suite. Der Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und die Küche über und bildet das funktionale Zentrum des Hauses.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein komplett unabhängiges Apartment mit eigener Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, zwei Kamine sowie Holzfenster mit Fensterläden im Haupthaus und Aluminiumfenster im Apartment. Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, während ein eigener Brunnen die Wasserversorgung sicherstellt.

AUSSENBEREICH DER IMMOBILIE

Das Grundstück umfasst rund 2.200 m² und bietet viel Raum für entspanntes Leben im Freien. Zwei überdachte Terrassen vor den Gebäuden schaffen schattige Rückzugsorte für Mahlzeiten und Erholung. Der etwa 40 m² große Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und wird durch einen Grillplatz sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Der Garten ist von dichter Vegetation umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Mehrere Außenstellplätze bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Die gesamte Anlage vermittelt eine ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

LAGE DER IMMOBILIE

Die Immobilie befindet sich in Pollensa, einer der schönsten Städte auf der Insel. Klein, aber perfekt geformt, ist Pollensa ein Ort, der sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge eignet. Gerade wenn Sie denken, Sie hätten schon ein Wunder gesehen, sei es das Kloster Santo Domingo oder die Römerbrücke, taucht an der nächsten Ecke ein weiteres auf. Ziehen Sie hierher und Sie können einige der besten Wander- und Radwege Mallorcas erkunden.

Die Stadt ist voll von Stadthäusern und luxuriösen Ferienvillen mit originalen Merkmalen, während die weitläufigen smaragdgrünen Farmlandschaften ein Paradies von Fincas darstellen. Die Landschaft mit ihren schmalen Laubengassen, plätschernden Bächen und der leichten Erreichbarkeit des Strandes zieht diejenigen an, die ein ruhigeres Leben inmitten der Natur suchen.

LOKALE ANNEHMLICHKEITEN

Pollensa ist voller lokaler Annehmlichkeiten. Der Plaza Mayor ist das Herz der Stadt. Es ist ein geräumiger Platz voller Terrassen, auf denen Menschen bei einem Drink oder einem Happen zu essen das Treiben der Welt beobachten. Jeden Sonntag gibt es einen offenen Markt, der viele lokale Produkte und Geschenke bietet.

Es gibt keine internationalen Schulen in der Stadt selbst, aber die Mallorca International School ist nur etwas mehr als 10 Autominuten entfernt. Die internationalen Schulen in Palma, wie Agora Portals und das Baleares International College, sind etwa eine Stunde entfernt. Ebenso benötigt man für die Rafa Nadal International School in Manacor die gleiche Fahrzeit, etwas über 50 Minuten.