Im sonnigen Süden Mallorcas bietet diese besondere Immobilie in Puig de Ros ein stilvolles und zugleich entspanntes Wohngefühl. In ruhiger Wohnlage nahe der Küste gelegen, vereint diese Immobilie in Puig de Ros moderne Architektur mit durchdachtem Komfort und schafft so ein Zuhause mit zeitgemäßem Charakter.
Mit privatem Garten, eigenem Pool und großzügigen Terrassen ist das Haus darauf ausgelegt, das Leben nach draußen zu verlagern – mit langen Abenden unter freiem Himmel und ruhigen Momenten in der Sonne. Bezugsfertig und mit großer Sorgfalt gebaut, eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, einen Neubau ohne Wartezeit zu genießen.
Innenbereich der Immobilie
Mit einer bebauten Fläche von ca. 171 m² und rund 156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen überzeugt das Haus durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss bildet mit seinem hellen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu Terrassen und Garten. Die halboffene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Weinkühlschrank. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice, ergänzt durch drei Badezimmer für Privatsphäre und Bequemlichkeit. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht, während Porzellan- und Parkettböden eine warme Atmosphäre schaffen.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine aerothermische Heizungsanlage, integrierte Klimaanlage, Wärme- und Schalldämmung, motorisierte Rollläden mit Sicherheitssystem sowie eine verstärkte Eingangstür. Energieeffizienzklasse B.
Referenznummer ABC-109027
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was wir an dieser immobilie lieben
“Ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit eigenem Garten und Pool, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.”
Außenbereich der Immobilie
Das Grundstück mit ca. 307 m² umfasst einen privaten Garten von rund 214 m², der viel Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet.
Der 15 m² große Pool bildet im Sommer den Mittelpunkt des Außenbereichs, während die Terrassenflächen von insgesamt etwa 45 m² auf beiden Etagen das Wohnen harmonisch nach draußen erweitern. Zwei private Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Nur etwa 900 Meter von Cala Maioris entfernt gelegen, befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Parks und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Palma ist in rund 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 13 Minuten mit dem Auto.
Lage der Immobilie
Llucmajor liegt inmitten von Mandel- und Aprikosenfeldern in der Ebene unterhalb des Puig de Randa und ist eine typisch mallorquinische Stadt mit viel Geschichte und Charme. Als größte Gemeinde der Insel umfasst sie 16 umliegende Dörfer, darunter die alte talayotische Stätte Capocorb Vell – Mallorcas früheste Siedlung. Llucmajor war das erste Gebiet, in dem die Römer Wein anpflanzten und dessen Wein im ganzen Römischen Reich berühmt war. Im Jahr 1349 markierte die historische Schlacht von Llucmajor das Ende der Unabhängigkeit Mallorcas als Königreich.
Zum Verkauf stehende Immobilie in Llucmajor
Da immer mehr Menschen aus Palma wegziehen und einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, stößt der Immobilienmarkt in Llucmajor auf steigendes Interesse.
Lokale Annehmlichkeiten
Llucmajor ist eine historische Stadt, die mit ihren traditionellen Märkten, charmanten Plätzen und bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten ein reiches kulturelles Erlebnis bietet. Dank der malerischen Routen und der schönen Landschaft ist die Stadt auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer. Für viele Einwohner von Llucmajor ist Palma jedoch der Ort, an dem sie einkaufen gehen, da die Stadt leicht zu erreichen ist und eine 25-minütige Autofahrt nicht nötig ist. Internationale Schulen wie Green Valley International, Bellver International und BIC sind in 35 Autominuten zu erreichen.
Llucmajor
Wenn Sie auf der Suche nach einer authentischen Stadt sind, in der Sie die traditionelle mallorquinische Kultur erleben können, werden Sie kaum etwas Passenders als Llucmajor finden
