Stadthausprojekt mit Baugenehmigung zum Verkauf in Pollensa

Entdecken Sie einen raffinierten Ansatz für das mediterrane Leben im Herzen von Mallorca. Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Refugium in der historischen Stadt Pollensa zu gestalten. Der Besitz einer Immobilie in Pollensa bedeutet, einen Lebensstil zu pflegen, bei dem ruhige Kopfsteinpflasterstraßen zu einem Haus von außergewöhnlicher architektonischer Klarheit und handwerklicher Kunstfertigkeit führen.

Der angegebene Preis von 1.400.000 € umfasst ausschließlich das Projekt und die Baugenehmigung (Baukosten sind nicht enthalten), oder 3.000.000 € für eine vollständig fertiggestellte, schlüsselfertige Immobilie, was Flexibilität bietet, je nachdem, ob der Käufer den Bau selbst steuern oder ein bezugsfertiges Luxushaus erwerben möchte.

Innenbereich der Immobilie

Die Vision für diese Residenz konzentriert sich auf fließende Räume, die ein Gefühl von Ruhe und Zusammengehörigkeit vermitteln. Im Mittelpunkt steht eine hochwertige Küche mit Miele-Geräten, die in einen geräumigen Essbereich übergeht – ideal für lange, bewusste Mahlzeiten. Sechs Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Gästesuite, bieten reichlich Platz für Familie und Besucher, alle ausgestattet mit Fußbodenheizung und natürlichen Texturen. Hochwertige Eichen- und Iroko-Holzarbeiten paaren sich mit Oberflächen auf Kalkbasis, um eine weiche, organische Atmosphäre zu schaffen. Sieben Badezimmer gewährleisten absolute Privatsphäre für jeden Bewohner, während die Garage eine wesentliche Annehmlichkeit im Stadtzentrum bietet. Jedes Detail, von der dezenten Klimaanlage bis hin zu maßgefertigten Kleiderschränken, wurde kuratiert, um ein Leben voller Leichtigkeit und dezentem Luxus zu unterstützen. Das Gästeapartment mit eigenem Eingang bietet einen privaten Rückzugsort für die Großfamilie oder Personal. Diese durchdachte Trennung ermöglicht es der Hauptresidenz, ihren friedlichen Rhythmus beizubehalten, während sie gleichzeitig eine vielseitige Unterkunft bietet. Es ist ein Haus, das darauf ausgelegt ist, sich mit seinen Besitzern weiterzuentwickeln und die Brücke zwischen moderner Effizienz und traditioneller Seele zu schlagen.

Außenbereich der Immobilie

Im Außenbereich entfaltet sich das Anwesen in einer Reihe von privaten Terrassen und gepflegten Gartenbereichen, die zu einem Leben im Freien einladen. Ein Swimmingpool dient als erfrischender Mittelpunkt, eingerahmt von lokalem Stein, der die sonnendurchflutete Palette der Insel widerspiegelt. Das Layout legt Wert auf eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und der mediterranen Luft. Der traditionelle mallorquinische Charakter bleibt durch die Wahl der Materialien erhalten, sodass sich die Fassade harmonisch in die historische Umgebung einfügt. Die Gestaltung des Innenhofs bietet ein geschütztes Refugium vor der Außenwelt und schafft eine private Oase für ruhige Vormittage oder abendliche Zusammenkünfte. Es ist ein Ort, an dem sich das Verstreichen der Zeit langsamer und bedeutungsvoller anfühlt. Die Integration einer Garage ist in dieser begehrten Lage ein besonderer Luxus, der eine mühelose An- und Abreise ermöglicht. Weitläufige Außenbereiche umschließen den Kern des Hauses und bieten verschiedene Nischen zum Entspannen oder für Gäste. Dieses Projekt verwandelt ein Grundstück in eine zusammenhängende, atmungsaktive Umgebung, die das einzigartige Licht des Nordens zelebriert.

Lage der Immobilie

Pollensa ist eine der schönsten Städte der Insel. Klein, aber perfekt geformt, ist Pollensa ein Ort, der zu langen, gemütlichen Spaziergängen einlädt. Gerade wenn man glaubt, ein Wunder gesehen zu haben, sei es das Kloster Santo Domingo oder die römische Brücke, taucht hinter der nächsten Ecke ein weiteres auf. Wenn Sie hierher kommen, können Sie einige der besten Wander- und Radwege Mallorcas erkunden.

Die Stadt ist voller Stadthäuser und luxuriöser Ferienvillen mit originellen Merkmalen, während das weitläufige, smaragdgrüne Ackerland ein Paradies von Fincas ist. Die Landschaft mit ihren schmalen, grünen Gassen, sprudelnden Bächen und dem einfachen Zugang zum Strand zieht all jene an, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen.

Lokale Annehmlichkeiten

Pollensa ist vollgepackt mit lokalen Annehmlichkeiten. Am Plaza Mayor schlägt das Herz der Stadt. Es ist ein geräumiger Platz mit vielen Terrassen, auf denen die Menschen einen Drink oder einen Happen zu essen genießen, während sie das Treiben beobachten. Jeden Sonntag findet hier ein offener Markt statt, auf dem viele lokale Produkte und Geschenke angeboten werden.

In der Stadt selbst gibt es keine internationalen Schulen, aber die Mallorca International School ist nur gut 10 Autominuten entfernt. Die internationalen Schulen in Palma, darunter Agora Portals und Baleares International College, sind etwa eine Stunde entfernt. Auch die Rafa Nadal International School in Manacor ist nur etwas mehr als 50 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das nächstgelegene private Krankenhaus in Pollensa befindet sich im Hospital de Muro in Alcudia. Das nächstgelegene öffentliche Krankenhaus ist das Inca Hospital.