Immobilien zum Verkauf in Santa Catalina

Santa Catalina ist als eines der drei besten Viertel in Palma bekannt, insbesondere wenn es um internationale Käufer geht, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz sind. Dies wiederum hat ein reges Geschäftswesen im Zentrum angezogen, insbesondere in der Nähe des Marktes von Santa Catalina. Santa Catalina ist ein attraktiver Ort, um auf Mallorca zu investieren, insbesondere für Käufer, die eine lebhafte Expat-Gemeinschaft und die Nähe zum Stadtzentrum von Palma suchen. Die Nachfrage an Immobilien in Santa Catalina lässt nicht nach. Das liegt an der Atmosphäre des Trendviertels, der Nähe zur Promenade und der nur wenigen Gehminuten entfernten Haupteinkaufsstraße Jaime III

Was einst ein kleines Fischerdorf war, hat sich inzwischen zu einer bunten Szene von Kreativen mit einem geschulten Auge für luxuriöses Wohnen entwickelt. Diese Gegend ist ein Juwel für kreative Unternehmen in ganz Europa, der eine hochkarätige Kundschaft angezogen und einen lebendigen Raum für die Anwohner geschaffen hat. Das in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen gelegene Viertel hat sich auch in der Segelszene als beliebt erwiesen, was zum Aufbau eines attraktiven sozialen Netzwerks beigetragen hat. Dieser fortwährende Zulauf von Menschen, die von ihre Yachten kommen und nach Santa Catalina gehen, trägt dazu bei, dass die Nachbarschaft das ganze Jahr über lebhaft belebt ist. Viele Yachtbesitzer und Segelcrews nutzen Santa Catalina als Basis, was bedeutet, dass die Immobilie normalerweise als Zweitwohnsitz gekauft wird, als Wohnort nach einer sonnigen Reise um die Welt.

ES JONQUET

Dieses Zentrum des historischen Viertels beginnt in der Nähe des Plaza Vapor, wo Sie enge Gassen und alte mallorquinische Windmühlen finden. Es Jonquet ist berühmt für seine weiß getünchten Fischerhäuschen, die wegen ihres Vintage-Charakters sehr begehrt sind. Das Gebiet wurde von der Stadtverwaltung zu einer Stätte von kulturellem Interesse erklärt und ist bei Käufern die eine Immobilie mit architekturgeschichtlichem Hintergrund suchen sehr beliebt. Die Gegend hat eine der höchsten Quadratmeterpreise in Santa Catalina, was zum Teil auf seine Lage mit Blick auf die Bucht von Palma zurückzuführen ist.

ZENTRUM VON SANTA CATALINA

Das Herz von Santa Catalina befindet sich in der Nähe des Marktes von Santa Catalina, zu dem Menschen aus ganz Palma kommen, um ihren wöchentlichen Lebensmitteleinkauf zu erledigen. Die Immobilien hier reichen von zwei- bis siebenstöckigen Gebäuden und beherbergen einige der luxuriösesten Penthäuser der Gegend. Die unmittelbare Nähe zu gesundheistbewu∫ten Restaurants und Santa Catalinas bezeichnender Kirche machen diesen Teil von Santa Catalina zu einem coolen Ort, insbesondere für junge internationale Immobilenkäufer.

TENNISVEREIN VON SANTA CATALINA

Hier befindet sich der Sport- und Tennisclub von Palma, in dem jedes Jahr der Legendes-Cup ausgetragen wird. Die Immobilien dort werden eher für den Alltag genutzt und sprechen Käufer an, die in der Stadt leben und arbeiten. Dank des Clubs ist der Immobilienmarkt hier gewachsen und hat den Umkreis von Santa Catalina erweitert, was mehr Kaufinteresse im benachbarten Son Espanyolet geweckt hat.

OBERES SANTA CATALINA

Der obere Teil von Santa Catalina ist viel ruhiger als das Zentrum und hier finden Sie eine viel größere Gemeinschaft von spanischen Einwohnern. Folgen Sie der Carrer de la Industría aus dem Zentrum heraus in die Gegend von Son Espanyolet, wo es etwas ruhiger zugeht. Am teuersten sind die hohen Apartmenthäuser mit Wohnungen in den obersten Stockwerken mit viel Sonnenlicht und Blick auf die Bucht von Palma, die Kathedrale und die Burg Bellver.

