Nachhaltiges Passivhaus-Stadthaus zum Verkauf in Pollensa

Verborgen in den historischen Gassen von Pollensa, repräsentiert diese außergewöhnliche Residenz eine neue Ära des achtsamen mediterranen Lebens. Als herausragende Immobilien in Pollensa wurde das Haus akribisch nach Passivhaus-Standards gebaut, was eine ruhige und thermisch effiziente Umgebung im Norden von Mallorca garantiert. Es ist ein Zuhause, das das Erbe der Insel ehrt und gleichzeitig ein Höchstmaß an zeitgemäßem Komfort bietet.

Innenbereich der Immobilie

Die Wohnräume verteilen sich auf durchdacht gestaltete Ebenen, die alle bequem über einen privaten Aufzug und eine maßgeschneiderte Treppe erreichbar sind, die gleichzeitig als funktionales Kunstwerk dient. Die Innenausstattung ist eine Hommage an lokale Materialien mit massiven Eichenschreinerarbeiten, Naturstein und handgefertigten Fliesen von Huguet. Ein Jotul-Holzofen verleiht dem Hauptwohnbereich einen Hauch von Wärme, während die aerothermische Fußbodenheizung dafür sorgt, dass das Haus das ganze Jahr über ein gemütlicher Rückzugsort bleibt.

Die Aufteilung bietet derzeit zwei großzügige Schlafzimmer und ein vielseitiges Büro, das bereits für einen mühelosen Umbau in ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad vorbereitet wurde. Diese Flexibilität erlaubt es dem Haus, sich mit den Bedürfnissen seiner Bewohner zu entwickeln, wobei stets ein Gefühl von luftiger Raffinesse und ruhigem Luxus erhalten bleibt.

Praktikabilität verbindet sich mit Eleganz, wie die private Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge beweist. Im gesamten Innenraum rahmen Aluminium-Doppelglasfenster das Licht ein und schaffen eine helle und friedliche Atmosphäre, die sich vollkommen von der Außenwelt abgeschirmt anfühlt.

Außenbereich der Immobilie

Das markanteste Merkmal der Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse, die einen erhöhten Rückzugsort mit 360-Grad-Aussicht bietet. Von diesem privaten Aussichtspunkt aus kann man den ikonischen Calvario, den Puig de Maria und das ferne Glitzern der Bucht überblicken. Der Salzwasserpool bietet eine kühle Erfrischung unter der Sonne und ermöglicht ein ruhiges Bad mit Blick auf die historischen Dächer des Dorfes.

Im Erdgeschoss dient ein abgeschirmter Innenhof als intimer Außenraum, ideal für langsame Vormittage oder ruhiges Nachdenken an der frischen Luft. Die Fassade des Gebäudes harmoniert perfekt mit der traditionellen Ästhetik des Dorfes und verbirgt das moderne Wunderwerk, das sich in seinem Inneren befindet.

Das Leben an diesem Ort bietet das Beste aus zwei Welten: Das pulsierende Leben des Dorfplatzes ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und dennoch bleibt das Haus eine friedliche Enklave. Mit den Bergen der Serra de Tramuntana im Hintergrund lädt die Residenz zu einem Lebensstil der Achtsamkeit und der Verbindung mit der Landschaft ein.

Lage der Immobilie

Pollensa ist eine der schönsten Städte der Insel. Klein, aber perfekt geformt, ist Pollensa ein Ort, der zu langen, gemütlichen Spaziergängen einlädt. Gerade wenn man glaubt, ein Wunder gesehen zu haben, sei es das Kloster Santo Domingo oder die römische Brücke, taucht hinter der nächsten Ecke ein weiteres auf. Wenn Sie hierher kommen, können Sie einige der besten Wander- und Radwege Mallorcas erkunden.

Die Stadt ist voller Stadthäuser und luxuriöser Ferienvillen mit originellen Merkmalen, während das weitläufige, smaragdgrüne Ackerland ein Paradies von Fincas ist. Die Landschaft mit ihren schmalen, grünen Gassen, sprudelnden Bächen und dem einfachen Zugang zum Strand zieht all jene an, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen.

Lokale Annehmlichkeiten

Pollensa ist vollgepackt mit lokalen Annehmlichkeiten. Am Plaza Mayor schlägt das Herz der Stadt. Es ist ein geräumiger Platz mit vielen Terrassen, auf denen die Menschen einen Drink oder einen Happen zu essen genießen, während sie das Treiben beobachten. Jeden Sonntag findet hier ein offener Markt statt, auf dem viele lokale Produkte und Geschenke angeboten werden.

In der Stadt selbst gibt es keine internationalen Schulen, aber die Mallorca International School ist nur gut 10 Autominuten entfernt. Die internationalen Schulen in Palma, darunter Agora Portals und Baleares International College, sind etwa eine Stunde entfernt. Auch die Rafa Nadal International School in Manacor ist nur etwas mehr als 50 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das nächstgelegene private Krankenhaus in Pollensa befindet sich im Hospital de Muro in Alcudia. Das nächstgelegene öffentliche Krankenhaus ist das Inca Hospital.