Modernistisches Villenprojekt mit Baugenehmigung in Son Gual bei Palma

In den ruhigen Hügeln von Son Gual gelegen, bietet Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit die Möglichkeit, die lange Wartezeit auf Genehmigungen zu umgehen und sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses auf Mallorca zu beginnen. Für das Baugrundstück liegt eine Baugenehmigung vor. Nach dem Kauf kann ein Monat später mit dem Bau begonnen werden. Nur eine kurze Autofahrt von Palma entfernt, stellt dieses Grundstück eine seltene Chance dar, eine maßgeschneiderte Immobilie in Palma zu besitzen. Das Projekt wurde für Menschen entworfen, die klare Linien und eine nahtlose Verbindung zur mediterranen Umgebung schätzen.

Innenbereich der Immobilie

Die genehmigten Pläne beschreiben eine anspruchsvolle, minimalistische Residenz auf zwei Ebenen, in der Licht als primäres Baumaterial eingesetzt wird. Das Herzstück des Hauses ist ein voluminöser, offener Wohnbereich, der mühelos in die Ess- und Küchenzonen übergeht und dabei stets ein Gefühl von Ruhe und Ordnung bewahrt. Hohe Decken und riesige Glaswände sorgen dafür, dass die umliegende Waldlandschaft vom Inneren aus stets präsent ist.

Die Aufteilung ist sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste zu bieten. Das Layout umfasst vier großzügig dimensionierte Schlafzimmer, die jeweils als privates Refugium dienen. Drei dieser Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, die die moderne Ästhetik der Architektur widerspiegeln.

Funktionale Eleganz definiert jeden Winkel der geplanten 205 Quadratmeter Wohnfläche. Vom diskreten Gäste-WC bis hin zu den effizienten Hauswirtschaftsbereichen priorisiert das Design einen Slow-Living-Lifestyle, bei dem sich jede Bewegung gewollt anfühlt. Das Interieur dient als Leinwand für den persönlichen Geschmack des Eigentümers und bietet eine neutrale, gelassene Atmosphäre.

Außenbereich der Immobilie

Die Villa befindet sich auf einem beachtlichen Grundstück von über 2.100 Quadratmetern, was absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Einheit mit der Natur garantiert. Die nach Süden ausgerichtete Fassade ist so konzipiert, dass sie das goldene mediterrane Licht den ganzen Tag über einfängt. Das Grundstück grenzt an einen üppigen Wald, der eine lebendige grüne Kulisse bildet, die sich mit den Jahreszeiten wandelt.

Zentrales Element des Außenbereichs ist der 57 Quadratmeter große Swimmingpool, der als architektonisches Kernelement und nicht bloß als Ergänzung integriert wurde. Große Terrassen umgeben das Wasser und bieten viel Platz für stille Kontemplation, morgendliches Yoga oder intime Treffen unter dem balearischen Sternenhimmel. Das minimalistische Design erstreckt sich auch auf die Landschaftsgestaltung, die mit der lokalen Flora harmoniert.

Jeder Aspekt des Außenbereichs wurde konzipiert, um das Leben im Freien zu fördern. Die großzügigen Dimensionen des Gartens erlauben verschiedene Entspannungszonen, während die natürliche Topographie von Son Gual einen unverbaubaren Blick über das bewaldete Tal gewährleistet. Es ist ein Ort, an dem die Grenzen zwischen dem Zuhause und der mediterranen Landschaft verschwimmen.

Lage der Immobilie

Palma ist die Hauptstadt Mallorcas und wird in Spanien wegen ihrer Kathedrale, der schönen Altstadt und der Nähe zum Mittelmeer als eine der schönsten Städte des Landes verehrt. Palma ist ein Hotspot für internationale Unternehmen und heißt Menschen aus der ganzen Welt willkommen, die ein neues Projekt oder ein Start-up gründen wollen.

Diejenigen, die nach Palma ziehen, tun dies normalerweise wegen der schönen Architektur, der internationalen Gemeinschaft und der lebendigen Kulturszene. Palma verfügt über die höchste Dichte an Restaurants, Cafés und Kunstgalerien auf Mallorca, die unabhängig von der Jahreszeit geöffnet sind. Während viele andere Orte auf Mallorca von Schwankungen im Tourismus betroffen sind, ist Palma das ganze Jahr über geöffnet.

Lokale Annehmlichkeiten

Palma de Mallorca bietet alles, was Sie für das Leben auf Mallorca benötigen. Hier finden Sie einige der größten Supermärkte der Insel sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bars und Pubs. Dank seiner starken internationalen Gemeinschaft gibt es in Palma ein unbegrenztes Angebot, darunter viele Geschäfte, die Produkte aus dem Ausland verkaufen. Außerdem gibt es in der Stadt eine Reihe von Gesundheitszentren, darunter zwei der größten Krankenhäuser Mallorcas (Clínica Rotger und Son Espases) in unmittelbarer Nähe.

Internationale Schulen wie das Bellver College, das Palma College und Agora Portals sind mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten zu erreichen.