• Ältere Häuser werden kaum eine Heizung oder Klimaanlage haben.
• Parken kann schwierig sein
• Einige Straßen im Zentrum sind laut, besonders nachts
•  Im Zentrum kann es sehr touristisch werden, besonders in den Sommermonaten.
• Es Jonquet hat zwei Nachtclubs, die viele Partyliebhaber anziehen

IM ZENTRUM

Die Immobilien im Zentrum sind vielfältig, bestehen aber hauptsächlich aus großen Penthäusern und umgebauten Wohnungen. Die Straßen, die von der Plaza de la Navegació abgehen, beherbergen moderne Umbauten mit Wohnbereichen im offenen Stil und Außenterrassen. Käufer, die sich für die Gegend um Es Jonquet interessieren, werden sich freuen zu erfahren, dass die Fischerhäuschen viel geräumiger sind, als sie aussehen. Obwohl sie klein erscheinen, haben sie oft Gärten, die weit nach hinten hinaus reichen. Der Trick im Zentrum von Santa Catalina besteht darin, den Markt genau zu beobachten – neu renovierte Wohnungen kommen und gehen schnell.

IN DEN AUßENBEZIRKEN

Je weiter man hinausgeht, desto mehr Hochhauswohnungen und Gemeinschaftsgebäude gibt es. Wohnungen und Stadthäuser beginnen aufgrund deutscher, schweizer und skandinavischer Einflüsse mehr und mehr im Baustil zu variieren. Käufer werden feststellen, dass es in den Außenbezirken entspannter zugeht und sich mehr Möglichkeiten bieten, zu renovieren und den individuellen Stil zur Geltung zu bringen. Sie werden hier auch eher Immobilien zu wettbewerbsfähigeren Preisen finden als in Gegenden wie Es Jonquet und im Zentrum von Santa Catalina.

REGELN UND VORSCHRIFTEN

Angesichts der hohen Nachfrage in Santa Catalina reichen Bauherren immer wieder Anträge für neue Projekte ein. Die lokale Regierung hat jedoch in den letzten Jahren mehr Vorschriften erlassen, die es nicht so einfach machen, eine Baugenehmigung zu erhalten. Das bedeutet jedoch nicht, dass es keine Grundstücke gibt, auf denen nicht gebaut werden könnte, tatsächlich befinden sich viele Gebiete Santa Catalinas im Wiederaufbau. Daher lohnt es sich, vor dem Kauf zu prüfen, ob die Umgebung für den Bau geeignet ist – eine scheinbar unverbaute Aussicht kann sich in ein oder zwei Jahren in einen sich aufragenden Wohnblock verwandeln.

Ganz gleich, ob Sie eine erstklassige Baufirma oder einen Architekten brauchen, der Ihnen bei der Renovierung Ihres neuen Hauses hilft, einen Anwalt für Immobilienrecht, der Ihnen bei allen rechtlichen Aspekten des Kaufprozesses zur Seite steht oder einen Innenarchitekten, der Sie durch die Welt der Möbelhäuser auf Mallorca führt – die unten aufgeführten Unternehmen unterstützen sie Ihren Immobilientraum in Santa Catalina Wirklichkeit werden zu lassen.

Weitere wichtige Faktoren beim Kauf einer Immobilie in Santa Catalina sind die Wahl eines seriösen Immobilienmaklers und das Vertrauen in einen guten Hypothekenanbieter. Aus Hunderten von potentiellen Kunden haben wir nur die besten ausgewählt, die Ihnen helfen, sich auf Mallorca niederzulassen und ein schönes Leben zu leben.

Als Palmas trendigstem Stadtteil stellt Santa Catalina selbst den anspruchsvollsten Käufer zufrieden. Ob es sich um den Kauf eines Fischerhauses in einer engen Straße (Es Jonquet), eines geräumigen Penthauses (Zentrum von Santa Catalina) oder ein renoviertes Stadthaus (Oberes Santa Catalina) handelt, das Immobilienportfolio in Santa Catalina ist umfangreich. Die Gegend ist wunderbar abwechslungsreich, wo mallorquinische Einheimische gutgelaunt mit Unternehmern, pensionierten Kapitänen und jungen Kreativen zusammenkommen. Santa Catalina ist Palmas größter Schmelztiegel der Kulturen, der sich auf dem Immobilienmarkt niedergelassen hat und uns Wohnungen mit großer internationaler Anziehungskraft beschert.